【正文】 負責(zé)人同班組長和質(zhì)檢員接受交底后要認真反復(fù)地學(xué)習(xí)。一旦中標，可以確保立即進場。工序交接在施工班組之間進行，工長和質(zhì)檢員參加，在下道工序?qū)ι系拦ば驒z查合格，下道工序具備施工條件，辦理相關(guān)手續(xù)后才可進入下道工序的施工，避免了將施工質(zhì)量問題帶入下道工序。 創(chuàng)優(yōu)安排 1）組織機構(gòu) 工程中標后，工程根據(jù)工程合同和承諾成立由公司主管生產(chǎn)副 經(jīng)理為組長、總工程師為副組長、技術(shù)部、質(zhì)保部、工程部、實驗室、財務(wù)部、合約部組成的公司創(chuàng) 優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，指導(dǎo)項目創(chuàng)優(yōu)實施小組的工作，并負責(zé)與市建委質(zhì)量監(jiān)督總站、建筑業(yè)協(xié)會和建設(shè)部建筑業(yè)協(xié)會等外部結(jié)構(gòu)的聯(lián)系和溝通，為項目創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境和必要的資源支持。 2）模板工程 地下外墻模板采用 δ＝ 18mm 的雙面覆膜膠合板 ，橫豎背楞均采用Φ 48 鋼架管，穿墻螺栓全部采用防水型螺栓，全部外墻防水質(zhì)量； 基礎(chǔ) 采用 組合定型鋼模板 ，保證 柱的成型質(zhì)量，樓板及梁支撐體系采用早拆體系，模板及梁模板采用δ＝ 15mm 的雙面覆膜膠合板 ，地上墻模板采用定型大鋼模 。 基礎(chǔ)工程施工 1）土方、護坡、地基處理 2）底板施工階段 基坑底人工清理修整 驗槽 釬探 墊層混凝土澆筑 水泥砂漿找平層 防水層施工 防水保護層 底板鋼筋及墻體插筋 外墻吊模安裝 底板混凝土澆筑 養(yǎng)護 測量放線 降水 .土方分層開挖 土方開挖前打樁護坡 地基處理 進入下一步施工 第 15 頁 共 247 頁 3）地下室結(jié)構(gòu)施工階段 主體結(jié)構(gòu)施工階段 本工程主體結(jié)構(gòu)施工程序同地下室結(jié)構(gòu)施工程序。 第 13 頁 共 247 頁 施工流水段的劃分 本工程包括 11樓、 12樓、 13樓、 14樓、 15樓、 16樓住宅樓及 1地下車庫 ， 地下車庫的面積較大， 必須進行合理的流水段劃分，方能確保最合理的資源配置和施工進度計劃的保證。 第 12 頁 共 247 頁 第三章 施工部署 工程管理總目標 質(zhì)量目標： 質(zhì)量標準：合格 科學(xué)管理，強化“三檢制”“過程控制”，分部分項工程一次交驗合格率 100％，優(yōu)良率 90％以上 。 3）現(xiàn)場設(shè)臨時鋼筋加工場，位于中心位置，其他加工及堆場安排適度調(diào)整位置，減少二次倒運，保證結(jié)構(gòu)施工高峰期的正常運轉(zhuǎn)。需要 編制詳細的工期進度計劃并制定切實可行的保證措施，才能確保階段目標和最終工期目標的實現(xiàn)。場地南側(cè)為，西側(cè) 為 ， 東側(cè)， 施工運輸?shù)缆分饕厥┕龅氐臇| 西側(cè)邊 。住宅部分冬季采用風(fēng)機盤管采暖，其中住宅衛(wèi)生間和部分廚房冬季采用鋼制散熱器采暖。 6）冷凝水排水系統(tǒng) 戶內(nèi)空調(diào)冷凝水均就近排入衛(wèi)生間管井冷凝水管內(nèi)，自流排至小區(qū)內(nèi)中水處理機房。十三至二十二層為高區(qū)，由設(shè)于車庫的生活水泵房內(nèi)高區(qū)活變頻供水設(shè)備供水。 2）用于消防的導(dǎo)線穿鍍鋅鋼管明敷的，需在鋼管外層涂防火涂料。HRB400(Ⅲ級鋼筋 )； 鋼板：除圖中注明外，均選用 Q235級。 7）內(nèi)墻面 除了公共部分衛(wèi)生間墻面貼瓷磚和二次裝修的墻面外，均做乳膠漆墻面。 b、住宅外窗采用斷橋鋁合金中空玻 璃內(nèi)開啟 窗（帶隱性紗窗） c、陽臺均為斷橋鋁合金雙玻落地平開門。 