【正文】 錄 第 1章 項目概況 第 2章 項目建設(shè)的必要性 第 3章 基地現(xiàn)狀及建設(shè)目標 第 4章 項目建設(shè)方案 第 5章 市政配套與動拆遷 第 6章 環(huán)保與節(jié)能 第 7章 項目建設(shè)進度 第 8章 項目建設(shè)與管理 第 9章 投資估算與 資金籌措 第 10章 社會效益分析 第 11章 結(jié)論與建議 附表： 、 XX公園改造項目建安工程投資估算表 、 XX 公園改造項目總投資估算表 附圖： XX市城市規(guī)劃管理局【中心城公共綠地實施規(guī)劃 XX區(qū)規(guī)劃分布圖】（注 ：暫缺 ,是否補充請酌） 功能布局圖 道路系統(tǒng)圖 大門門衛(wèi)改造方案 茶室改造方案 四角亭改造方案 六角亭改造方案 長廊改造方案 畫報廊改造方案 景觀橋改造方案 1花架改造方案 1新舞池方案 1新建親水平臺方案 附件： XX 市綠化管理局“滬綠【 2021】 176 號關(guān)于 XX區(qū) XX 公園改造項目建議書的批復” XX市 XX區(qū)滬房地普字（ 2021）第 049125 號房地產(chǎn)權(quán)證（綠化用地） XX 市 XX區(qū)綠化管理局中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證 XX 市 XX區(qū)綠化 管理局中華人民共和國事業(yè)單位法人證書 XX 市綠化管理局滬綠許【 2021】 354 號文關(guān)于 XX 公園規(guī)劃布局調(diào)整方案的行政許可決定書 市政配套征詢意見復函（暫缺） ⑴ 供電 ⑵ 供水 ⑶ 供氣 項目環(huán)境影響評估報告書（暫缺） 1 第 1 章 項目概況 項目名稱和建設(shè)單位 項目名稱： XX 區(qū) XX公園改造項目 建設(shè)單位： XX 區(qū)綠化管理局 主要編制依據(jù) XX 市綠化管理局“滬綠【 2021】 176 號關(guān)于 XX區(qū) XX 公園改造項目建議書的批復” XX 城市總體規(guī)劃 中心城公共綠地實施規(guī)劃 建設(shè)部【城市綠化規(guī)劃建設(shè)指針】 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 公園設(shè)計規(guī)范 XX 市植物造林綠化管理條例 項目概況 建設(shè)地點 XX公園位于 XX 區(qū)西部，梅嶺北路以西、 XX 四村以北，楓橋路以南，西側(cè)以風景秀麗的 XX 環(huán)濱為界。東北側(cè)有六角形琉璃瓦攢尖頂翹角亭。 3 建設(shè)進度 本項目建設(shè)期約為 9 個月，暫定從 2021 年 12 月開始申請立項、籌措資金，至 2021 年 8 月底改造完成、驗收，對外開放。 2021 年 XX 全年計劃新建各類綠地 1000 公頃，其中公共綠地 500 公頃；綠化覆蓋率達到 38%，人均公共綠地面積 平方米。隨著科學技術(shù)的發(fā)展，人們逐步提高了對城市綠化功能、作用的認識，從單純追求城市綠化的美化、玩賞功能，演進為以足夠的數(shù)量、科學合理的布局，發(fā)揮改善城市環(huán)境、協(xié)調(diào)和平衡城市人工生態(tài)系統(tǒng)的作用。 7 第 3 章 基地現(xiàn)狀及建設(shè) 目標 地理位置和自然條件 本項目位于 XX 市 XX區(qū)。區(qū)內(nèi)有滬寧、滬嘉二條高速公路和 20 312 二條國道；鄰近 XX 鐵路最大的編組站 和 XX 新客站；并有內(nèi)、外環(huán)線、明珠線橫 8 穿區(qū)境，公鐵聯(lián)運的條件十分優(yōu)越； XX區(qū)到虹橋國際機場僅需 8 分鐘車程，到張華浜集裝箱碼頭僅需 15 分鐘車程。 