【正文】 年頒布） XX 市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)文件 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告 學(xué)校原有規(guī)劃圖 建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料 國(guó)家、地方有關(guān)教育行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 吉林省建筑工程預(yù)算定額 項(xiàng)目研究范圍 根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，本可行性研究報(bào)告范圍涉及以下幾方面內(nèi)容： 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與 發(fā)展 方向 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè)方案 及規(guī)模 環(huán)保與安全 消防與節(jié)能 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 投資估算與 資金籌措 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 社會(huì)效益分析 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體 藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 結(jié)論和建議 建設(shè)單位概況 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中 學(xué)是隸屬于吉林省 XX 市教育局的高級(jí)中學(xué)，坐落在吉林省 XX 市寧江取長(zhǎng)寧南街 358 號(hào)，創(chuàng)建于 1957年，有著豐富的管理、辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)，是一所以實(shí)施高中學(xué)歷教育，促進(jìn)高中基礎(chǔ)教育為辦學(xué)宗旨的高中學(xué)校。有生化實(shí)驗(yàn)室 6 個(gè)，圖書閱覽室 3 個(gè)，圖書資料室 2 個(gè)，藏書 11 萬(wàn)冊(cè)，報(bào)刊 260 余種，微機(jī)室 3 個(gè)，微機(jī) 500臺(tái)，語(yǔ)音室、美術(shù)室俱全。 在改革開放的新形勢(shì)下，以校長(zhǎng)劉新華為首的黨政一班人，主動(dòng)適應(yīng)改革的需要，強(qiáng)化科學(xué)管理，從嚴(yán)治校，實(shí)行校長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和綜合目標(biāo)管理責(zé)任制，實(shí)施“走出去、請(qǐng)進(jìn)來、聯(lián)起來”戰(zhàn)略，各項(xiàng)工作均取得了較好成績(jī)。三年高考連年上水平， XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體 藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 總升學(xué)率達(dá)到 100%，重點(diǎn)大學(xué)升學(xué)率達(dá)到 32%，一般本科升學(xué)率達(dá)到 %，共考取高校 3000 余人，其中 8 人考取清華和北大，重點(diǎn)和一般本科上線率和絕對(duì)數(shù)占全市第一。 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)是 XX 市最大 ,師資力量最強(qiáng) ,招收 學(xué)生人數(shù)最多，辦學(xué)水平最高的高中。特別是黨的“十六大”以后，“教育興國(guó)”的觀念已深入人心，人民群眾關(guān)注的熱點(diǎn)正轉(zhuǎn)向教育等方面。 學(xué)校將把教職工總數(shù)控制在 300人以內(nèi)，學(xué)生數(shù)穩(wěn)定在 4500人左右，高考升學(xué)率保持在 100%，重點(diǎn)大學(xué)升學(xué)率達(dá)到 35%以上，各項(xiàng)指標(biāo)始終處于 XX 第一、全省前列的水平上。 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體 藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 地質(zhì)條件 建設(shè)地址地勢(shì)平坦，地質(zhì)情況較好，地層具體分布為： 填土：以粘性土為主，厚度 — 。 相關(guān)建設(shè)條件 交通 建設(shè)場(chǎng)址位于 XX 市寧江區(qū)，屬城市中心地帶，有多條市內(nèi) XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體 藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 公交車在此通過，距 XX 市火車站 7 公里，距公路客運(yùn)站 公里，交通條件能夠滿足項(xiàng)目要求。 第四章 總平面規(guī)劃與布置 項(xiàng)目位置現(xiàn)狀 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)位于 XX 市寧江區(qū)長(zhǎng)寧南街 358 號(hào)，整個(gè)院落東西長(zhǎng) 250 米，南北寬 300 米，占地面積 7 萬(wàn)多平方米。在污水處理，廢氣排放方面都注意到環(huán)境保護(hù)的要求。 學(xué)生公寓餐 飲中心綜合樓 本項(xiàng)目功能分為公寓和餐飲兩部分，結(jié)構(gòu)形式分別為磚混和框架兩種形式，中間設(shè)沉降縫，主體六層，一層層高 米 ,其它層高 3 米，室內(nèi)外高差 米，樓總高 19 米。 樓地面：大理石、地面磚、地板。 （ 4） 各層設(shè)有足 夠數(shù)量消火栓和滅火軟卷管。 主體部分 框架結(jié)構(gòu)：一層框架柱采用 C35 混凝土，其余均采用 C30混凝土；墻體為保溫復(fù)合墻體。 第 七 章 建筑設(shè)備及輔助設(shè)施 概述 設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 1． 高經(jīng)濟(jì)效益 2． 高效率及節(jié)省能源 3． 系統(tǒng)能靈活適應(yīng)將來中心的不同運(yùn)作的變化需求 4． 系統(tǒng)高度可靠性及耐用性 5． 易于維修保養(yǎng) 6． 