相當于絕對標高（黃海系） 38 主要結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)。 計算機綜合管理技術(shù)的應(yīng)用 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 安全生產(chǎn)、消防管理及保證措施 ........................... 錯誤 !未定義書簽。 石材工程 ............................................... 錯誤 !未定義書簽。 屋面工程 ................................................ 錯誤 !未定義書簽。 清水混凝土施工 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 頂棚工程 ............................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十一章 施工組織各項管理保證措施及方案 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 農(nóng)民工工資支付保障措施 ................................. 錯誤 !未定義書簽。 14樓：建筑面積 ㎡，其中地上住宅建筑面積： ㎡，地下建筑面積 ㎡；人防出口： ㎡。 4）保溫： （ 1） 外墻外保溫 70厚聚苯板 3 （ 2） 屋面：采用 60厚陶?；炷翂K加 70厚聚苯保溫板，屋頂作上人架空屋面，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù) 。 c、公共門采用普通夾板門。 第 7 頁 共 247 頁 結(jié)構(gòu)安全等級為二級 地下室結(jié)構(gòu)防水等級為一級。 2）戶箱采用仿進口小型半透明機箱。 3）住戶衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)接預(yù)留條件的具體做法為：利用衛(wèi)生間底板內(nèi)四周Φ≥ 10的水平鋼筋焊接成環(huán)型，中間分隔焊成不大于 800X800的方格，并在距地 300mm處留聯(lián) 接點，利用146盒加蓋并做標記。 4）有壓污水排水系統(tǒng) 地下污水集水坑內(nèi)的污水經(jīng)潛污泵排至室外污水檢查井 , 經(jīng)化糞池初 級處理后排入小區(qū)外污水排水檢查井。 3）自動噴灑給水系統(tǒng) 由設(shè)于車庫內(nèi)的消防專用水池、室內(nèi)自噴加壓泵、屋頂消防水箱、水泵接合器、閉式噴頭及管網(wǎng)組成。電梯機房設(shè)置軸流通風(fēng)機進行通風(fēng)降溫。 施工對策 1）施工時合理規(guī)劃現(xiàn)場，工地周邊全部圍墻封閉，建筑物周邊外腳手架全部封閉，并滿掛密目網(wǎng)作為安全措施；現(xiàn)場施工道路全部硬化，保證運輸車輛及消防車輛通行正常。平面規(guī)劃難度大，第 11 頁 共 247 頁 材料進場數(shù)量大，應(yīng)合理布置材料、車輛進出場路線和堆場。 2）中后期分包進場后，總包方必須合理安排各工種、工序，對各分包單位進行有效的協(xié)調(diào)管理與配合 服務(wù)，這將成為影響工程中、后期工期進度的關(guān)鍵。 環(huán)保目標 貫徹 ISO14001 標準，執(zhí)行北京市有關(guān)環(huán)保規(guī)定， 做好 環(huán)保 工作 。主體結(jié)構(gòu)由下而上分層 共分 兩 次驗收 ，分區(qū)域?qū)嵤⒆⒁饧竟?jié)對各分項工程施工的影響，尤其要重視高空作業(yè)與地面作業(yè)順序的安排。 綜合調(diào)試、竣工收尾階段 本階段我們將加緊整個工程的配套收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護，搞好安裝及設(shè)備調(diào)試，引好室外管線，加緊各項交工技術(shù)資料的整理，確保工程一次驗收成功。 