【正文】 項(xiàng)目總投資估算 ； 社會(huì)評(píng)價(jià)等 。 二樓建筑內(nèi)容為：護(hù)士站、配劑室、醫(yī)生辦公 室、醫(yī)生值班室、7 間病房（每間設(shè) 3 張病床，每間病房均設(shè)有衛(wèi)生間）。建筑面積為326m2。 項(xiàng)目建設(shè)符合中共湖北省委湖北省人民政府《關(guān)于推進(jìn)湖北大別山革命老區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展試驗(yàn)區(qū)建設(shè)的意見》； 項(xiàng)目選址要比選， 要符合項(xiàng)目選址基本原則和基本要求； 項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模要適度，應(yīng)根據(jù)團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn) 的現(xiàn)狀和發(fā)展來確定各功能的建設(shè)面積； 項(xiàng)目功能的設(shè)計(jì)應(yīng)符合實(shí)際要求； 消防設(shè)施和消防通道設(shè)計(jì)應(yīng)滿足消防安全要求； 遵循《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)能能源法》等相關(guān)法律和法規(guī)。本項(xiàng)目資金來源于申請(qǐng)中央專項(xiàng)資金和地方配套資金。 （ 4） 受縣衛(wèi)生局委托，承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生管理職能，負(fù)責(zé)對(duì)村衛(wèi)生室的業(yè)務(wù)管理和技術(shù)指導(dǎo)。但是衛(wèi)生院現(xiàn)需要改建的門診樓為 2 層的磚混結(jié)構(gòu)，其 房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部布置不合理，墻面面層剝落，樓屋面滲水，無保溫圍護(hù)結(jié)構(gòu) ，并且 衛(wèi)生院 現(xiàn)有門診、病房等功能分區(qū)不明顯、布局不合理，給患者 就醫(yī) 帶來很多不便。所以說鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院的地位和作用十分特殊。 由于受到場(chǎng)地的限制， 方高坪鎮(zhèn) 衛(wèi)生院內(nèi)現(xiàn)有消防通道沒有形成環(huán)形通道，不利于消防工作的進(jìn)行，一旦發(fā)生火情將帶來巨大損失。 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地、道路條件 團(tuán)風(fēng)縣方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院擬將原有的門診綜合樓改建為住院綜合樓，設(shè)計(jì)建筑面積 1027 平方米。 工程所需主要建筑 材料為水泥、鋼材、玻璃、石 料、 黃砂和石灰等，市場(chǎng)供應(yīng)充足。 《城市規(guī)劃編制辦 法》 規(guī)劃總平面布置圖 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（城鄉(xiāng)規(guī)劃部分）建標(biāo) [2021]179 號(hào) 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分） 2021 年版 工程設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 及規(guī)范 《鄉(xiāng)鎮(zhèn) 衛(wèi)生院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo) [2021]142 號(hào) 《鄉(xiāng)鎮(zhèn) 衛(wèi)生院建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)詳圖》 10J929 《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》 CJJ272021 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 12 《 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342021） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 《無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ081032021 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T 500332021》 《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》 GB/T71062021 《安全防范工程建筑技術(shù)規(guī)范》 GB503482021 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 《建筑設(shè)計(jì)資料集 — 醫(yī)療衛(wèi)生、辦公》。 各功能用房具體設(shè)置由團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn) 衛(wèi)生院根據(jù)實(shí)際需要?jiǎng)討B(tài)、靈 活配置 ， 功能用房概況如下 ： 一樓建筑內(nèi)容為：住院樓門廳、輸液大廳、護(hù)士站、配劑室、醫(yī)生辦公室、醫(yī)生值班室、 7 間病房（每間設(shè) 3 張病床，每間病房均設(shè)有衛(wèi)生間）。 建筑以豎線條為主，追求平穩(wěn)、大方，使建筑形象更為豐富、更加細(xì)膩，充滿現(xiàn)代氣息。這里指的色彩是指合理的色彩組合，而不是五彩繽紛。 公共使用的門采用自動(dòng)門與推拉門。通過平面裝飾、立體裝飾等形式，起到營(yíng)造氛圍、傳播理念、崇尚醫(yī)德、宣傳知識(shí)、介紹方法的作用。 室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及裝修材料 室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及裝修材料初步選用標(biāo)準(zhǔn)如下： 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 17 裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表 等級(jí) 部位 裝修標(biāo)準(zhǔn) 一般功能用房、病房走廊、樓梯等 地面 普通、中級(jí)裝修 內(nèi)墻面 普通、中級(jí)裝修 天棚 普通、中級(jí)裝修 會(huì)議室、門廳等 地面 中、高級(jí)裝修 內(nèi)墻面 中、高級(jí)裝修 天棚 中、高級(jí)裝修 外 墻 中級(jí)裝修 衛(wèi) 生 間 地面 中級(jí)裝修 內(nèi)墻面 中級(jí)裝修 天棚 中級(jí)裝修 設(shè)備 大便器，小便斗，洗手臺(tái)，壁境，洗污池 結(jié)構(gòu)方案 設(shè)計(jì)依據(jù) 《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB501532021 