西安大都市地產(chǎn)項目20xx年推廣計劃(完整版)
【正文】 重點建議 :本階段戶外建議增加階段型點式覆蓋只要新區(qū)、老區(qū)重點 路段有空的戶外廣告牌，我們就盡量采用短期拿下的策略， 不建議長期持有。 擬邀嘉賓： 銅川房地局領導 ： 主講城市發(fā)展與居住提升 深圳粵建設計院領地未來城首席建筑設計師： 主講產(chǎn)品與居住者的關系 項目景觀設計師： 主講景觀與居住者的關系 艾克森策劃首席策劃師： 如何在一個好的產(chǎn)品中發(fā)現(xiàn)生活的真諦 軟性炒作 目的：擴大新聞發(fā)布會、推薦會在業(yè)界和大眾中的影響力，使項目形成市場關注和期待。 具體推廣執(zhí)行 （ 20xx年 2月 — 20xx年 12月） 基礎籌備階段 （ 20xx年 2月） 階段主題： 誰的領地，誰的未來城銅川第 一大盤即將面世，敬請關注！ ? VI基礎延展 VI系統(tǒng)的設計完成及制作 （手提袋、名片、胸卡、基礎導示系統(tǒng)、工地圍檔等） ? 銷售道具 折頁、海報 /戶型單頁 /產(chǎn)品手冊 /樓書／ＤＭ /紙杯 ? 基礎籌備工作 ? 網(wǎng)站 與其他宣傳品風格統(tǒng)一，本階段內容主要以項目形象和產(chǎn)品告知為主 ? 戶外 原 則：盡量多拿據(jù)點，發(fā)布主題與項目進程配合緊密 選擇種類：擎天柱 /路牌 /樓頂廣告 說 明：有效的戶外告知、引導是本案未來傳播的關鍵。 銅川樓市品牌開發(fā)商不多 ? 領地置業(yè) 以實力和品牌創(chuàng)新 —— 未來城，步入銅川樓市一線 品牌 企業(yè) 。 未來城 目 錄 Part 1 銷售篇 ? 銷售節(jié)點 （ p3） Part 2 戰(zhàn)略篇 ? 綱舉目張 （ p10） Part 3 市場篇 ? 主題 （ p14） ? 產(chǎn)品價值點及結論 （ p16） ? 未來領地 （ p13） ? 背景 （ p15） Part 4 推廣篇 ? 我主 未來 （ p19） ? 基礎籌備工作 （ p23） ? 推廣預熱工作 （ p26） ? 形象導入期 （ p27） ? 認購蓄勢期 （ p34） ? 開盤強銷期 （ p41） PART 1 銷售篇 時 間 節(jié) 點 ? 20xx年 4月 園林示范區(qū)開放 ? 20xx年 5月 工程出地面 ? 20xx年 10月 ? 20xx年 11月 項目工程節(jié)點 銷售節(jié)點 ? 20xx年 3月 積累客戶 ? 20xx年 5月 營銷中心投入使用，開始內部認購 ? 20xx年 9月 正式開盤 ? 20xx年 10月 樣板間開放 工程 節(jié)點 銷售 節(jié)點 3月 4月 5月 6月 7月 8月 11月 園林示范區(qū)開放 開始儲客 售樓處投入使用 內部認購 正式開始 …… 9月 10月 12月 臨時銷售中心啟動 開盤 樣板間開放 工程正式動工 推廣周期劃分 — 4 形象導入期 認購蓄勢期 開盤強銷期 — 8 事件傳播 示范區(qū)開放 項目開盤 階段時間 階段 重要節(jié)點 基礎籌備期 形象導入 補強地段 樹立形象 產(chǎn)品亮點 價值最大化 熱銷并持續(xù) 形象導入 認購蓄勢 開盤強銷 階段 主題 目的 領地未來城， 銅川未來生活 的指向標 戶外、事件傳播、
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