【正文】 近從崇義 —— 大余 10KV 輸電線路接入專線，新建輸電線路約 1 公里，及相應(yīng)的變電設(shè)施。 （ 3） 長江三角洲、珠江三角洲、京津塘等發(fā)達地區(qū) 長江三角洲、珠江三角洲、京津塘地區(qū)是我國目前比較成熟的旅游消費區(qū)，這以市場游客以中老年游客和年輕的白領(lǐng)市場為主，這一區(qū)域是我國人均收入水平和消費水平比較高的地方，但工作壓力也比較大，因此對個人保健養(yǎng)生方面的興趣增加。 隨著人們生活水平的不斷提高及消費觀念的轉(zhuǎn)變，再加上政府積極推行的擴大內(nèi)需、刺激消費的 “ 五一 ” 、 “ 十一 ” 等節(jié)日長假制度，在主客觀條件一應(yīng)具備的大環(huán)境下， “ 外出旅游 ”自然成為百姓在節(jié)日長假中的消費熱點 。 以康體休閑與保健養(yǎng)生為基礎(chǔ)的生態(tài)養(yǎng)生旅游 已 突破以往 傳統(tǒng)休養(yǎng)、療養(yǎng)模式， 也非 單純的體育、競技的戶外場地運動模式，將康體休閑和保健養(yǎng)生中共同包含的關(guān)于“生命、健康、運動、享受”的統(tǒng)一觀念為核心主題，將東方傳統(tǒng)養(yǎng)生與現(xiàn)代康體休閑融為一體，促進體育與娛樂、保 健與養(yǎng)生、人居 16 與環(huán)境等多領(lǐng)域廣泛合作，表達與傳播這種以人為本、以健康的生活方式為發(fā)展目標的社會生活發(fā)展觀。針對現(xiàn)代都市人注重健康，返樸歸真的情結(jié)，依托陽嶺景區(qū)，利用關(guān)刀坪、穩(wěn)下“陽嶺山下好人家”這品牌以及其良好的生態(tài)環(huán)境、獨具特色的農(nóng)家庭院和大片的臍橙園、茶園，先期開發(fā)以“體驗農(nóng)家生活、體驗農(nóng)家生產(chǎn)、體驗農(nóng)家娛樂”為內(nèi)容的農(nóng)家樂和登山、負離子浴項目，進而加以延伸和拓展，開發(fā)建設(shè)以“ 康體健身 游、生態(tài)休閑游、 養(yǎng)生度假游”為核心特色內(nèi)容的旅游景點景區(qū)，供游人游玩、體驗、休閑、度假。 陽嶺瀑布眾多。公園內(nèi)峰巒疊障，古木參天，泉甘溪曲，藤古樹珍，四時花木廣布，珍禽異獸咸集，保持了完好的亞熱帶原始森林風(fēng)貌。項目區(qū)總面積 5000 畝，其中農(nóng)田 2020 畝，林地 2100 畝，果園 800 畝，茶園 100 畝。境內(nèi)萬山林密，山奇水秀，泉甘洞幽，森林覆蓋率高達 %，為江西省之最。 2020 年贛州市老年攝影家協(xié)會設(shè)立創(chuàng)作基地，近幾年每年接待省內(nèi)外攝影家采風(fēng)團 20 余次。 八十 年代 末 期 起 ，崇義縣利用陽嶺的自然資源建立了陽嶺自然保護區(qū)。 10 近幾年來，崇義縣對旅游業(yè)加大資金投入，先后投資 5000余萬元，修建從縣城到主要景區(qū)公路 100 多公里，景區(qū)游覽 步道 50 多公里 。 上堡溫泉，泉水處于山中溝谷之中，水溫 42186。省級風(fēng)景名勝區(qū)七星湖， 4 萬畝水面連綿 80 公里，壯觀的上堡萬畝梯田 氣勢雄偉，是千余年 來 客家人利用自然資源的歷史見證。 交通條件顯著改善， 將直接服務(wù)于崇義縣旅游業(yè)。近幾 年來，縣城的城市建設(shè)也取得了突出成績，崇義縣城廣場寬闊，街道整齊，民宅現(xiàn)代，環(huán)境優(yōu)美，商場、飯店、通訊與娛樂設(shè)施齊備。無霜期長，年平均無霜期 307 天。崇義縣水資源豐富 ,年平均降水量為 毫米，屬贛南多雨區(qū)。 （ 2） 地質(zhì)地貌 崇義縣屬 羅宵山脈諸廣山余脈的一部分，境內(nèi)山脈縱橫交錯，群峰起伏連綿，中部陽嶺海拔 米，北部石牙頭海拔 1333 米，東 部牛軛潭海拔 140 米，西部諸廣山脈齊云山海拔 米，西南花皮山海拔 1581 米，東北部陡水水庫，水域海拔 170 米。 崇義縣自然地理概況 （ 1）區(qū)位地理 崇義縣位于江西省西南部，位于東經(jīng) 113176。