【正文】 12 土建預(yù)算工程師崗位職責(zé) 認(rèn)真學(xué)習(xí)土建工程預(yù)算知識和有關(guān)政 策法規(guī)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。 1參與工程部 對材料設(shè)備的選型。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建安成本動態(tài)監(jiān)測與評估。 負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目整體施工招標(biāo)方案及計(jì)劃。 對施工單位可能提交的任何索賠事項(xiàng)進(jìn)行估價(jià)。 組織召開招標(biāo)評標(biāo)工作。 3. 按照城建檔案管理規(guī)定的要求，負(fù)責(zé)公司興建項(xiàng)目的工程建設(shè)綜合文件材料、工程監(jiān)理文件材料、工程施工文件的收集、整理、分類、歸檔等工作。 1參與本專業(yè)的工程事故的調(diào)查分析和處理。 1審核施工單位提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量，督促其嚴(yán)格按規(guī)定送檢。 根據(jù)前期策劃文件，提出本專業(yè)的設(shè)計(jì)原則及具體技術(shù)要求和功能要求，編寫該方面設(shè)計(jì)要求文件。 參與本專業(yè)的工程事故的調(diào)查分析和處理。 1組織審核施工單位提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量，督促其嚴(yán)格按規(guī)定送檢。 結(jié)合設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用估算，根據(jù)現(xiàn)場情況組織設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化工作。 2督促施工單位整理合同文件和技術(shù)檔案資料。 1審核本專業(yè)設(shè)備、材料供應(yīng)商的資質(zhì)并制定招標(biāo)文件的技術(shù)性要求。 組織檢查和控制本專業(yè)的設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量。 2參與工程竣工初步驗(yàn)收，監(jiān)督有關(guān)單位對本專業(yè)在驗(yàn)收中所發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。 1就本專業(yè)現(xiàn)場所發(fā)生的問題負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系設(shè)計(jì)變更事宜，并對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行初審和認(rèn)可。 在施工合同簽訂后，組織辦理工程質(zhì)監(jiān)委托、安檢委托，繳納城建檔案押金、散裝水泥押金和墻改辦押金，組織施工圖建設(shè)報(bào)建工作 ,申領(lǐng)《建筑施工許可證》。 2完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。 1負(fù)責(zé)重要設(shè)備設(shè)備、材料供應(yīng)商的資質(zhì)審查工作。 組織對承建商及供應(yīng)商的推薦和考察工作。 完成公司安排的其他工作。 1 參與工程例會，協(xié)調(diào)解決影響工程的各種問題。 參與施工單位和監(jiān)理單位的招標(biāo)工作。 辦理質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督委托。 1 審核設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證。 4 工程部經(jīng)理職責(zé) 主持本部門的全面工作，帶領(lǐng)本部門全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高業(yè)務(wù)水平和工作效率，努力完成本部門各項(xiàng)工作。 參與工程招標(biāo)。 1定期參與工程例會，協(xié)調(diào)解決影響工程的各種問題。 5 土建工程師崗位職責(zé) 認(rèn)真學(xué)習(xí)土建 專業(yè)知識和有關(guān)政策法規(guī)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。 負(fù)責(zé)辦理現(xiàn)場臨時(shí)用路口、占用人行道等手續(xù)。 1負(fù)責(zé)辦理本專業(yè)的現(xiàn)場施工簽證和技術(shù)聯(lián)系核定單。 2辦理工程規(guī)劃驗(yàn)收和質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)手續(xù)。 組織審查設(shè)計(jì)是否滿足使用功能要求、是否符合本專業(yè)國家規(guī)定的具體要求和規(guī)范。 1參加工程例會，協(xié)助土建工程師整理工程例會會議紀(jì)要。 2參與工程竣工初步驗(yàn)收，監(jiān)督有關(guān)單位對本專業(yè)在驗(yàn)收中所發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。 組織檢查和控制本專業(yè)的設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量。 1審核本專業(yè)設(shè)備、材料供應(yīng)商的資質(zhì)并制定招標(biāo)文件的技術(shù)性要求。 2督促施工單位整理合同文件和技術(shù)檔案資料。 結(jié)合設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用估算，根據(jù)現(xiàn)場情況組織設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化工作。 