【正文】 (二 )專利權(quán)的客體 專利權(quán)的客體，即專 利權(quán)的保護對象，是指依法應(yīng)授予專利的發(fā)明創(chuàng)造。 二、著作權(quán) 著作權(quán)，又稱版權(quán)，是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)主體依法對作品所享有的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。 3．無因管理 無因管理是指沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進行管理或者服務(wù)的行為。 ” 四、表見代理 表見代理是指雖無代理權(quán)，但表面上有足以使人相信有代理權(quán)而須由被代理人負授權(quán)之責(zé)的代理。 《民法通則》第 63 條規(guī)定： “ 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實施民事法律行為，被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān) 民事責(zé)任 ” 。 lZ301032 掌握民事法律行為的成立要件 (二 )要式法律行為和不要式法律行為 根據(jù)民事法律行為的成立是否必須采用特定形式，民事法律行為可分為以下兩種： 1．要式法律行為 要式法律行為指法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用特定形式的民事法律行為。如施工中使用的各種材料、機械設(shè)備都屬于物的范圍。包括： （ 1）法人依法成立并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)； （ 2）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的私營獨資企業(yè)、合伙組織； （ 3）依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè)； （ 4）依法登記領(lǐng)取我國營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)。 無民事行為能力是指 ① 不滿 10 周歲的未成年人； ② 不能辨認自己行為的精神病人。 1Z301031 掌握民事法律關(guān)系 民事法律關(guān)系包括：人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系 法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個要素構(gòu)成，缺少其中一個要素就不能構(gòu)成法律關(guān)系。 （三）不予注冊的情形 （ 1）不具備完全民事行為能力； （ 2）申請在兩個或兩個以上單位注冊； （ 3）未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求； （ 4）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢； （ 5）因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日 起至申請注冊之日止不滿 5 年； （ 6）因前款規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿 3 年； （ 7）被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿 2 年； （ 8）在申請注冊之日前 3 年內(nèi)擔(dān)任項目經(jīng)理期間，所負責(zé)項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故； （ 9）申請人的聘用單位不符合注冊單位要求； （ 10）年齡超過 65 周歲； （ 11）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。 1 法規(guī) 沖刺講義 1Z301011 掌握注冊管理 一、執(zhí)業(yè)資格考試 （一）報名條件 申請參加一級建造師資格 取得工程類或工程經(jīng)濟類?？茖W(xué)歷，工作滿 6 年，其中從事建設(shè)工程項目施工管理滿 4 年。 注冊建造師有下列情形之一的，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效： （ 1）聘用單位破產(chǎn)的； （ 2）聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的； （ 3）聘用 單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的； （ 4）已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的； （ 5）注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的； （ 6）年齡超過 65 周歲的； （ 7）死亡或不具有完全民事行為能力的； （ 8）其他導(dǎo)致注冊失效的情形。 一、民事法律關(guān)系主體 法律關(guān)系主體，主要是指民事法律關(guān)系中享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人和參與者，包括自然人、法人或其他組織 公民是指具有國籍的本國公民，凡具有中華人民共和國國籍的人都是中華人民共和國公民。由他的法定代理人代理民事活動。 二、民事法律關(guān)系客體 法律關(guān)系客體是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。 表現(xiàn)為行為的客體 法律意義上的行為是指人的有意識的活動：是義務(wù)人所要完成的能滿足權(quán)利人要求的結(jié)果。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 自然人和法人均可成為代理人，但法律對代理人資格有特別規(guī)定的除外。 2．表見代理的構(gòu)成要件 (1)行為人沒有代理權(quán)； (2)沒有代理權(quán)的代理人實施了代理的行為； (3)善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)。 2．連帶之債 連帶之債，是指債的具有多數(shù)人的主體一方之間有連帶關(guān)系的債，包括連帶債權(quán)和連帶債務(wù) (或連帶責(zé)任 )。 1Z301036 掌握知識產(chǎn)權(quán)制度 一、知識產(chǎn)權(quán)概述 知識產(chǎn)權(quán)是指民事主體對智力成果依法享有的專有權(quán)利。著作權(quán)主要受到《中華人民共和國著作權(quán)法》 (以下簡稱《著作權(quán)法》 )的調(diào)整。根據(jù)《著作權(quán)法》及其實施細則的規(guī)定，發(fā)明創(chuàng)造包括發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計。應(yīng)當(dāng)注意的是， 7 超過訴訟時效期 間，權(quán)利人雖然喪失勝訴權(quán)，但是實體權(quán)利本身并不消滅。 (3)特殊訴訟時效。在下列情況下，訴訟時效期間的計算方法是： (1)附延緩條件的債權(quán)，從條件成就之時開始計算，但如 果還定有履行期限，則從履行期限屆滿之時起開始計算。 2．導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請求權(quán)的事由發(fā)生在訴訟時效期間的最后 6 個月內(nèi) 如果發(fā)生在訴訟時效期間截止之前 6 個月以前的時間內(nèi)，則不發(fā)生訴訟時效中止的效力?！督ㄖā芬?guī)定建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當(dāng)具備一系列前提條件： 1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) 2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證 3．需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求 4．已經(jīng)確定建筑施工企業(yè) 發(fā)生以下幾種情形，所確定的施工企業(yè)無效： (1)按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)； (2)應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)； (3)肢解發(fā)包工程 ； (4)將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)。 建設(shè)行政主管部門應(yīng)與自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。 ” 建筑工程未經(jīng)許可擅自 施工的，實中有兩種情況一是該項工程已經(jīng)具備了本法規(guī)規(guī)定的開工條件，但未依照本法的規(guī)定履行開工審批手續(xù)；二是工程既不具備本法規(guī)定的開工條件．又不履行審批手續(xù)。 二、工程勘察、設(shè)計企業(yè)資質(zhì) 1．工程勘察企業(yè)資質(zhì) 工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。 ” 二、聯(lián)合承包 《建筑法》第 27 條規(guī)定： “ 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。 ” 三、禁止違法分包 《建筑法》禁止違法實施分包。 (四 )利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 (1)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目； (2)使用國外政府及其機構(gòu)貸款資金的項目； (3)使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。 