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021（ 2021 年版） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072021 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 DB42/2422021 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102021 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021 《巖土工程勘察規(guī)范》 GB500212021團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 18 （ 2021 年版） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50003－ 2021 及 2021 年局部修訂 《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T 504762021 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232021 《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ 500682021 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ107－ 2021 《鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T114－ 2021 《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB50119－2021 《建筑變形測(cè)量規(guī)程》 （ JGJ82021） 其他國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及初步設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)文件 一般說明 建筑結(jié)構(gòu)安全等 級(jí)為二級(jí)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為 50 年，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年；結(jié)構(gòu)類型為 :框架結(jié)構(gòu)； 基本風(fēng)壓： (50 年一遇 ) ,地面粗糙度： C 類。 抗震設(shè)防類別：乙類； 抗震設(shè)防裂度 7 度； 場(chǎng)地土類別：Ⅱ類。 用水量分析 根據(jù)湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《用水定額》（ DB22T 3892021），一級(jí)醫(yī)院日常生活用水量按 700L/（床 住院綜合樓 污水主要包括含糞便污水、醫(yī)療污水。排水管最小設(shè)計(jì)坡度為 %。 低壓配電 配電方式采用放射式和干線相結(jié)合的混合方式，電壓為220V/380V， 位于變配電房直接引入各用電點(diǎn)，配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道井內(nèi)，采取插接式母線槽，水平干線采取電纜橋架和穿管暗敷相結(jié)合的方式。 照明配電支線均采用 *3/750V 銅芯導(dǎo)線，穿鋼管敷設(shè)。 通風(fēng)、空調(diào) 通風(fēng) 整棟住院樓實(shí)行自然通風(fēng)。 夏熱冬冷地區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限值 圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位 ＜體形系數(shù) ≤ 傳熱系數(shù) W/（㎡ 動(dòng)力設(shè)備采用節(jié)能型設(shè)備以節(jié)約電能。 （ 5）分戶門采用保溫防盜門，傳熱系數(shù) K≤ W/。利用太陽能熱水器供應(yīng)熱水。 各防火分區(qū)，設(shè)備用房、樓梯間等須用不燃燒材料 的防火墻分隔；防火墻的耐火極限應(yīng)不低于 3h。 消防教育與管理 經(jīng)常性加強(qiáng)對(duì)職工的安全教育，提高自我保護(hù)意識(shí)，對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任落實(shí)到人，確保消防設(shè)施系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 為了防止固體廢棄物在外運(yùn)過程中沿道遺灑對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響，則在外運(yùn)時(shí)用苫布覆蓋。 衛(wèi)生院 處理站處理規(guī)模小，設(shè)計(jì)采用密閉式，可大大減少氣體的散發(fā)。建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 行設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行管理，切實(shí)落實(shí)本項(xiàng)目的污染防治對(duì)策，堅(jiān)持環(huán)境治理設(shè)施與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”原則，可減小本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境帶來的不利影響。必要時(shí)，容器外另加包裝或保護(hù)層，確保安全。 污水處理 在污水處理間，安裝醫(yī)用污水消毒成套設(shè)備，對(duì)污水進(jìn)行沖入氯氣滅菌（采用瓶裝氯氣）。 建筑物間距滿足日照間距規(guī)范要求。 第二階段： 實(shí)施 階段 工作內(nèi)容包括：制定工作計(jì)劃、建設(shè)準(zhǔn)備、組織施工等。 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建項(xiàng)目 擬定 進(jìn)度計(jì)劃如下： 準(zhǔn)備階段： 在 2021 年 6 月 前 衛(wèi)生院 成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)立辦公室，明確職責(zé)，完成立項(xiàng)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、評(píng)估、招投標(biāo) 、拆遷及場(chǎng)地平整 等工作。 設(shè)計(jì)、監(jiān)理等咨詢服務(wù)招標(biāo) 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、監(jiān)理等咨詢服務(wù)實(shí)行招標(biāo)。 