【正文】 務(wù)。 159 5 附各章節(jié)圖表 142 第十二章 成品保護(hù)措施 139 質(zhì)量管理制度 138 質(zhì)量保證體系 134 管理規(guī)定 128 環(huán)保工作制度 69 砌筑工程 40 施工隊(duì)伍與分包單位的選擇： 26 施工管理目標(biāo) 14 給排水、暖氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況 12 工 程概況 7 主要標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)： 12 總體簡(jiǎn)介 16 本工程控制重點(diǎn)及難點(diǎn)： 16 第三章 施工部署 42 施工臨時(shí)用水、用電 86 門窗安裝工程 138 質(zhì)量保證體系及措施 156 第十五章 交付與保修 7 第一章 編制依據(jù) 招標(biāo)文件 名稱 ：懷柔區(qū) 2021 年陽(yáng)光浴室工程（ 二 標(biāo) 段 ） 招標(biāo)單位 : 北京市懷柔國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司 設(shè)計(jì)圖紙：中冶京城工程技術(shù)有限公司設(shè)計(jì)的圖紙。 室外為精裝修，按圖紙完成全部施工內(nèi)容。 建筑層數(shù)： 地上一層。 樓地面：浴室、衛(wèi)生間、更衣室、門廳為防滑地磚，設(shè)備 間為砼地面。 基礎(chǔ)底板混凝土為 C30； 177。 抗震設(shè)防分類：丙類 抗震等級(jí)：二級(jí) 結(jié)構(gòu)斷面尺寸： 樓板厚度： 160mm、 140 mm、 120 mm； 基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)內(nèi)外墻體厚度為： 240mm； 內(nèi)隔墻： 120 厚頁(yè)巖磚墻 。 衛(wèi)生工程：安裝 臉盆、大便器、 淋浴器。電阻要求小于等于 1 歐，若不滿足要求需增加接地極，電視系統(tǒng)做接地保護(hù)。 公司各科室為項(xiàng)目部做好堅(jiān)強(qiáng)后盾，從人、機(jī)、料、法、環(huán)等各方面為項(xiàng)目部服務(wù)，保證工程順利進(jìn)行。 工程經(jīng)理部總工：具有中級(jí)工程師職稱，具備十五年以上工作經(jīng)驗(yàn)及豐富的大型民用建筑施工經(jīng)驗(yàn)，具有較強(qiáng)組織協(xié)調(diào)能力。 資料員 ⑴負(fù)責(zé)隨工程進(jìn)度及時(shí)收集整理工程的技術(shù)資料，并按專業(yè)系統(tǒng)歸類存檔； ⑵技術(shù)資料的收集整理應(yīng)依據(jù)資料管理規(guī)程，項(xiàng)目齊全，不丟失，不漏項(xiàng)，滿足公司及檔案館要求； ⑶負(fù)責(zé)收集和管理與施工工程有關(guān)的施工規(guī)范，施工圖冊(cè)， 工藝標(biāo)準(zhǔn)等文件，并作好登記造冊(cè)工作； ⑷負(fù)責(zé)本工程的圖紙的收發(fā)工作，做到發(fā)放有記錄，不損壞，不遺失； ⑸對(duì)商品砼小票進(jìn)行整理，裝訂，存檔，每次澆筑后及時(shí)收集統(tǒng)計(jì)； ⑹工程竣工后，負(fù)責(zé)在要求的時(shí)限內(nèi)完成竣工資料的整理和報(bào)送工作。 無(wú)重大機(jī)械 設(shè)備事故。 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo) 管理目標(biāo)：本工程采用計(jì)算機(jī)應(yīng)用及信息技術(shù)管理： 業(yè)主、監(jiān)理、施工單位之間計(jì)算機(jī)局域聯(lián)網(wǎng)信息共享技術(shù)：微機(jī)成本分析、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、資料管理等，將技術(shù)交底、施工日志等技術(shù)、施工資料通過(guò)信息管理系統(tǒng)發(fā)布，使之傳遞迅速、及時(shí)。在平面布置上充分考慮各作業(yè)區(qū)的需要，盡量減少二次搬運(yùn)。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和管理，以保證物資供應(yīng)的質(zhì)量和及時(shí)性。 原材料加工 ：對(duì)于施工預(yù)算提供的構(gòu)配件和制品加工要求，編制相應(yīng)計(jì)劃，為組織采購(gòu)運(yùn)輸提供依據(jù)。勞務(wù)隊(duì)伍將選用長(zhǎng)期與我公司合作且技術(shù)水平高、建制整、有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)、敢打硬仗的勞務(wù)隊(duì)，在人力資源的數(shù)量與素質(zhì)上確保施工質(zhì)量和工期需要。 從各施工班組抽選人員組建安全、消防協(xié)防小組并落實(shí)責(zé)任到人。 33 協(xié)調(diào)與配合 總包組織內(nèi)分包施工的項(xiàng)目：設(shè)備電氣安裝工程、外墻保溫工程、門窗工程、防水工程。 34 與設(shè)計(jì)的配合與協(xié)調(diào) (1)加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系，安排一名有經(jīng)驗(yàn)的工程師在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助配合設(shè)計(jì)工作，解決日常施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。 (3)貫徹已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工人員不服從監(jiān)理工程師的現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。 對(duì)分包隊(duì)伍的管理措施 本工程我單位實(shí)行總包管理，在本工程招標(biāo)范圍內(nèi)的項(xiàng)目均能自行施工，如對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，我單位將切實(shí)履行總包管理職責(zé)，做好 36 以下工作： 選擇的分包方必須有健全的安全、質(zhì)量保證體系，并納入項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，服從建設(shè)單位、監(jiān)理的管理。 (2)提前做好施工中的預(yù)留、預(yù)埋工作。 現(xiàn)場(chǎng)及附近的自然條件調(diào)查： 對(duì)工程的地形與環(huán)境條件、地下障礙物、工程水文、地質(zhì)條件、氣候條件進(jìn)行調(diào)查。 編輯、整理向設(shè)計(jì)單位提出各項(xiàng)問(wèn)題、問(wèn)題的答復(fù)，經(jīng)其確認(rèn)后下發(fā)有關(guān)施工技術(shù)人員并整理存檔。 施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理單位審批后，由公司 總 工程師組織對(duì)項(xiàng)目部的全體管理人員進(jìn)行一次詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)交底會(huì)。 建立控制網(wǎng) ：進(jìn)行場(chǎng)地標(biāo)高測(cè)量，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際需要， 將甲方給定的坐標(biāo)點(diǎn)和高程點(diǎn)引入施工現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行妥善保護(hù)。根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動(dòng)力組織，建立相應(yīng)的專業(yè)和混合班組。 (1)平面布置合理有序，統(tǒng)籌考慮各階段的用地及場(chǎng)外相關(guān)用地的協(xié)調(diào)，減少對(duì)周圍其 他 建筑使用功能的影響。 (8)建立有效的排水系統(tǒng)，并進(jìn)行日常維修，防止對(duì)周邊路 面造成污染，做到工地臨時(shí)排水措施暢通有效，達(dá)到平時(shí)無(wú)積水，有水退水快的效果。 (7)現(xiàn)場(chǎng)的主要機(jī)械設(shè)備、腳手架、密封式安全網(wǎng)與圍擋、模具、施工臨時(shí)道路、各種管線、施工材料制品堆場(chǎng)及倉(cāng)庫(kù)、土方及建筑垃圾堆放區(qū)、 44 變配電間、消火栓、警衛(wèi)室、現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生產(chǎn)和生活臨時(shí)設(shè)施等的布置，均應(yīng)符合施工平面圖的要求。施工現(xiàn)場(chǎng)的泥漿和污水未經(jīng)處理不得直接排放。 (17)施工現(xiàn)場(chǎng)布置要充分考慮各施工階段的需要，施工材料堆放要盡量設(shè) 45 置在 垂直運(yùn)輸 機(jī)械附近，以減少材料的二次搬運(yùn)?，F(xiàn)場(chǎng)主要布置了材料堆放場(chǎng)地、砂漿 攪拌場(chǎng)地、機(jī)電專業(yè)加工及存放場(chǎng)地等，較重、量較大、搬運(yùn)不便的施工材料盡可能靠近提供垂直運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械布置，由于裝修期間各種裝修材料種類繁多，對(duì)此，場(chǎng)地劃分還要根據(jù)實(shí)際情況做進(jìn)一步的細(xì)致調(diào)整。生活區(qū)、辦公區(qū)各設(shè)兩個(gè)廁所。 大門內(nèi)外栽種或擺放花草進(jìn)行綠化。機(jī)械設(shè)備安全 裝置齊全有效，手持電動(dòng)工具必須全部安裝漏電保護(hù)器。各類半成品、成品、廢品要按施工平面布置要求分區(qū)堆放，做到成垛、成堆、成捆、成方、一頭齊，并按 GB/T240012021 標(biāo)準(zhǔn)掛牌標(biāo)識(shí)。消防設(shè)施按有關(guān)規(guī)定配備齊全，符合要求，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，并有醒目的消防標(biāo)志；文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組 定期 檢查和指導(dǎo)。加強(qiáng)外聯(lián)單位管理并簽訂治安消防協(xié)議， 配 戴胸卡，外來(lái)人員未經(jīng)同意不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，特殊情 49 況須經(jīng)保衛(wèi)部門批準(zhǔn)。 