【正文】 錄 第 1章 項(xiàng)目概況 第 2章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第 3章 基地現(xiàn)狀及建設(shè)目標(biāo) 第 4章 項(xiàng)目建設(shè)方案 第 5章 市政配套與動(dòng)拆遷 第 6章 環(huán)保與節(jié)能 第 7章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 第 8章 項(xiàng)目建設(shè)與管理 第 9章 投資估算與 資金籌措 第 10章 社會(huì)效益分析 第 11章 結(jié)論與建議 附表： 、 XX公園改造項(xiàng)目建安工程投資估算表 、 XX 公園改造項(xiàng)目總投資估算表 附圖： XX市城市規(guī)劃管理局【中心城公共綠地實(shí)施規(guī)劃 XX區(qū)規(guī)劃分布圖】（注 ：暫缺 ,是否補(bǔ)充請(qǐng)酌） 功能布局圖 道路系統(tǒng)圖 大門門衛(wèi)改造方案 茶室改造方案 四角亭改造方案 六角亭改造方案 長(zhǎng)廊改造方案 畫報(bào)廊改造方案 景觀橋改造方案 1花架改造方案 1新舞池方案 1新建親水平臺(tái)方案 附件： XX 市綠化管理局“滬綠【 2021】 176 號(hào)關(guān)于 XX區(qū) XX 公園改造項(xiàng)目建議書的批復(fù)” XX市 XX區(qū)滬房地普字（ 2021）第 049125 號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證（綠化用地） XX 市 XX區(qū)綠化管理局中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證 XX 市 XX區(qū)綠化 管理局中華人民共和國(guó)事業(yè)單位法人證書 XX 市綠化管理局滬綠許【 2021】 354 號(hào)文關(guān)于 XX 公園規(guī)劃布局調(diào)整方案的行政許可決定書 市政配套征詢意見復(fù)函（暫缺） ⑴ 供電 ⑵ 供水 ⑶ 供氣 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書（暫缺） 1 第 1 章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱和建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱： XX 區(qū) XX公園改造項(xiàng)目 建設(shè)單位： XX 區(qū)綠化管理局 主要編制依據(jù) XX 市綠化管理局“滬綠【 2021】 176 號(hào)關(guān)于 XX區(qū) XX 公園改造項(xiàng)目建議書的批復(fù)” XX 城市總體規(guī)劃 中心城公共綠地實(shí)施規(guī)劃 建設(shè)部【城市綠化規(guī)劃建設(shè)指針】 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 公園設(shè)計(jì)規(guī)范 XX 市植物造林綠化管理?xiàng)l例 項(xiàng)目概況 建設(shè)地點(diǎn) XX公園位于 XX 區(qū)西部，梅嶺北路以西、 XX 四村以北，楓橋路以南，西側(cè)以風(fēng)景秀麗的 XX 環(huán)濱為界。東北側(cè)有六角形琉璃瓦攢尖頂翹角亭。 3 建設(shè)進(jìn)度 本項(xiàng)目建設(shè)期約為 9 個(gè)月，暫定從 2021 年 12 月開始申請(qǐng)立項(xiàng)、籌措資金，至 2021 年 8 月底改造完成、驗(yàn)收，對(duì)外開放。 2021 年 XX 全年計(jì)劃新建各類綠地 1000 公頃，其中公共綠地 500 公頃；綠化覆蓋率達(dá)到 38%，人均公共綠地面積 平方米。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們逐步提高了對(duì)城市綠化功能、作用的認(rèn)識(shí)，從單純追求城市綠化的美化、玩賞功能，演進(jìn)為以足夠的數(shù)量、科學(xué)合理的布局，發(fā)揮改善城市環(huán)境、協(xié)調(diào)和平衡城市人工生態(tài)系統(tǒng)的作用。 7 第 3 章 基地現(xiàn)狀及建設(shè) 目標(biāo) 地理位置和自然條件 本項(xiàng)目位于 XX 市 XX區(qū)。區(qū)內(nèi)有滬寧、滬嘉二條高速公路和 20 312 二條國(guó)道；鄰近 XX 鐵路最大的編組站 和 XX 新客站；并有內(nèi)、外環(huán)線、明珠線橫 8 穿區(qū)境，公鐵聯(lián)運(yùn)的條件十分優(yōu)越； XX區(qū)到虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅需 8 分鐘車程，到張華浜集裝箱碼頭僅需 15 分鐘車程。 