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 45 第十 一 章 投資估算與資金籌措 編制依據(jù) 《 方高坪鎮(zhèn) 衛(wèi)生院 改 建住院 綜合 樓項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)圖》； GB505002021《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》； 鄂建文 [2021]122號(hào)《湖北省 建筑工程概算定額及統(tǒng)一基價(jià)表》； 鄂建文 [2021]214 號(hào)《湖北省建筑、安裝、市政、土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表（單位估價(jià)表）》； 鄂建 [2021]216 號(hào)《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》； 2021 年《湖北省園林工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》； 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)行《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（ 2021 年修訂本）； 關(guān)于《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)格 [2021] 670 號(hào)）； 湖北省物價(jià)局、湖北省建設(shè)廳《鄂價(jià)工服規(guī)（ 2021） 149》關(guān)于調(diào)整工程造價(jià) 咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知； 《黃岡市造價(jià)信息》 2021 年第 1 期建材預(yù)算價(jià)格 1團(tuán)風(fēng)縣類似工程的造價(jià)指標(biāo)。 本項(xiàng)目實(shí)施后，從根本上改善團(tuán)風(fēng)縣方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院的整體服務(wù)功能，提高 鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院 的服務(wù)質(zhì)量水平，較好地發(fā)揮其在醫(yī)療、預(yù)防、康復(fù)方面的主導(dǎo)作用。本項(xiàng)目的建設(shè)為團(tuán)風(fēng)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)， 同時(shí) 對(duì) 方高坪鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有著重要的推動(dòng)作用。項(xiàng)目的實(shí)施可以切實(shí)解決該院業(yè)務(wù)用房不夠、功能布置不合理等突出問題，使醫(yī)患雙方的工作和生活條件得到較大改善，社會(huì)效益十分明顯。屆時(shí)，病床數(shù)將增加 到 51 張，預(yù)計(jì)該院年門診量可達(dá) 萬人次，住院人數(shù)可以增加到 2021 人次，這將 緩解群眾就近就醫(yī)壓力，擴(kuò)大救治能力起到重要作用。 經(jīng)濟(jì)效益分析 項(xiàng)目建成后，衛(wèi)生院的醫(yī)療條件得到改善，科室設(shè)置更趨于合理、完善，醫(yī)療水平相應(yīng)提高，滿足廣大人民的醫(yī)療健康需求，能承擔(dān)更多數(shù)量的就醫(yī)、住院病人，醫(yī)療收入相應(yīng)有所增長(zhǎng)，醫(yī)療資源得到充分優(yōu)化和利用，降低了醫(yī)療成本，這不僅給衛(wèi)生院帶來 了一定的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也為當(dāng)?shù)厝罕?減輕了醫(yī)療負(fù)擔(dān)。 有利于對(duì)項(xiàng)目服務(wù)區(qū)內(nèi)重大疾病的控制與防治。 項(xiàng)目投資估算 及資金籌措 項(xiàng)目總投資 萬元，其中：建筑安裝工程費(fèi)用 萬元、工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元、基本預(yù)備費(fèi) 萬元。 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 43 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)組織形式 本項(xiàng)目采用委托招標(biāo)形式，在招投標(biāo)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，由建設(shè)單位委托具有招標(biāo)代理資質(zhì)的單位代理招標(biāo)，并與其簽訂委托招標(biāo)協(xié)議書，明確各自的權(quán)利和義務(wù)， 以利于建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的順利實(shí)施。 竣工驗(yàn)收階段： 2021 年 2 月 工程完工后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)審計(jì)合格后交付使用。包括建設(shè)進(jìn)度安排、資金使用安排、主體與設(shè)施配套相互銜接。 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 40 第 九 章 項(xiàng)目組織實(shí)施 項(xiàng)目組織管理 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn) 衛(wèi)生院住院 綜合 樓 改 建 項(xiàng)目 的管理遵循以下原則： 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn) 衛(wèi)生院住院 綜合樓 改建 項(xiàng)目 的實(shí)施，符合國(guó)家基本建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)審批程序。 供水設(shè)施 定期對(duì)供水系統(tǒng)中的水箱、水池進(jìn)行排空后清洗和消毒。 必須設(shè)置分析測(cè)試室污物處理設(shè)施，配置 安全防護(hù)用品，實(shí)驗(yàn)室潔凈區(qū) 與 污染區(qū)必須分開，所有污染物必須在壓力蒸汽滅菌消毒團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 38 或藥物浸泡消毒后才能出污染區(qū)。 團(tuán)風(fēng)縣 方高坪鎮(zhèn)衛(wèi)生院住院綜合樓改建 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖北 廣益投資咨詢有限公司 37 第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 危害因素分析 改 建后的 方高坪鎮(zhèn) 衛(wèi)生院 綜合住院樓 ，樓內(nèi)除醫(yī)療業(yè)務(wù)用房外，還包括各種醫(yī)療檢測(cè)室，這些部門將設(shè)置有較多的分析測(cè)試、檢驗(yàn)、化驗(yàn)等，若不注意勞動(dòng)安全衛(wèi)生就可能對(duì)勞動(dòng)者的身體健康和生產(chǎn)安全造成危害。 衛(wèi)生院 產(chǎn)生的醫(yī)療廢棄物種類繁多，醫(yī)療廢棄物和污泥屬于危團(tuán)風(fēng)縣 方