【正文】 ........................32 ..................................................................33 第六章 項目實施方案 ...............................................................34 .........................................................34 ..............................................................34 ..............................................................35 第七章、環(huán)境影響分析 ..............................................................39 區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀總結(jié) .......................................................39 ...........................................................39 .....................................................40 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 ...............................................................42 ................................................................42 ................................................................42 ..................................................................42 ..................................................................43 第九章 勞動安全衛(wèi)生和消防 .........................................................44 .....................................................44 ...........................................................44 .................................................44 ..................................................................45 第十章 項目組織管理、保障措施及實施進度 ............................................46 .................................................................46 保障措施 .................................................................47 ............................................................48 第十一章 工程招投標(biāo) ..............................................................49 第十二章、投資估算與資金籌措 ......................................................49 ........................................................49 .................................................................49 ..........................................................50 ..............................................................50 xxxxxxxx 農(nóng)民集中居住示范村建設(shè)項目 可行性研究報告 (代項目建議書 ) 2 第十三章 經(jīng)濟評價 ...............................................................65 第十四章 社會評價 ...............................................................68 第十五章 風(fēng)險分析 ...............................................................70 ......................................................70 ......................................................71 ..............................................................74 第十六章 研究結(jié) 論與建議 ..........................................................76 .................................................................76 建議 .....................................................................77 xxxxxxxx 農(nóng)民集中居住示范村建設(shè)項目 可行性研究報告 (代項目建議書 ) 3 第一章 總 論 第一節(jié) 項目背景 項目名稱： xxxxxxxx 農(nóng)民集中居住示范村建設(shè)項 目 項目業(yè)主單位及概況 本項目業(yè)主單位： xxxxxxxx 鄉(xiāng)村建設(shè)投資發(fā)展有限公司 法定代表人： xxxx 注冊資金： 30000 萬元 公司地址： xxxxxxxxxxxxxxxx 建設(shè)投資有限公司辦公樓內(nèi) 公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司（國有獨資） 公司經(jīng)營范圍： 主營：農(nóng)村項目規(guī)劃、建設(shè)、策劃、鄉(xiāng)村廣告；鄉(xiāng)村藝術(shù)服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)、其他服務(wù)；農(nóng)村道路建設(shè)、游樂設(shè)施建設(shè)經(jīng)營；農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)、飲水安全工程建設(shè)、沼氣建設(shè)；承接其他建設(shè)項目的開發(fā)建設(shè)；承接建設(shè)項目投資策劃、咨詢業(yè)務(wù)；生態(tài)文明家園建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)、五園新村建設(shè)、特 色小城鎮(zhèn)建設(shè)及鄉(xiāng)村旅游等 。