【正文】 (二 )專利權的客體 專利權的客體，即專 利權的保護對象，是指依法應授予專利的發(fā)明創(chuàng)造。 二、著作權 著作權，又稱版權，是指文學、藝術和科學作品的作者及其相關主體依法對作品所享有的人身權利和財產(chǎn)權利。擔保物權包括抵押權、質(zhì)權和留置權。 3．無因管理 無因管理是指沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失而進行管理或者服務的行為。 ” 四、表見代理 表見代理是指雖無代理權，但表面上有足以使人相信有代理權而須由被代理人負授權之責的代理。 《民法通則》第 63 條規(guī)定： “ 代理人在代理權限內(nèi)，以被代理人名義實施民事法律行為，被代理人對代理人的代理行為，承擔 民事責任 ” 。 lZ301032 掌握民事法律行為的成立要件 (二 )要式法律行為和不要式法律行為 根據(jù)民事法律行為的成立是否必須采用特定形式，民事法律行為可分為以下兩種： 1．要式法律行為 要式法律行為指法律規(guī)定應當采用特定形式的民事法律行為。如施工中使用的各種材料、機械設備都屬于物的范圍。包括： （ 1）法人依法成立并領取營業(yè)執(zhí)照的分支機構； （ 2）依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的私營獨資企業(yè)、合伙組織； （ 3）依法登記領取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè)； （ 4）依法登記領取我國營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)。 無民事行為能力是指 ① 不滿 10 周歲的未成年人； ② 不能辨認自己行為的精神病人。 1Z301031 掌握民事法律關系 民事法律關系包括：人身關系和財產(chǎn)關系 法律關系都是由法律關系主體、法律關系客體和法律關系內(nèi)容三個要素構成，缺少其中一個要素就不能構成法律關系。 （三）不予注冊的情形 （ 1）不具備完全民事行為能力； （ 2）申請在兩個或兩個以上單位注冊； （ 3）未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求； （ 4）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢； （ 5）因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日 起至申請注冊之日止不滿 5 年； （ 6）因前款規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿 3 年； （ 7）被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿 2 年； （ 8）在申請注冊之日前 3 年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故； （ 9）申請人的聘用單位不符合注冊單位要求； （ 10）年齡超過 65 周歲； （ 11）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。 1 法規(guī) 沖刺講義 1Z301011 掌握注冊管理 一、執(zhí)業(yè)資格考試 （一）報名條件 申請參加一級建造師資格 取得工程類或工程經(jīng)濟類?？茖W歷，工作滿 6 年，其中從事建設工程項目施工管理滿 4 年。 注冊建造師有下列情形之一的，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效： （ 1）聘用單位破產(chǎn)的； （ 2）聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的； （ 3）聘用 單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的； （ 4）已與聘用單位解除聘用合同關系的； （ 5）注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的； （ 6）年齡超過 65 周歲的； （ 7）死亡或不具有完全民事行為能力的； （ 8）其他導致注冊失效的情形。 一、民事法律關系主體 法律關系主體，主要是指民事法律關系中享有權利、承擔義務的當事人和參與者，包括自然人、法人或其他組織 公民是指具有國籍的本國公民，凡具有中華人民共和國國籍的人都是中華人民共和國公民。由他的法定代理人代理民事活動。 二、民事法律關系客體 法律關系客體是指民事法律關系之間權利和義務所指向的對象。 表現(xiàn)為行為的客體 法律意義上的行為是指人的有意識的活動：是義務人所要完成的能滿足權利人要求的結果。建設工程合同應當采用書面形式。 自然人和法人均可成為代理人，但法律對代理人資格有特別規(guī)定的除外。 2．表見代理的構成要件 (1)行為人沒有代理權； (2)沒有代理權的代理人實施了代理的行為； (3)善意相對人有理由相信行為人有代理權。 2．連帶之債 連帶之債，是指債的具有多數(shù)人的主體一方之間有連帶關系的債，包括連帶債權和連帶債務 (或連帶責任 )。 1Z301036 掌握知識產(chǎn)權制度 一、知識產(chǎn)權概述 知識產(chǎn)權是指民事主體對智力成果依法享有的專有權利。著作權主要受到《中華人民共和國著作權法》 (以下簡稱《著作權法》 )的調(diào)整。根據(jù)《著作權法》及其實施細則的規(guī)定，發(fā)明創(chuàng)造包括發(fā)明、實用新型和外觀設計。應當注意的是， 7 超過訴訟時效期 間，權利人雖然喪失勝訴權，但是實體權利本身并不消滅。 (3)特殊訴訟時效。在下列情況下，訴訟時效期間的計算方法是： (1)附延緩條件的債權，從條件成就之時開始計算，但如 果還定有履行期限，則從履行期限屆滿之時起開始計算。 2．導致權利人不能行使請求權的事由發(fā)生在訴訟時效期間的最后 6 個月內(nèi) 如果發(fā)生在訴訟時效期間截止之前 6 個月以前的時間內(nèi)，則不發(fā)生訴訟時效中止的效力?！督ㄖā芬?guī)定建設單位申請領取施工許可證時，應當具備一系列前提條件： 1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù) 2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證 3．需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求 4．已經(jīng)確定建筑施工企業(yè) 發(fā)生以下幾種情形，所確定的施工企業(yè)無效： (1)按照規(guī)定應該招標的工程沒有招標； (2)應該公開招標的工程沒有公開招標； (3)肢解發(fā)包工程 ； (4)將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的企業(yè)。 建設行政主管部門應與自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。 ” 建筑工程未經(jīng)許可擅自 施工的，實中有兩種情況一是該項工程已經(jīng)具備了本法規(guī)規(guī)定的開工條件，但未依照本法的規(guī)定履行開工審批手續(xù)；二是工程既不具備本法規(guī)定的開工條件．又不履行審批手續(xù)。 二、工程勘察、設計企業(yè)資質(zhì) 1．工程勘察企業(yè)資質(zhì) 工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務資質(zhì)。 ” 二、聯(lián)合承包 《建筑法》第 27 條規(guī)定： “ 大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務作業(yè)分包給具有相應勞務分包資質(zhì)的勞務分包企業(yè)。 ” 三、禁止違法分包 《建筑法》禁止違法實施分包。 (四 )利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 (1)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目； (2)使用國外政府及其機構貸款資金的項目； (3)使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。 2．工程監(jiān)理單位不得轉讓監(jiān)理業(yè)務。但項目總投資額在 3000 萬元人民幣以上的。 ” 三、資格審查 (一 )資格審查的種類 根據(jù)《工程建設項目施工招標投標辦法》的有關規(guī)定，資格審查分為資格預審和資格后審。 四、招標文件 (一 )招標文件的出售 根據(jù)《工程建設項目施工招標投標辦法》第 15 條的規(guī)定，招標人應當按招標公告或者投標邀請書規(guī)定的時間、地點出售招標文件。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標文件的組成部分。 “ 招標人設有標底的，標底必須保密。 投標保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。 《工程建設項目施工招標投標辦法》第 40 條規(guī)定，在提交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前，投標人不得補充、修改、替代或者撤回其投標文件。開標過程應當記錄，并存檔備查。 4．不得擔任評標委員會成員的情形 有下列情形之一的，不得擔任評標委員會成員，并應主動提出回避： (1)投標人或者投標人主要負責人的近親屬； 16 (2)項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員； (3)與投標人有經(jīng)濟利益關系，可能影響對投標公正評審的； (4)曾因在招標、評 標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。若單價有明顯的小數(shù)點錯誤，應以總價為準，并修改單價。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。 同時，《招標投標法》還規(guī)定，依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招 標事宜的，應當向有關行政監(jiān)督部門備案。檢查及處理情況應當記錄在案?？己瞬坏檬召M。 ” 4．緊急避險權 《安全生產(chǎn)法》第 47 條規(guī)定： “ 從業(yè)人員發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業(yè)或者在采取可能的應急措施后撤離作業(yè)場所。對于實行施工總承包的建設工程，根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》第 50 條的規(guī)定，由總承包單位負責上報事故。 (2)對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)違法行為，當場予以糾正或者要求限期改正；對依法應當給予行政處罰的行為，依照本法和其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定作出行政處罰決定。 (4)對有根據(jù)認為不符合保障安全生產(chǎn)的國家標準或者行業(yè)標準的設施、設備、器材予以查封或者扣押，并應當在十五日內(nèi)依法作出處理決定。負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的部門和有關地方人民政府對 事故情況不得隱瞞不報、謊報或者拖延不報。 《安全生產(chǎn)法》第 44 條第 2 款還規(guī)定： “ 生產(chǎn)經(jīng)營單位不得以任何形式與從業(yè)人員訂立協(xié)議，免除或者減輕其對從業(yè)人員因生產(chǎn)安全事故傷故依法應承擔的責任。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。 礦山建設項目和用于生產(chǎn)、儲存危險物品的建設項目的安全設施設計應當按照國家有關規(guī)定報經(jīng)有關部門審查，審查部門及其負責審查的人員對審查結果負責。招標代理機構與行政機關和其他國家機關不得存在隸屬關系或者其他利益關系。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 lZ301058 掌握中標的要求 一、確定中標人 根據(jù)《招標投標法》和《工程建設項目施工招標投標辦法》的有關規(guī)定，確定中標人應當遵守如下程序： (1)評標委員會提出書面評標報告后，招標人一般應當在 15 日內(nèi)確定中標人，但最遲應當在投標有效期結束日三十個工作日前確定。 20xx 年 3 月 1 日起施行的《工程建設項目貨物招標投標辦法》在《工程建設項目施工招標投標辦法》的基礎上進一步補充了應當作為廢標的情形： (1)無法定代表人出具的授權委托書的； (2)投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致且術提供有效證明的； (3)投標有效期不滿足招標文件要求的。 1Z301057 掌握評標委員會的規(guī)定和評標方法 一、評標委員會 1．評標委員會的組成 根據(jù)《招標投標法》第 37 條的規(guī)定，評標由招標人依法組建的評標委員會負責。 lZ301054 掌握聯(lián)合體投標 (2)招標人與中標后的聯(lián)合體只簽訂一個承包合同，而不是與各成員單位簽訂合同。投標保證金有效期應當超出投標有效期三十天。標底由招標人自行編制或委托中介機構編制，一個工程只能編制一個標底。該解答的內(nèi)容同樣構成招標文件的組成部分。對招標文件的收費應當合理，不得以營利為目的。 資格預審不合格的潛在投標人不得參加投標。 ” 根據(jù) 20xx 年 3 月 8 日國家發(fā)改委、建設部等 7 部委令第 30 號發(fā)布的《工程建設項目施工招標投標辦法》第 12 條的規(guī)定，工程建設項目有下列情形之 一的，依法可以不進行施工招標： (1)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的； (2)屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的； (3)施工主要技術采用特定的專利或者專有技術的； (4)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的； (5)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的； (6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 4．工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。 三、工程監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容和權限 (一 )工程監(jiān)理的依據(jù) 根據(jù)《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關規(guī)定，工程監(jiān)理的依據(jù)包括： (1)法律、法規(guī)。 四、總承包單位與分包單位的連帶責任 11 《建筑法》笫 29 條第 2 款規(guī)定： “ 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；