春秋戰(zhàn)國時期，崇義先后屬楚國、吳國；秦始皇二十六年屬南野地，隸九江郡。 崇義縣不僅山青水秀，空氣清新，且氣候溫度適中，冬無嚴寒，夏無酷暑，沒有明顯的淡旺季差別，適合四季居住度假，完全符合生態(tài) 旅游 標準，全年都可以開展 康體 休閑、 保健養(yǎng)生 娛樂活動，這對大中城市和周邊地區(qū)的旅游者來說，具有較大的吸引力。 崇義縣以獨特的山水風(fēng)光、綠色的生態(tài)環(huán)境、豐富的旅游資源，力爭成為絕 特 山水、休閑保健娛樂的生態(tài)旅游產(chǎn)品中的精品 。西漢時屬淮南國，東漢獻帝屬南野縣地 ，隸廬陵郡。 55′ — 114 176。全縣地勢由西南向東北方向傾斜。 （ 4） 土壤 紅壤是崇義縣的主要土壤類型，其次是山地黃壤和水稻土。全 7 年大約有 240 天以上氣溫在舒適氣溫范圍 (1518℃ )內(nèi)，除三、四月份梅雨季節(jié)外，其它時間均在人體舒適濕度范圍 (6080％ ) 內(nèi)。崇義縣其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也在穩(wěn)步推進，通訊、供水、供電、城市綠化、垃圾處理、污水處理等設(shè)施建設(shè)力度加強，城市環(huán)境得到進一步改善。 三、崇義縣旅游資源與旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 崇義縣旅游資源概述 （ 1）生態(tài)環(huán)境良好，適合生態(tài)養(yǎng)生。 崇義縣特有的自然資源，使其具備了開展生態(tài)旅游的基本條件。 C ，流量 升 /秒，含硼、氡、鍶、鎳、鉻、鉬、錳等微量元素，有硫磺氣味。 陽嶺景區(qū)已經(jīng)有 20 余年的開發(fā)歷史，景區(qū)建設(shè)日益完善，并且成為崇義旅游的典型代表。經(jīng)過多年的建設(shè)發(fā)展，陽嶺景區(qū)初具規(guī)模，成為贛南面積最大、物種最多、保護最好、離縣城最近、開發(fā)潛力最大的自然保護區(qū)。 1998 年開發(fā)杰壩七星湖景區(qū)， 1999 年興建了有 20 個標準間的水上度假村，日接待游客 500 人。有“中國空氣負離子含量最高的風(fēng)景區(qū)”之稱的國家 AAAA 級旅游景區(qū)、中國生態(tài)旅游示范點 —— 七星湖景區(qū)，全國三大梯田奇觀之一 —— 上堡客家梯田，江西省重點旅游風(fēng)景區(qū) —— 聶都“地下宮殿”溶洞群以及上堡溫泉等旅游 12 景點。項目區(qū)自然風(fēng)景秀麗，果樹飄香，四季氣候宜人。地勢南高北低，南陡北緩，地貌復(fù)雜。龍吐水瀑布出水處似臥龍吐水。換言之，讓游人在舒適氣溫、舒適濕度下，淋浴在天然大氧吧中，盡情領(lǐng)略山水田園風(fēng)光和奇山、秀水、地質(zhì)遺址等特色景觀，吃特色風(fēng)味天然食品，住山間木屋，盡享原始、天然野趣。 市場需求分析 旅游市場是一個最具潛力、增幅較大的市場。 “ 五一 ” 、 “ 十一 ” 幾乎成了旅游休閑娛樂的代名詞，年輕化、高學(xué)歷、高收入群體成為 未來 旅游經(jīng)濟增長的動力源泉 。但由于這一市 場群體距崇義縣在空間上比較遠，所以目前將其定位為機會市場，但也不排除今后發(fā)展為主要市場的可能。 （ 3）供水設(shè)施。 （ 3）竹嶺與竹廊。 （ 3）鄉(xiāng)村高爾夫練習(xí)場。 游客接待服務(wù)中心 （ 1）度假酒店。 成本估算 （ 1）固定成本估算，勞動工資、資產(chǎn)維護費用、管理費用、利息費用、折舊費用、廣告費用等固定成本，估算每年為970 萬元。 （ 3）稅金估算，項目經(jīng)營繳納營業(yè)稅及附加，綜合稅率 23 按 %估算。 （ 2）森林休閑別墅。 水體歡娛區(qū) （ 1）人工溫泉浴場。 （ 4）茶園與茶莊。 （ 4）總圖工程、園區(qū)道路和園林綠化等設(shè)施。境外旅游市場在崇義縣的生 18 態(tài)旅游客源市場中所占的比重很輕