現(xiàn)狀分析 地形分析 園內(nèi)地形高低參差，須對原有綠化地形、路網(wǎng)進行整理。 建筑小品現(xiàn)狀分析 公園內(nèi)建筑風格不統(tǒng)一， 廁所、門衛(wèi)和茶室是平頂，建筑風格偏重于現(xiàn)代。 植物種植現(xiàn)狀分析 公園建園時間較長，植物基本成型，骨架樹種已經(jīng)形成，綠化面貌較好，但是植物配置色彩不夠豐富，特色樹種和新品種較少， 人為地在樹壇中開辟活動場地，影響了公園對植物的養(yǎng)護，導致植物景觀 10 面貌大打折扣。 在保持原有布局基本不變的前提下，對公園進行梳理，做到風格相對統(tǒng)一。改善公園使用幾十年造成的破損，使改造后的公園滿足功能和景觀的統(tǒng)一和諧。 水體 景觀 改造思路：完善硬質(zhì)護岸，改善水質(zhì)。 對影響布局和密度過大的植物群落進行抽稀、調(diào)整。利用原來圍欄增設(shè)公園銘牌。 改造思路：保持原有的主體結(jié)構(gòu)不變?；炷了ナ魏兔廊丝康默F(xiàn)狀較好，但是冬 季過于硬 冷。亭的基礎(chǔ)有裂縫。屋脊、亭柱、掛落噴米黃色仿石漆，座椅和美人靠改為木制。擴大鋪地水磨石面積，略高于路面。 舞池 現(xiàn)狀與問題：舞池面積過小，無休息設(shè)施。 負荷估算 用電負荷主要用于照明，無動力電。 自動控制系統(tǒng) 區(qū)域內(nèi)設(shè)四個自動控制箱，對綠地內(nèi)燈光進行自動控制。 據(jù)估算，綠化工程日用水量約為 100立 方米。本項目日用水量為 100 立方米。 項目建成期環(huán)境影響因素識別 項目建成后，綠地上和綠帶范圍內(nèi)的原有污 染源將全部消失，代之以滿目蔥翠的綠地。 具體安排如下： 前期準備、設(shè)計、審批 2021 年 11 月－ 2021 年 1 月 土方、建筑工程 2021 年 2 月－ 2021 年 5 月 設(shè)備安裝工程 2021 年 4 月－ 2021 年 6 月 基地內(nèi)初驗 2021 年 6 月 市政配套 2021 年 6 月－ 2021 年 7 月 綠化、種植 2021 年 3 月－ 2021 年 7 月 竣工驗收 2021 年 8 月 26 第 8 章 項目建設(shè)與管理 項目法人 本項目的項目法人為 XX市 XX 區(qū)綠化管理局，由項目法人負責，對整個項目的策劃、資金籌措、建設(shè)實施等實施全過程管理。本項目建成后為公共綠地，將免費向市民開放，因此無直 接財務(wù)效益，項目效益主要表現(xiàn)為社會效益、生態(tài)效益和潛在經(jīng)濟效益。在林木茂密的山區(qū)，空氣中的負離子可達到 5000－ 10000 個／ cm3；但在受污染的地區(qū)， 因灰塵、病毒、細菌及化學物質(zhì)的作用，負離子被大量消耗，城市空氣中往往只有 100－ 200 個／ cm3，從而影響人體健康。有關(guān)文獻表明，綠化建設(shè)和綠島效應(yīng)能較好減緩熱島效應(yīng)，綠化分布面積越大、越集中，熱島效應(yīng)的減緩改善效果越好。 綜 上所述，本項目的建設(shè)條件良好，配套設(shè)施齊全，本項目具有良好的社會效益和潛在經(jīng)濟效益。 建議 本項目為公園改造項目，其中苗木調(diào)整有種植季節(jié)上的特定要求，建議項目法人加強施工的組織和管理，合理安排工期，合理調(diào)度。據(jù)對 XX 延中綠地的調(diào)查資料分析，綠地內(nèi) 7 月平均最高氣溫比距綠地 250m 的地方降低 ℃。 有毒有害氣體的吸收 樹木能夠吸收 SO氟、 NOX、 O3以及醛、酮、醚、苯酚、鉛蒸汽、汞蒸汽等多種有毒氣體。因此，本項目的建設(shè)和發(fā)展不僅是 XX 建設(shè)國際