現(xiàn)場(chǎng)圍擋：依據(jù) 總平面圖給定紅線區(qū)域及 甲方 要求 ，按現(xiàn)場(chǎng)平面布置 進(jìn)行圍擋，采用 高彩鋼板圍擋整個(gè)施工區(qū)，并進(jìn)行裝飾，板面上印制我公司企微、名稱 ，圖案、顏色須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，并確保達(dá)到甲方要求。 施工臨時(shí)用水、用電 50 施工用水及排 水 臨時(shí)用水設(shè)計(jì)方案： ⑴臨時(shí)用水水源設(shè)計(jì)： 本工程臨時(shí)用水接自施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)給水水源，引入現(xiàn)場(chǎng)后加水表計(jì)量。施工現(xiàn)場(chǎng)室外管網(wǎng)系統(tǒng)成枝狀布置。 料場(chǎng)在現(xiàn) 場(chǎng)的設(shè)置主要考慮周轉(zhuǎn)材料，大量材料應(yīng)分批次進(jìn)場(chǎng)，及時(shí)運(yùn)送到施工作業(yè)面，現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)只堆放少量材料。嚴(yán)禁吸煙，不準(zhǔn)隨便動(dòng)用消防器材。水泥和其他易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料，庫(kù)內(nèi)存放或嚴(yán)密遮蓋，運(yùn)輸時(shí)要防止遺灑、飛揚(yáng)，卸運(yùn)時(shí)應(yīng)采取有效措施以減少揚(yáng)塵。攪拌機(jī)四周、材料場(chǎng)地周圍及道路上無(wú)廢棄砂漿和混凝土，施工過(guò)程和運(yùn)輸過(guò)程中散落砂漿和混凝土，及時(shí)清理使用，做到工完場(chǎng)清。機(jī)械檢修，必須拉閘停電，電箱上鎖，掛 “ 禁止合閘 ” 標(biāo)示牌。 八 板 ：工程概況；管理人員名單及監(jiān)督電話；安全生產(chǎn) 管理制度板 ；文明施工 管理制度板 ；環(huán)境保護(hù) 管理制度板 ；消防保衛(wèi) 管理制度板 ；首都市民文明公約板；行政衛(wèi)生管理制度板 。 用保溫隔音彩鋼板搭建 職工 宿舍等，按獨(dú)立封閉設(shè)置。 (2)依據(jù)我公司的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和工程實(shí)際情況，并考慮工期進(jìn)度因素，選擇確定基礎(chǔ)、地上結(jié)構(gòu)施工階段，采用上料架 滑輪及吊車 負(fù)責(zé)各浴室的垂直 46 運(yùn)輸。 (18)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置要符合文明施工及環(huán)境保護(hù)的要求。有條件時(shí)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綠化布置。裝載建筑材料、垃圾或渣土的運(yùn)輸機(jī)械，應(yīng)采取防止塵土飛揚(yáng)、灑落或流溢的有效措施。 布置原則： (1)依據(jù)圖紙?zhí)峁┑目偲矫鎴D，現(xiàn)場(chǎng)踏勘中招標(biāo)單位提供的水、電等施工資源引入位置，以及現(xiàn)狀現(xiàn)場(chǎng)條件布置。 (3)施工區(qū)劃分和場(chǎng)地的確定符合工藝流程，減少施工中的相互干擾。施工人員必須具備相應(yīng)的崗位素質(zhì)，特殊工種必須持有相應(yīng)的技術(shù)等級(jí)證書上崗操作。 制訂現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工、 防止擾民、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康 、消防保衛(wèi)、材料管理、崗位職責(zé)等一系列制度及保證體系，并 鑲框 上墻。 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備： 清除施工現(xiàn)場(chǎng)障礙物 ： 進(jìn)場(chǎng)后首先清除現(xiàn)場(chǎng)障礙物及現(xiàn)存垃圾，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周邊毗鄰的道路、市政設(shè)施和建筑物狀況進(jìn)行檢查，做好有關(guān)情況記錄，制定保護(hù)措施。 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和施工圖紙，由技術(shù)組編制 主要分項(xiàng)施工方案， 主要有：土方工程施工方案、鋼筋工程施工方案、模板工程施工方案、混凝土工程施工方案、腳手架工程施工方案、防水工程施工方案、電 40 氣工程施工方案、暖衛(wèi)工程施工方案、裝修工程施工方案、雨期施工方案、冬期施工方案， 報(bào)監(jiān)理審批后實(shí)施；并著手進(jìn)行 其他 施工方案的編制和報(bào)審工作。 建設(shè)地區(qū)有關(guān)生產(chǎn)情況的調(diào)查： 對(duì)建設(shè)地區(qū)內(nèi)附近資源狀況、交通運(yùn)輸情況、水電供應(yīng)情況，詳細(xì)調(diào)查。 (3)堅(jiān)持每天施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)調(diào)度會(huì)制度，及時(shí)解決、協(xié)調(diào)與分包之間存在的問(wèn)題。 