針對 xxxxxxxx 嚴峻的現(xiàn)實，胡錦濤同志提出了建立 xxxx“開發(fā)扶貧、生態(tài)建設(shè)”試驗區(qū)的構(gòu)想，得到了省委的贊同， 1988年 6月，經(jīng) xxxx 省委、省政府上報，國務(wù)院批準(zhǔn)了建立 xxxx“開發(fā)扶貧、生態(tài)建設(shè)”試驗區(qū)。 先期實施的 25 個農(nóng)民集中居住示范點是改善整個 xxxxxxxx農(nóng)村居住環(huán)境的重點工程和樣板工程，有利于推進整個地區(qū)新農(nóng)村建設(shè)工作和整村推進戰(zhàn)略的實施。 xxxxxxxx 農(nóng)民集中居住示范村建設(shè)項目 可行性研究報告 (代項目建議書 ) 6 第二節(jié) 項目可行性研究報告編制依據(jù) (1)《投資項目可行性研究指南》； (2)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》； (3)《中央農(nóng)村環(huán)保專項資金環(huán)境綜合整治項目申報指南（試行）》； (4)《全國農(nóng)村環(huán)境綜合整治規(guī)劃（ 20212021年）》； (5)《村莊整治技術(shù)規(guī)范（ GB50445～ 2021)》； (6)相關(guān)設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)； (7)項目業(yè)主提供的有關(guān)資料； (8)項目業(yè)主單位委托我院編制該項目可行性研究報告的委托書。 (4) 通過項目可行性研究，為項目申請、審批提供科學(xué)依據(jù)。推進農(nóng)村農(nóng)民集中居住戰(zhàn)略 , 對確保土地集約、產(chǎn)業(yè)集聚、人口集居 , 走新型工業(yè)化道路 , 提升城市能級有重要意義。推進農(nóng)村農(nóng)民集中居住戰(zhàn)略 ,對確保土地集約、產(chǎn)業(yè)集聚、人口集居 , 走新型工業(yè)化道路 , 提升城市能級有重要意義。 農(nóng)民集中居住，有利于節(jié)約土地資源和提高土 地利用價值。 另外建設(shè)所需的主要材料，采購方便，供量充足。46′之間，東部和南部與本省 xxxx市、 xxxx、 xxxx、 xxxx市接壤，西部和北部與 xxxx 省、 xxxx 省毗鄰。其中煤礦和硫鐵礦儲量大，品位高，開發(fā)前景好。全區(qū)每平方公里 270 多人，大于全省和全國平均人口密度，耕地、林地等的人均占有量也低于全國平均水平。全區(qū)森林面積 ，森林覆蓋率 %。始終堅持以交通、水利等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為重點，不斷夯實發(fā)展基礎(chǔ)?？h鄉(xiāng)道路正逐步改造為四級油路，國家規(guī)劃建設(shè)重點工程杭瑞高速公路、廈蓉高速公路將橫 貫 xxxx。堅持用改革的辦法解決發(fā)展中的問題，以大開放促進大開發(fā)，取得明顯成效 。村行政區(qū)域總面積 ，有耕地 1279畝， 2021年人均純收入達 2860 元。 邵關(guān)村轄 11 個村民組 672 戶 2910 人，村內(nèi)民族均為漢族，全村耕地面積 2860畝，其中田 580畝，地 1780 畝，荒地林地 500畝。 xxxx— 龍場柏油路途經(jīng)村寨門口，主要通組道路寬 34 米，其中一至四組、翟家灣組、林家園組未硬化，道路無照明設(shè)施，無排水系統(tǒng)。 撒拉村東高西低，地形呈起伏狀，以山地為主，水資源困乏，撒拉村屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣 候，溫涼濕潤、雨熱同期，雨量充沛，但降雨分布不均，年差較大。農(nóng)村經(jīng)濟總收入 1070萬元，農(nóng)民人均純收入 2347 元，農(nóng)民人均純收入 1196元及以下 212人 .糧食播種面積 915 畝。 xx 縣雞場鄉(xiāng)大壩村農(nóng)民集中居住示范點現(xiàn)狀 xxxxxxxx 農(nóng)民集中居住示范村建設(shè)項目 可行性研究報告 (代項目建議書 ) 19 大壩村位于雞場鄉(xiāng)西南面，距離鄉(xiāng)政府所在地 ，縣城 里，總面積 平方公里，轄 4個村民組。全村三面環(huán)水（洪家渡水庫支嘎阿魯湖），是以后旅游觀光的好地方。 xxxxxxxx 農(nóng)民集中居住示范村建設(shè)項目 可行性研究報告 (代項目建議書 ) 20 xx 西縣谷里鎮(zhèn)龍井溝村農(nóng)民集中居住示范點現(xiàn)狀 龍井溝村位于谷里鎮(zhèn)西部，距鎮(zhèn)政府駐地 8 公里，有國土面積 平方公里，耕地面積 823畝，其中田 222畝，轄 6個村民小組 317戶 1200人，黨員 19 名。全村總面積 。 目前有小學(xué) 1 所，衛(wèi)生室 1 所。 xx 縣禹謨鎮(zhèn)金壩村農(nóng)民集中居住示范點現(xiàn)狀 禹謨鎮(zhèn)金壩村位于禹謨鎮(zhèn)西北部，位于縣道柳沙公路旁，距 xx 縣城 18公里，距鎮(zhèn)政府所在地 公里，全組共有 365戶， 1165 人， 2021年 人均純收入 2290 元 。其他配套基礎(chǔ)設(shè)施正在實施。全 村水、電、路已通，廣播電視覆蓋率達 100%，垃圾池 3xxxxxxxx 農(nóng)民集中居住示范村建設(shè)項目 可行性研究報告 (代項目建議書 ) 24 個，路燈 100 顆。全村圈舍和廁所未得到改造，全村建有簡易垃圾池 4個，污水處理及其他正在規(guī)劃中。氣溫一般，平均海拔 1240 米，氣候溫和，降雨充沛，無霜期長，適宜小麥、玉米、洋芋種植。地處東經(jīng) 104176。 15。農(nóng)村道路少， 沒有通組公路，只有農(nóng)村沼氣池 150 口 ， 全村有 245 戶住房屬危房，是典型的貧困村。由于母土主要成分是石灰?guī)r溶發(fā)育，其土層薄，加之人為活動加劇，大片耕地逐漸向石漠化演變，屬典型的喀斯特石漠化山區(qū)。道路亮化、綠化、美化工作也尚未開展。距 xx 縣城約 5公里。核桃村曾經(jīng)經(jīng)過社會主義新xxxxxxxx 農(nóng)民集中居住示范村建設(shè)項目 可行性研究報告 (代項目建議書 ) 28 農(nóng)村建設(shè)改造，村內(nèi)現(xiàn)有建筑物整體質(zhì)量及面貌較好 ，大部分房屋按照 xxxx市標(biāo)準(zhǔn)圖集建設(shè)，村中約有磚結(jié)構(gòu)建筑 38棟，面貌較差，需進行局部改造， 僅有零星土坯房結(jié)構(gòu)破敗，不適宜居住。 2普底鄉(xiāng)橋頭村農(nóng)民集中居住示范點現(xiàn)狀 橋頭村位于百里杜鵑風(fēng)景名勝區(qū)普底鄉(xiāng)西南面，距鄉(xiāng)政府駐地 10公里，距即將修建的百里杜鵑花海文化城不足 2公里，南北長 4公里，東西寬 公里，總面積約 ，轄龍灘組、銀松組、沙壩組、橋頭組、瓦廠組、龍井組 6 個村民組，全村共