1審核本專業(yè)設(shè)備、材料供應(yīng)商的資質(zhì)并制定招標(biāo)文件的技術(shù)性要求。 督促施工單位整理合同文件和技術(shù)檔案資料。 4. 根據(jù)市建設(shè)檔案工作考評標(biāo)準(zhǔn)的要求，搞好檔案室建設(shè)，做好檔案的統(tǒng)一管理和有效利用工作。 審核估算師提交的評標(biāo)報(bào)告。 當(dāng)工程完工后，編制工程最終結(jié)算。 參與對承建商及供應(yīng)商單位資格審查。 1負(fù)責(zé)工程索賠工作和對保修金的支付進(jìn)行審核。 1負(fù)責(zé)組織材料設(shè)備的驗(yàn)收工作。 監(jiān)督、檢查和審核工料測量師的工作。 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。 參加圖紙會審。 對編制的給排水安裝工程預(yù)結(jié)算成本進(jìn)行成本構(gòu)成分析，列出各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，積累資料。 在公司招標(biāo)委員會的領(lǐng)導(dǎo)下參與材料設(shè)備的選型。 1 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作 16 發(fā)展部工作內(nèi)容 在公司統(tǒng)籌安排與領(lǐng)導(dǎo)下，主要負(fù)責(zé)完成幾方面的工作： 一、 發(fā)展部工作內(nèi)容公共關(guān)系 二、 地政工作 三、 設(shè)計(jì)及報(bào)建 四、 對外合作 五、 宣傳推介 具體工作描述如下： 1. 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略編制 公司和項(xiàng)目年度開發(fā)計(jì)劃； 2. 加強(qiáng)同各行業(yè)的往來與交流，增強(qiáng)公司競爭力，擴(kuò)大公司的社會影響力； 3. 尋找有發(fā)展?jié)摿Φ暮献骰锇楹晚?xiàng)目，向公司提交相關(guān)的分析和研究報(bào)告； 4. 關(guān)注并搜集行業(yè)發(fā)展動態(tài)和信息，對有價(jià)值的課題做分析、研究； 5. 加強(qiáng)與公司其它部門的分工、協(xié)作，在工作關(guān)系上強(qiáng)化公司內(nèi)部無邊界服務(wù)意識； 6. 按照公司 6S 管理體系完善部門內(nèi)部建設(shè)，不斷提高團(tuán)隊(duì)素質(zhì)； 7. 積極促進(jìn)與公司發(fā)展及項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的政府行為和社會工作； 8. 在公司領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)地政方面工作，包括與政府確定地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或減免、優(yōu)惠以及土地出讓合同商定、地價(jià)繳付、土地測繪等 ； 9. 做好項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中所遇到的征地、拆遷工作； 10. 完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及規(guī)劃設(shè)計(jì)各階段報(bào)建工作，并取得相關(guān)證照、文函、審查批件； 11. 在公司領(lǐng)導(dǎo)下組織、安排對設(shè)計(jì)單位的推薦、考察和選定工作； 12. 組織項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體建筑設(shè)計(jì)及園林環(huán)境設(shè)計(jì)方案等的招標(biāo)工作； 13. 在公司領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)合同的擬稿、談判工作，并對合同的執(zhí)行進(jìn)行跟蹤管理； 14. 加強(qiáng)對設(shè)計(jì)單位的督促和調(diào)控，以保證合同約定得以貫徹執(zhí)行，保證項(xiàng)目開發(fā)自始至終所必需的設(shè)計(jì)顧問的工作配合； 15. 定期召開由各設(shè)計(jì)顧問公司、相關(guān)其它單位及必要的政府職能部門參加的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè) 過程中所必需的工程例會； 16. 根據(jù)工作性質(zhì)、內(nèi)容，召開不同層面的公司內(nèi)部會議，商議有關(guān)問題并形成會議紀(jì)要，必要時(shí)形成工作報(bào)告供公司決策； 17 17. 組織和安排項(xiàng)目各設(shè)計(jì)顧問公司參加的匯報(bào)會、技術(shù)交底及圖紙會審等會議； 18. 促成和協(xié)調(diào)政府職能部門召開的有關(guān)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的審查、審批和工作協(xié)調(diào)會； 19. 參加工程竣工驗(yàn)收； 20. 辦理有關(guān)的房地產(chǎn)租售手續(xù)； 21. 建立并保持與政府職能部門、媒體、客戶、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位等單位良好的公共關(guān)系； 22. 協(xié)助公司進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)、招商的宣傳、推介工作； 23. 高素質(zhì)地完成公司安排的其它工作。 7. 組織規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、單體建筑設(shè)計(jì)方案、園林環(huán)境設(shè)計(jì)方案等的招標(biāo)工作。