農(nóng)家樂休閑項目可行性報告(完整版)
【正文】 的深入，當?shù)爻青l(xiāng)居民人均收入大幅增加。 xxx 消費品市場運行呈現(xiàn)出零售總額穩(wěn)步擴大，消費增速逐季提高、城鄉(xiāng)市場穩(wěn)步發(fā)展、限額以上單位增勢強勁、商品零售 快速發(fā)展，餐飲消費日漸紅火、消費熱點突出，消費結構逐步升級、行業(yè)規(guī)模不斷擴大，銷售額超億元的企業(yè)明顯增多等六大特點。 （一）、 項目名稱 農(nóng)家樂休閑中心 。由于垂釣必然是在野外的親水環(huán)境中（不論是自然的或人造的）進行，因此休閑垂釣旅游迎合了城市人“回歸自然”、休閑娛樂的心理需求，提高了城市人休閑文化的品位，從另一個側面圓了都 4 市人的綠色夢，同時亦豐富了生態(tài)旅游的內(nèi)涵，因而具有相當大的發(fā)展?jié)摿Γ瑢⒊蔀橐环N重要的旅游活動類型。 現(xiàn)代旅游者追求“生態(tài)”與“個性”需求的多樣化 。 2020年編制的《 xxx 市城市總體規(guī)劃（ 20202020）》中規(guī)劃南城工業(yè)園區(qū)的城區(qū)面積為 30 平方公里， xxxxx 縣（區(qū)） 正在編制的城市總體規(guī)劃面積為 70 平方公里。 （二）、 建設內(nèi)容及人員配置 建設內(nèi)容：建設休閑、娛樂、住宿為一體的農(nóng)村風情休閑中心，內(nèi)有 養(yǎng)殖觀賞區(qū)、無 公害蔬菜采摘區(qū) 、垂釣中心、養(yǎng)殖場、俱樂部等，員工配置 40 人。 可以推斷農(nóng)村風情市場的需求更旺盛，并成逐年上升趨勢。農(nóng)民人均純收入達到 8744 元，比上年增 7 加 1550 元，增長 %。 （三）、 財務評價的基本結論 該項目稅前投資回收期為 年，稅后投資回收期為 4年，不包括建設期則分別為 年和 3 年，與經(jīng)營期 14 年比較，僅其 1/4。 七、 結論與建議 通過以上分析，農(nóng)家樂休閑中心項目從市場前景 、市場定位、市場分析、顧客群體分析、資金來源、資金回報率、社會效益等多種角度進行了可行性分析后， 綜合各方面 認為該項目是可行的。
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