4）混凝土工程 混凝土全部采用商品混凝土 ，混凝土輸送泵泵送混凝土， 梁、板同時澆筑，單柱先澆柱后澆梁板，柱混凝土可采用塔吊配合澆筑；樓板混凝土采用隨打隨抹光施工工藝，保證砼表面平整度誤差在177。 在施工的全過程，建立以質(zhì)量跟蹤監(jiān)督、質(zhì)量一票否決的規(guī)章制度，施工過程嚴格按施工組織設(shè)計、技術(shù)交底、工藝標準和規(guī)范、規(guī)程施工，杜絕施工過程的違章操作，對違章現(xiàn)象實施重罰。 工藝創(chuàng)新： 改進模板體系，模板施工配套化； 建立分部分項工程工藝卡，確保全 過程受控； 完善混凝土工藝，砼生產(chǎn)自動化； 大力推廣新技術(shù)、新工藝提高工效。 圖紙、規(guī)范、標準、圖集等技術(shù)資料的收集 組織有關(guān)人員熟悉圖紙，落實解決設(shè)計存在的問題。 4）填寫材料、人工單價，計算其價值。 生活設(shè)施：現(xiàn)場 不設(shè) 生活區(qū)， 設(shè)置現(xiàn)場辦公室， 生活區(qū)設(shè)在現(xiàn)場 外的 場地內(nèi)，生活區(qū)設(shè)宿舍、食堂、浴室、廁所等設(shè)施；場內(nèi)區(qū)域及臨時道路全部采用混凝土硬化。本工期計劃力求做到合理可行，各工序搭接科學(xué)，時間安排緊湊并適度留有余地，如混凝土工序工作時間，除考慮必要的澆筑時間外，同時適當?shù)乜紤]了堵車、混凝土凝固、拆模養(yǎng)護、放線以及冬施等綜因合素，力求既表達清楚，又簡捷明了，不過分復(fù)雜。 二、按照正常的施工進度計劃，也無法保證在 招標文件要求的工期內(nèi)完成177。 施工總平面平布置原則 平面布置應(yīng)在滿足施工工藝流程要求的前提下盡量緊湊，盡量縮短運輸路線及各種管線的距離和長度；并根據(jù)施工的不同階段繪制相應(yīng)的施工總平面圖；施工總平面布置充分考慮安全及環(huán)保要求。 現(xiàn)場機械、設(shè)備的布置 根據(jù)本工程 地下 面積較大的特點，考慮到工期的要求，為了更好更快的完成施工任務(wù)。地下第 25 頁 共 247 頁 施工階段木工房 、電工房、庫房、試驗室都集中設(shè)在現(xiàn)場 北 側(cè)。 按照消防法規(guī)要求，從市政管網(wǎng)引水的進水管消防 管直徑采用 100mm，支管采用 80mm?；又苓呺娎|的鋪設(shè)應(yīng)在進場后抓緊進行，主體施工期間電纜的上穿位置根據(jù)具體情況再確定布置。另外在二級電箱和三級電箱內(nèi)裝漏電保護裝置，建立起二級保護和三級保護。根據(jù)整個工程的用電情況，本著獨立、互不干擾的原則，盡量避免一損俱損現(xiàn)象的出現(xiàn)，施 工現(xiàn)場采用獨立的四路供電布置 。 1）水平管：水平管沿建筑物基坑周圈布設(shè)，管徑選用Φ 100 鋼管焊接，并沿基坑每 50米設(shè)一地下消火栓。 現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū) 現(xiàn)場 東 側(cè)門口處 設(shè)一棟二層彩鋼板活動房，面積約為 200 ㎡，設(shè)置現(xiàn)場監(jiān)理和施工方辦公室、會議室和職工夜間值班休息室。 3)在裝修階段 各樓設(shè)置一 臺物料提升機械 （具體位置詳見施工 平面布置圖）。 高度為 ，每天排專人進行巡邏檢查，發(fā)現(xiàn)有損壞、違章情況及時報告，以便采取有效的措施保證 正常施工 。 此外 我公司計劃在地上結(jié)構(gòu)施工期間，加大人、材、機的投入量 ， 可以保證第二個節(jié)點工期（即 2021 年 4 月 15 日） 前 完成本工程的全部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工。主體電氣暗配管路、線槽為地下 一 層結(jié)構(gòu)施工時至結(jié)構(gòu)完，所有暗配于結(jié)構(gòu)內(nèi)的管路，預(yù)留、預(yù)埋工作隨主體施工進行配合。 