蔬菜溫室建設(shè)項目可行性研究報告(完整版)
【正文】 ，實施蔬菜產(chǎn)業(yè)由常規(guī)生產(chǎn)模式向產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)模式轉(zhuǎn)軌變型， 打造高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效安全的農(nóng)產(chǎn)品品牌，提高項目區(qū) 的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益，為促進農(nóng)業(yè)增效、 農(nóng)民 增收提供可靠的保障。 土壤條件 項目區(qū)地質(zhì)構(gòu) 造位置為中朝準(zhǔn)地點燕遼沉降帶，屬沖積海積 2 平原，土壤母質(zhì)為海蝕風(fēng)化物，耕層土壤類型主要分為河淤土、草甸土、潮棕土，以河淤土和草甸土為主要耕作土壤，土壤中有機質(zhì)和各種營養(yǎng)元素含量較高，理化性狀良好，水肥氣熱協(xié)調(diào)。 項目區(qū)基本情況 地理環(huán)境 項目區(qū)位于興城市東南部，境內(nèi)土地以平原和丘陵為主，平原區(qū)耕地平坦肥沃，極其適宜發(fā)展溫室蔬菜生產(chǎn)。 項目規(guī)模 根據(jù)項目初步設(shè)計，項目建設(shè)規(guī)模為建設(shè)高效節(jié)能日光溫室300 棟，實際利用面積 公頃，占地面積 45 公頃，預(yù)算項目投資規(guī)模為 1071 萬元，平均每棟溫室投資規(guī)模為 萬元。此外，本 社 還與遼寧省農(nóng)業(yè)科學(xué)院和沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)等科研院校建立了密切的 技術(shù)依托 關(guān)系。 （ 4）成立 興城市海濱鄉(xiāng) 富民棚菜農(nóng)民專業(yè)合作社 ， 對項目建設(shè)所需的人力、物力、財力提供有力的保證。 開發(fā)技術(shù)可行，經(jīng)濟合理。 項目建設(shè)內(nèi)容 在項目區(qū)內(nèi)建設(shè)節(jié)能日光溫室 300 棟，平均每棟面積 750 ㎡ ，總面積 225000，占地面積 450000 ㎡ 。并配置自動卷簾設(shè)備。根據(jù)項目區(qū)目前經(jīng)濟狀況， 合作社 僅能自 籌資金 71 萬元，需申請信用社貸款 1000 萬元。 八、效益分析 項目建設(shè)投入量 9 本項目共建設(shè)蔬菜溫室生產(chǎn)示范 小 區(qū) 6 個，總面積 45 公頃，預(yù)算投入總工程量 117807m3。 產(chǎn)量預(yù)測 按照項目區(qū)目前的生產(chǎn)條件， 平均每公頃可產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜 10噸。 投資收益率 投資收益率 =年度總收入 /總投資 100% =324/1071100% =% 11 靜態(tài)投資回收期 靜態(tài)投資回收期 =總投資 /年度總收入 =1071/324 ≈ 項目的財務(wù)分析充分證明，本項目投資收 益率高，回收期短，經(jīng)濟效益非常顯著，符合農(nóng)業(yè)項目行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。因此， 本 社 向信用社提出建議，應(yīng)及早投放貸款扶持項目建設(shè)。 擴大勞動就業(yè) 本項目可增加勞動就業(yè)人數(shù) 300 人。 預(yù)期年成本 10 據(jù)預(yù)測 ， 項目區(qū)溫室 蔬菜 生產(chǎn)每公頃需投入流動資金 萬元，項目區(qū)年度經(jīng)營總成本 169 萬元。 經(jīng)濟效益分析 市場預(yù)測 據(jù)市場預(yù)測：在國際市場上，近些年來蔬菜產(chǎn)品貿(mào)易額逐步增大，日、韓、美等一些發(fā)達國家對蔬菜的需求量和進口量日趨增加。 六、項目建設(shè)工期安排及投資計劃 工期安排 本項目于 2020 年投付建設(shè)，計劃總工
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