環(huán)境保護(hù) XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體 藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 7． 配合建筑物及周圍環(huán)境 8． 配合現(xiàn)有市政配套 一般規(guī)定 設(shè)備管線的總平面設(shè)計(jì)，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，全面考慮，合理安排層次，坡度等，并應(yīng)力求適應(yīng)維修和改、擴(kuò)建的需要。 管道一律焊接。 給排水部分 設(shè)計(jì)依據(jù)： XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體 藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 28 1． 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB5001520xx） 2． 體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 （ JGJ3120xx） 3． 圖書館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 （ JGJ3899） 4． 建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料及設(shè)計(jì)要求 給排水系統(tǒng) 室內(nèi)給水設(shè)計(jì)流量根據(jù)用水定額確定。 雨水管采用熱鍍鋼管 。 體育館觀眾看臺(tái)上部設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，采用 68℃的溫感噴頭，而每一組控制閥接連少于 800 個(gè)噴頭的保護(hù)區(qū)，所有保護(hù)區(qū)均設(shè)有報(bào)警閥及水力警鈴于首層及消防控制中心。供電設(shè)備是按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)并參照國(guó)際電器技術(shù)委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn)而設(shè)計(jì)。在體育場(chǎng)的競(jìng)賽場(chǎng)地用電點(diǎn)設(shè)電源井，供電方式采用環(huán)型系統(tǒng)供電。并在各項(xiàng)目單體 進(jìn)線處均安裝防雷電浪涌保護(hù)器。在圖書館設(shè)置電鈴，電鈴回路單獨(dú)敷設(shè)，電鈴的控制設(shè)在一樓值班室。 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《中人民共和國(guó)水法》 《中華人民共和國(guó)規(guī)劃法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 《大氣綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB30961993 執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） 影響環(huán)境的主要因素 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在學(xué)?，F(xiàn)校區(qū)內(nèi)，對(duì)環(huán)境影響主要是施工過 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體 藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 程中的噪聲和輕 微粉塵污染，距居民區(qū)較遠(yuǎn)可忽略不計(jì)。 建成后防治對(duì)策 搞好綠化，加強(qiáng)綠化建設(shè)和管理，形成天然隔離帶。 要對(duì)工作人員進(jìn)行定期體檢，并定期接受安全衛(wèi)生的教育和培訓(xùn)。 其他 ⑴ 室外消防給水管網(wǎng)為環(huán)狀布置，消火栓間距不大于120m 設(shè)置，保護(hù)半徑不超過 150m,設(shè)消防水泵接合器。未來的戰(zhàn)爭(zhēng)就是爭(zhēng)奪能源之戰(zhàn)，誰(shuí)擁有了豐富的能源誰(shuí) 就擁有了世界，因此節(jié)約能源的意義深遠(yuǎn)而重大。 供電系統(tǒng) 本項(xiàng)目將使用大量的電能，故在設(shè)計(jì)時(shí)宜采用新型節(jié)能設(shè)備和節(jié)能技術(shù)，如使用 節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)等。 項(xiàng)目管理 計(jì)劃管理 對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一計(jì)劃分級(jí)管理的原則。在整個(gè)施工過程中，都要在技術(shù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行，確保土建施工，設(shè)備安裝調(diào)試的安全。 ； 20xx 年 11 月，學(xué)生公寓 餐飲中心基礎(chǔ)工程結(jié)束 ； 20xx 年 1— 4 月，體藝館內(nèi)外裝修 ； 20xx 年 5 月，體藝館、場(chǎng)工程竣工交付使用 ； 20xx 年 5— 11 月，學(xué)生公寓 餐飲中心工程竣工交付使用 ； 20xx 年 1— 3 月， 實(shí)驗(yàn)圖書科技綜合樓 施工圖設(shè)計(jì) 及審查 、工程招標(biāo) ； 20xx 年 4— 8 月， 實(shí)驗(yàn)圖書科技綜合樓 施工，主體建筑封閉 ； 20xx 年 9— 11 月， 實(shí)驗(yàn)樓、科技樓、圖書館 內(nèi)外裝修 ； 20xx 年 12 月， 實(shí)驗(yàn)樓、科技樓、圖書館 工程竣工交付使用 。 具 體見下表 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué) 20xx— 20xx 年收支預(yù)測(cè)表 單位：萬(wàn)元 年份 收入總計(jì) 支出總計(jì) 收支節(jié)余 20xx 1500 1000 500 20xx 1600 800 800 20xx 1600 800 800 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體 藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 49 由此可見學(xué)校年收支節(jié)余情況較好，償還貸款本息有保證 見《借款償還計(jì)算表》 。 