現(xiàn)狀分析 地形分析 園內(nèi)地形高低參差，須對(duì)原有綠化地形、路網(wǎng)進(jìn)行整理。 建筑小品現(xiàn)狀分析 公園內(nèi)建筑風(fēng)格不統(tǒng)一， 廁所、門衛(wèi)和茶室是平頂，建筑風(fēng)格偏重于現(xiàn)代。 植物種植現(xiàn)狀分析 公園建園時(shí)間較長(zhǎng)，植物基本成型，骨架樹種已經(jīng)形成，綠化面貌較好，但是植物配置色彩不夠豐富，特色樹種和新品種較少， 人為地在樹壇中開辟活動(dòng)場(chǎng)地，影響了公園對(duì)植物的養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致植物景觀 10 面貌大打折扣。 在保持原有布局基本不變的前提下，對(duì)公園進(jìn)行梳理，做到風(fēng)格相對(duì)統(tǒng)一。改善公園使用幾十年造成的破損，使改造后的公園滿足功能和景觀的統(tǒng)一和諧。 水體 景觀 改造思路：完善硬質(zhì)護(hù)岸，改善水質(zhì)。 對(duì)影響布局和密度過(guò)大的植物群落進(jìn)行抽稀、調(diào)整。利用原來(lái)圍欄增設(shè)公園銘牌。 改造思路：保持原有的主體結(jié)構(gòu)不變?；炷了ナ魏兔廊丝康默F(xiàn)狀較好，但是冬 季過(guò)于硬 冷。亭的基礎(chǔ)有裂縫。屋脊、亭柱、掛落噴米黃色仿石漆，座椅和美人靠改為木制。擴(kuò)大鋪地水磨石面積，略高于路面。 舞池 現(xiàn)狀與問(wèn)題：舞池面積過(guò)小，無(wú)休息設(shè)施。 負(fù)荷估算 用電負(fù)荷主要用于照明，無(wú)動(dòng)力電。 自動(dòng)控制系統(tǒng) 區(qū)域內(nèi)設(shè)四個(gè)自動(dòng)控制箱，對(duì)綠地內(nèi)燈光進(jìn)行自動(dòng)控制。 據(jù)估算，綠化工程日用水量約為 100立 方米。本項(xiàng)目日用水量為 100 立方米。 項(xiàng)目建成期環(huán)境影響因素識(shí)別 項(xiàng)目建成后，綠地上和綠帶范圍內(nèi)的原有污 染源將全部消失，代之以滿目蔥翠的綠地。 具體安排如下： 前期準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、審批 2021 年 11 月－ 2021 年 1 月 土方、建筑工程 2021 年 2 月－ 2021 年 5 月 設(shè)備安裝工程 2021 年 4 月－ 2021 年 6 月 基地內(nèi)初驗(yàn) 2021 年 6 月 市政配套 2021 年 6 月－ 2021 年 7 月 綠化、種植 2021 年 3 月－ 2021 年 7 月 竣工驗(yàn)收 2021 年 8 月 26 第 8 章 項(xiàng)目建設(shè)與管理 項(xiàng)目法人 本項(xiàng)目的項(xiàng)目法人為 XX市 XX 區(qū)綠化管理局，由項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施等實(shí)施全過(guò)程管理。本項(xiàng)目建成后為公共綠地，將免費(fèi)向市民開放，因此無(wú)直 接財(cái)務(wù)效益，項(xiàng)目效益主要表現(xiàn)為社會(huì)效益、生態(tài)效益和潛在經(jīng)濟(jì)效益。在林木茂密的山區(qū)，空氣中的負(fù)離子可達(dá)到 5000－ 10000 個(gè)／ cm3；但在受污染的地區(qū)， 因灰塵、病毒、細(xì)菌及化學(xué)物質(zhì)的作用，負(fù)離子被大量消耗，城市空氣中往往只有 100－ 200 個(gè)／ cm3，從而影響人體健康。有關(guān)文獻(xiàn)表明，綠化建設(shè)和綠島效應(yīng)能較好減緩熱島效應(yīng)，綠化分布面積越大、越集中，熱島效應(yīng)的減緩改善效果越好。 綜 上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)條件良好，配套設(shè)施齊全，本項(xiàng)目具有良好的社會(huì)效益和潛在經(jīng)濟(jì)效益。 建議 本項(xiàng)目為公園改造項(xiàng)目，其中苗木調(diào)整有種植季節(jié)上的特定要求，建議項(xiàng)目法人加強(qiáng)施工的組織和管理，合理安排工期，合理調(diào)度。據(jù)對(duì) XX 延中綠地的調(diào)查資料分析，綠地內(nèi) 7 月平均最高氣溫比距綠地 250m 的地方降低 ℃。 有毒有害氣體的吸收 樹木能夠吸收 SO氟、 NOX、 O3以及醛、酮、醚、苯酚、鉛蒸汽、汞蒸汽等多種有毒氣體。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展不僅是 XX 建設(shè)國(guó)際