項目經(jīng)理部及項目經(jīng)理部以下所有部門領(lǐng)導(dǎo)及工長均配備手機，項目經(jīng)理部在進場二天內(nèi)將項目經(jīng)理部通訊錄函告業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)方。 施工技術(shù)準備時間表 表 411 序號 項 目 責(zé)任單位 開始時間 完 成時間 1 項目經(jīng)理部進場 公 司 中標第 2 天 2天 2 臨建搭設(shè)、水電布置 項 目 中標第 2 天 13天 3 勞動力進場 項 目 投標階段選定 4 選定商品混凝土站 物資部 投標階段選定 5 選定見證試驗室 技術(shù)部 中標第 2 天 6 圖紙會審準備 項目 部 中標第 2 天 7 施工組織設(shè)計編制 技術(shù)部 進場前完成 8 質(zhì)量保證計劃編制 技術(shù)部 投標階段已完成 9 施工測量方案編制 項目測量 進場前完成 10 質(zhì)量檢驗計劃編制 質(zhì)檢部 中標第 4 天 11 創(chuàng)優(yōu)計劃 質(zhì)檢部 中標第 4 天 12 創(chuàng)優(yōu)申報 質(zhì)檢部 開工一周內(nèi) 現(xiàn)場準備 對工程軸線控制網(wǎng)測量定位及控制樁、控制點的保護。 技術(shù)交底 在工程開工前，工程技術(shù)負責(zé)人分別組織參加施工的人員進行技術(shù)交底，應(yīng)結(jié)合具體操作部位，關(guān)鍵部位和施工難點的質(zhì)量要求，操作要點及注意事項進行交底。 第 19 頁 共 247 頁 第四章 施工準備工作 進場前的施工準備是施工管理的重要環(huán)節(jié)，準備工作的完善與疏漏直接關(guān)系到工程施工能否順利展開，為避免施工管理中的盲目性、隨意性，確保高速、優(yōu)質(zhì)、安全、低耗、圓滿地完成施工任務(wù)，我公司根據(jù)本工程實際情況，周密地根據(jù)施工組織設(shè)計作好施工前的人員、材料、技術(shù)等各項準備 工作，做到科學(xué)組織，合理安排，計劃在先。 （ 2）以“三檢制、會診制”為突破，全面提高項目施工質(zhì)量 項目經(jīng)理部要求所有施工工序的交接必須嚴格執(zhí)行自檢、工序交接制度和工序總結(jié)制度；如鋼筋加工向鋼筋綁扎交接，重點是檢查鋼筋加工質(zhì)量是否滿足設(shè)計、規(guī)范和綁扎的要求，鋼筋綁扎向模板支設(shè)交接，重點是檢查鋼筋的綁扎是否滿足模板施工質(zhì)量的要求， 模板支設(shè)向混凝土澆筑工序交接，檢查模板支設(shè)是否能夠滿足混凝土成型質(zhì)量要求，混凝土澆筑向鋼筋綁扎工序交接，檢查混凝土施工縫是否處理 、 混凝土養(yǎng)護是否到位等。 5）防水工程 地下室外墻和屋面、廁浴間的防水施工均采用招標的方式選擇有資質(zhì)的防水隊伍進行施工，我方 24 小時對其施工質(zhì)量進行監(jiān)控，尤其是屋面和廁浴間的防水必須作蓄水試驗。 豎向鋼筋直徑小于 18mm 的鋼筋全部采用搭接工藝，直徑大于 18mm 的鋼筋采用 滾軋直螺紋 機械 連接方式；底板水平鋼筋大于 18 的采用閃光對焊和滾軋直螺紋連接工藝。 其降水、護坡、土方和地基處理方案見后。在工程實施過程中利用計算機作為主要管理手段，利用網(wǎng)絡(luò)化管理，使工程形象進度，質(zhì)量、安全、資料信息等完全 處于受控狀態(tài)；確保項目管理模式的高效運行和管理目標的全面實現(xiàn)。公司將此工程列為公司的重點工程，派一名公司主管生產(chǎn)的副總經(jīng)理作為本項目的總指揮，協(xié)調(diào)項目與公司內(nèi)部的人、材、物、機的調(diào)配，項目經(jīng)理部設(shè)一名總調(diào)度，協(xié)調(diào)各分包單位與總包單位、分包與分包單位間的關(guān)系，盡最大可能為分包創(chuàng)造良好的施工條件，每周召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，解決施工協(xié)調(diào)中出現(xiàn)的問題，積極尋求業(yè)主和監(jiān)理的支持，保證按承諾的質(zhì)量、工期順