對(duì)于分包單位，都將一視同仁， 積極為其創(chuàng)造施工條件，并對(duì)其安全和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，切實(shí)擔(dān)負(fù)起總包的職責(zé)。使用前需進(jìn)行物理 化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料，主動(dòng)向監(jiān)理工程師遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告。 (3)主持施工圖審查，協(xié)助建設(shè)單位向設(shè)計(jì)人員提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容。 在施工中，我們將本著對(duì)建設(shè)單位高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程質(zhì)量，在保 證工程質(zhì)量的同時(shí)認(rèn)真做好安全文明施工。 嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行勞動(dòng)力的調(diào)配，做到合理、高效。 開(kāi)工前督促勞務(wù)隊(duì)調(diào)集勞動(dòng)力，并 進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)三級(jí)安全教育，進(jìn)行分工種的操作培訓(xùn)，加強(qiáng)勞動(dòng)力素質(zhì)；及時(shí)辦理保險(xiǎn)、暫住等各方面的手續(xù)。 做好材料招標(biāo) ：根據(jù)材料計(jì)劃，進(jìn)行各項(xiàng)物資的市場(chǎng)調(diào)研。由物資部負(fù)責(zé)組織進(jìn)場(chǎng)供應(yīng)，提供批量的產(chǎn)品備案書或出廠合格證、材質(zhì)證明等，項(xiàng)目經(jīng)理部的料具科按照材質(zhì)單、合格證、材料計(jì)劃清單組織驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不合格的及時(shí)清點(diǎn)，單獨(dú)存放，并通知供應(yīng)商盡快更換。 主要工程量 29 按照施工圖紙計(jì)算主要分項(xiàng)、分部工程的工程量。 施工部 署 部署原則：本工程質(zhì)量目標(biāo)高、工期緊，為保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)按期完成施工任務(wù)，必須充分考慮到各方面的影響因素，合理安排人力、物力，實(shí)現(xiàn)時(shí)間、空間的總體布局。 無(wú)食物中毒事故。 施工組織的原則 我們施工的宗旨是為業(yè)主著想，為業(yè)主服務(wù)，降低成本，提高效益。 總承包工程經(jīng)理部職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 ⑴主持項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的日常工作，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的全面組織者和指揮者； ⑵組織編制各類施工技術(shù)方案、安全文明施工組織管理方案并督促落實(shí)工作； ⑶組織編制項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的勞資分配制度和其他管理制度； ⑷組織編制項(xiàng)目實(shí)施的各類進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)算、報(bào)表，并監(jiān)督落實(shí)； ⑸組織項(xiàng)目實(shí)施的各類分包和供應(yīng)商的選擇工作； ⑹根據(jù)企業(yè)的授權(quán)，處理項(xiàng)目實(shí)施中的重大緊急事件，并及時(shí)向公司報(bào)告； 19 ⑺擬訂項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)組織和人員配制，聘任或解聘項(xiàng)目主要崗位人員； ⑻負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等的協(xié)調(diào) 和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作； ⑼管理預(yù)算科和材料科的工作； ⑽組織和領(lǐng)導(dǎo)工程創(chuàng)優(yōu)工作； ⑾負(fù)責(zé)工程的竣工交驗(yàn)工作。本著質(zhì)量效益、質(zhì)量求生存、方案優(yōu)化、重在節(jié)約的原則，堅(jiān)持采用新工藝、使用新材料、節(jié)能降耗、提前計(jì)劃、合理安排、充分利用的 指導(dǎo)思想，將項(xiàng)目資金合理周轉(zhuǎn)、把材料有效利用、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有效規(guī)劃布置。 主體、裝修階段，工序多，注意交插作業(yè)及成品保護(hù)。其余地下一層給水、排水管需作防結(jié)露保溫，采用保溫材料為 B1 級(jí)阻燃型高發(fā)聚乙烯泡沫塑料保溫，保溫厚度地下一層給水排水管為 20 mm， 管道交叉處遵循有壓讓無(wú)壓，小管讓大管原則。衛(wèi)生間管道采用低位暗裝。 以上：板、梁、柱混凝土強(qiáng)度為 C25。 耐火等級(jí)：二級(jí) 建筑保溫：屋面 —— 平屋面 100 厚聚苯板；外墻 —— 外墻部分采用