2．工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。但項目總投資額在 3000 萬元人民幣以上的。 ” 三、資格審查 (一 )資格審查的種類 根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》的有關(guān)規(guī)定，資格審查分為資格預(yù)審和資格后審。 四、招標(biāo)文件 (一 )招標(biāo)文件的出售 根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第 15 條的規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書規(guī)定的時間、地點出售招標(biāo)文件。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。 “ 招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底必須保密。 投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。 《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第 40 條規(guī)定，在提交投標(biāo)文件截止時間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補充、修改、替代或者撤回其投標(biāo)文件。開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。 4．不得擔(dān)任評標(biāo)委員會成員的情形 有下列情形之一的，不得擔(dān)任評標(biāo)委員會成員，并應(yīng)主動提出回避： (1)投標(biāo)人或者投標(biāo)人主要負責(zé)人的近親屬； 16 (2)項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員； (3)與投標(biāo)人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標(biāo)公正評審的； (4)曾因在招標(biāo)、評 標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。若單價有明顯的小數(shù)點錯誤，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 同時，《招標(biāo)投標(biāo)法》還規(guī)定，依法必須進行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人自行辦理招 標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。檢查及處理情況應(yīng)當(dāng)記錄在案?？己瞬坏檬召M。 ” 4．緊急避險權(quán) 《安全生產(chǎn)法》第 47 條規(guī)定： “ 從業(yè)人員發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場所。對于實行施工總承包的建設(shè)工程，根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第 50 條的規(guī)定，由總承包單位負責(zé)上報事故。 (2)對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)違法行為，當(dāng)場予以糾正或者要求限期改正；對依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的行為，依照本法和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定作出行政處罰決定。 (4)對有根據(jù)認為不符合保障安全生產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施、設(shè)備、器材予以查封或者扣押，并應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)依法作出處理決定。負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門和有關(guān)地方人民政府對 事故情況不得隱瞞不報、謊報或者拖延不報。 《安全生產(chǎn)法》第 44 條第 2 款還規(guī)定： “ 生產(chǎn)經(jīng)營單位不得以任何形式與從業(yè)人員訂立協(xié)議，免除或者減輕其對從業(yè)人員因生產(chǎn)安全事故傷故依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。 礦山建設(shè)項目和用于生產(chǎn)、儲存危險物品的建設(shè)項目的安全設(shè)施設(shè)計應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門審查，審查部門及其負責(zé)審查的人員對審查結(jié)果負責(zé)。招標(biāo)代理機構(gòu)與行政機關(guān)和其他國家機關(guān)不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 lZ301058 掌握中標(biāo)的要求 一、確定中標(biāo)人 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》的有關(guān)規(guī)定，確定中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵守如下程序： (1)評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)報告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在 15 日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日三十個工作日前確定。 20xx 年 3 月 1 日起施行的《工程建設(shè)項目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》在《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》的基礎(chǔ)上進一步補充了應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)的情形： (1)無法定代表人出具的授權(quán)委托書的； (2)投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致且術(shù)提供有效證明的； (3)投標(biāo)有效期不滿足招標(biāo)文件要求的。 1Z301057 掌握評標(biāo)委員會的規(guī)定和評標(biāo)方法 一、評標(biāo)委員會 1．評標(biāo)委員會的組成 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第 37 條的規(guī)定，評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負責(zé)。 lZ301054 掌握聯(lián)合體投標(biāo) (2)招標(biāo)人與中標(biāo)后的聯(lián)合體只簽訂一個承包合同，而不是與各成員單位簽訂合同。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期三十天。標(biāo)底由招標(biāo)人自行編制或委托中介機構(gòu)編制，一個工程只能編制一個標(biāo)底。該解答的內(nèi)容同樣構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。對招標(biāo)文件的收費應(yīng)當(dāng)合理，不得以營利為目的。 資格預(yù)審不合格的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。 ” 根據(jù) 20xx 年 3 月 8 日國家發(fā)改委、建設(shè)部等 7 部委令第 30 號發(fā)布的《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第 12 條的規(guī)定，工程建設(shè)項目有下列情形之 一的，依法可以不進行施工招標(biāo)： (1)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的； (2)屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的； (3)施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的； (4)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的； (5)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的； (6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 4．工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 三、工程監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容和權(quán)限 (一 )工程監(jiān)理的依據(jù) 根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關(guān)規(guī)定，工程監(jiān)理的依據(jù)包括： (1)法律、法規(guī)。 四、總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任 11 《建筑法》笫 29 條第 2 款規(guī)定： “ 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé)；