本項(xiàng)目是一項(xiàng)公益事業(yè)，是落實(shí)吉林省“ 科教育興省 ”和教育要“面向現(xiàn)代化、面向世界、面向未來”教育方針的工程，符合新時(shí)期黨的教育方針，有利于教育資源的優(yōu)化配置和科學(xué)綜合優(yōu)勢(shì)的充分發(fā)揮，對(duì)吉林省和 XX 市的文化、教育水平向高層次發(fā)展起促進(jìn)和推 動(dòng)作用。 項(xiàng)目建設(shè)受到社會(huì)好評(píng)，社會(huì)效益重大。 綜上 所述 ，該項(xiàng)目 建設(shè)，先期條件上可行，技術(shù)方案上可行，經(jīng)濟(jì)上可行，財(cái)務(wù)上可行，操作性可行，前景樂觀， 具有較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，建議盡早落實(shí)投資，盡快實(shí)施，早日造福于 XX 人民。同時(shí)項(xiàng)目的建設(shè)，給在校全體師生創(chuàng)造了良好的工作、學(xué)習(xí)氛圍，為學(xué)校的良好發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，同時(shí)也體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)教育事業(yè)，對(duì)人才培養(yǎng)的重視，有著深遠(yuǎn)的 政治 意義和社會(huì)影響。 第十 四 章 社會(huì)效益分析 社會(huì)影響分析 重視教育是我國(guó)“十五”經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的重 要任務(wù)，教育已成為我國(guó)的“立國(guó)之本、治國(guó)之源”，只有培養(yǎng)更多的有知識(shí)、有能力、有水平的優(yōu)秀人才，使社會(huì)主義建設(shè)后繼有人，才能使國(guó)家興旺發(fā)達(dá)。 費(fèi)率計(jì)取 (1)、勘察測(cè)量費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)按計(jì)價(jià)格【 20xx】 10 號(hào)文規(guī)定計(jì)?。? (2)、項(xiàng)目前期工作費(fèi)按計(jì)價(jià)格【 1999】 1283 號(hào)文規(guī)定計(jì)算； (3)、工程監(jiān)理費(fèi)按建設(shè)部【 1992】?jī)r(jià)費(fèi)字 479 號(hào)文規(guī)定，費(fèi)率按 %計(jì)?。? (4)、工程保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)中國(guó)人民保險(xiǎn)公司規(guī)定為第一部分費(fèi)用 % (5)、竣工圖編制費(fèi)按設(shè)計(jì)費(fèi)的 8%計(jì)算； (6)、征地及拆遷費(fèi)用由建設(shè)單位提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)； (7)、基本預(yù)備費(fèi)按第一、二部分費(fèi)用合計(jì)的 8%考慮； (8)、其他按規(guī)定計(jì)算； 。 及時(shí)、足額籌措建設(shè)資金，保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行。 工程管理 建設(shè)項(xiàng)目面向社會(huì)公開招標(biāo)，實(shí)行公平競(jìng)爭(zhēng)，擇優(yōu)選定施工單位。照明燈具在滿足國(guó)家規(guī)定的照度的基礎(chǔ)上，采用高效節(jié)能燈具、開關(guān)，加強(qiáng)用電管理。 節(jié)能措施 給排水系統(tǒng) 加強(qiáng)管理 ， 經(jīng)常對(duì)用水系統(tǒng)進(jìn)行檢修 ，防止跑、冒、 滴、漏，設(shè)置計(jì)量水表。 ⑶ 每層設(shè)置報(bào)警顯示器。 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體 藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 39 消防水源及用水 量 水源 項(xiàng)目消防水源由學(xué)校內(nèi)消防水池供給。 安全衛(wèi)生 影響安全衛(wèi)生的主要因素 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體 藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 38 雷擊傷害，主要是陰雨天氣，易發(fā)生雷擊現(xiàn)象。 防治措施 施工中防治對(duì)策 要合理安排施工時(shí)間，盡量把產(chǎn)生噪聲較大的時(shí)間安排在夜間施工。 破玻璃消防按鈕及報(bào)警警鈴將安裝于每個(gè)消火栓旁，它的功用除啟動(dòng)警鈴?fù)猓?huì)同時(shí)啟動(dòng)固定消防水泵。 F. 低壓配電房，保安控制室及電話交換機(jī)方將加設(shè)內(nèi)置電池室照明燈具。 B． 低壓配電系統(tǒng)采用鎧裝，無(wú)鎧裝電纜等經(jīng)由低壓配電室輸送至用電點(diǎn)。 設(shè)計(jì)依據(jù) 1． 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T1692） 2． 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005495） XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體 藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 3． 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794， 20xx 年版） 4． 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ13390） 5． 《建筑設(shè)計(jì)放火設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1687） 6． 《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ3120xx） 用電負(fù)荷及無(wú)供補(bǔ)償 按照現(xiàn)實(shí)最新的建筑設(shè)計(jì)方案，估計(jì)最大用電負(fù)荷為920kW，請(qǐng)參閱以下負(fù)荷估算。各層的支管均設(shè)有水流感應(yīng)器接連自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)及顯現(xiàn)于消防控制中心 火警指示板。