【正文】 議 室設(shè)置為電視會(huì)議專用會(huì)議室，該會(huì)議室建筑面積約 168 平方米，是舉行異地會(huì)議、遠(yuǎn)程教學(xué)等活動(dòng)的場(chǎng)所，故需設(shè)置電視會(huì)議終端設(shè)備；這套設(shè)備要求全面符合 +標(biāo)準(zhǔn)，能為用戶提供高清晰度的圖像，并可以滿足用戶特定的會(huì)議室環(huán)境要求。 具體功能如下： 造型美觀，設(shè)計(jì)合理； 防震、防暴、防污染等； 具備良好的人機(jī)界面； 操作簡(jiǎn)單，易學(xué)易用； 具體性能要求如下： 26 ● 表面聲波防塵屏 ◆ 分辨率： 40964096 ◆ 響應(yīng)速度： ≤20MS ◆ 透光率： 98% ◆ 單點(diǎn)觸摸： 5000 萬(wàn)次 ● CRT 平面直角彩色顯示器 ◆ 分辨率： 12801024 ◆ 點(diǎn)距： * 雙路立體聲音響 ◆ 最大輸出功率： 22W ◆ 頻響： 20Hz20Hz ● 電源 ◆ 交流 220V177。系統(tǒng)能顯示視頻圖象、三維和二維動(dòng)畫(huà)、多國(guó)文字及多種特技。 大屏幕顯示及觸摸屏系統(tǒng) 大屏幕顯示系統(tǒng) 本工程在大樓的一層大廳內(nèi) LED 顯示屏，建立電子信息公告系統(tǒng)。 3) 公共廣播的優(yōu)先功能：火災(zāi)發(fā)生時(shí)，應(yīng)能在中央監(jiān)控 (消防 )室將火災(zāi)疏散層的揚(yáng)聲器強(qiáng)制轉(zhuǎn)入緊急廣播狀態(tài)；中央監(jiān)控 (消防 )室應(yīng)能顯示緊急廣播的樓層，并且實(shí)現(xiàn)自動(dòng)和手動(dòng)播音兩種方式。遙控話筒設(shè)置于中央 (消防 )監(jiān)控中心。 ? 應(yīng)用程序級(jí) 不同的用戶進(jìn)入系統(tǒng)后，只能運(yùn)行相關(guān)的業(yè)務(wù)程序，同時(shí)根據(jù)用戶的代碼嚴(yán)格區(qū)分不同用戶的訪問(wèn)權(quán)限，訪問(wèn)內(nèi)容，防止無(wú)授權(quán)訪問(wèn)不相關(guān)數(shù)據(jù)。 系統(tǒng)軟件結(jié)構(gòu) ? 系統(tǒng)采用 WINDOWS 界面，操作界面設(shè)計(jì)規(guī)范統(tǒng)一，全部漢字提示，盡可能用圖例和鼠標(biāo)來(lái)操作，盡量使用標(biāo)準(zhǔn)代碼，減少漢字錄入，使用戶在很短的時(shí)間內(nèi)便可上機(jī)運(yùn)行操作。 ? 可將部分讀卡裝置設(shè)置成具有考勤功能，以便于單位的考勤管理。硬件設(shè)備的選擇和物理連路的建立盡量考慮了目前最先進(jìn)和通用的設(shè)備、最大程度上保證了系統(tǒng)項(xiàng)目建設(shè)的后續(xù)可維護(hù)性和相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期內(nèi)的先進(jìn)性。 2)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，服務(wù)器系統(tǒng)選擇 網(wǎng)絡(luò)及服務(wù)器設(shè)備應(yīng)選用國(guó)際知名廠家的產(chǎn)品，以保證其技術(shù)的先進(jìn)性、兼容性、可擴(kuò)展性、可維護(hù)性、高性價(jià)比、良好的售后服務(wù)支持及在新技術(shù)到來(lái)時(shí)能使原有產(chǎn)品平滑升級(jí)，保護(hù)用戶投資。 ? 安全性 系統(tǒng)具備較高的安全性。所有銅纜跳線應(yīng)滿足超五類標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)據(jù)跳線及光纖跳線應(yīng)采用設(shè)備廠商的原裝產(chǎn)品跳線，語(yǔ)音跳線可以采用卡接式跳線。機(jī)柜要留有充足的余量用于安裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。 本系統(tǒng)中語(yǔ)音主干采用 3 類大對(duì)數(shù)主干 UTP 電纜，具體容量對(duì)應(yīng)各樓層分線箱的用戶語(yǔ)音信息點(diǎn)數(shù)量配置，并保證 20%擴(kuò)充余量。 樓層配線間可以每層或多層設(shè)置一個(gè)，但應(yīng)保證每個(gè)配線間管理的布線設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備在 1 個(gè) 19”機(jī)柜所容納的范圍內(nèi)。 信息點(diǎn)布置說(shuō)明： 1~3 區(qū)： ? 辦公室、開(kāi)敞辦公區(qū)：每 15 平米布置 1 對(duì)（ 1 個(gè)語(yǔ)音， 1 個(gè)數(shù)據(jù)）； ? 總服務(wù)臺(tái)： 3 對(duì) ? 商務(wù)中心 ： 4 對(duì) ? 控制室等： 2~3 對(duì)，根據(jù)需要設(shè)置 4 區(qū)： ? 超市：收銀臺(tái)處共預(yù)留 20 對(duì)（ POS 機(jī)預(yù)留） ? 休閑娛樂(lè)等服務(wù)用房：每房間 1 對(duì) ? 展廳：入口出 2 對(duì)（觸摸屏預(yù)留） ? 大會(huì)議室： 2 對(duì) ? 視頻會(huì)議室： 2 對(duì) ? 公寓：臥室 1 對(duì)，臥室衛(wèi)生間 1 個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)且與臥室共線。 5) 系統(tǒng)將對(duì)報(bào)警信號(hào)采取自動(dòng)和手動(dòng)響應(yīng)措施，對(duì)報(bào)警信號(hào)一一紀(jì)錄在案（包括響應(yīng)的方法、時(shí)間、日期），生成日志文件，以備日后查詢。 8 11)在一般情況下，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)設(shè)定，其監(jiān)視器按程序順序或定時(shí)地切換圖像，錄像機(jī)按設(shè)定進(jìn)行錄像，以循環(huán)監(jiān)視各重要場(chǎng)所并保存圖像資料，同時(shí)，能在視頻圖像上疊加攝像機(jī)號(hào)、地址、時(shí)間。 5) 所 有電梯轎廂應(yīng)安裝電梯專用攝像機(jī)，以利于維護(hù)電梯乘客的安全，同時(shí)所有的電梯信號(hào)需通過(guò)樓層顯示器疊加上相應(yīng)的樓層信號(hào)，以便于監(jiān)視電梯當(dāng)前的運(yùn)行狀態(tài)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 178。系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)盡量做到給電后即可啟動(dòng)工作，平日免維修。 3 設(shè)計(jì)依據(jù) 相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范，并參考地方相應(yīng)規(guī)范包括： 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 4 《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 《安全防范工程程序與要求》 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》 《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 4 設(shè)計(jì)原則 本智能化工程系統(tǒng)既要達(dá)到技術(shù)先進(jìn)，更要符合實(shí)際需要，智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循下列原則： ? 安全性 大廈智能系統(tǒng)中的所有設(shè)備，在性能指標(biāo)中安全性放在首位。要求數(shù)據(jù)不丟失、系統(tǒng)可靠連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)的同時(shí)，還應(yīng)符合中國(guó)或國(guó)際有關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)，并可在非理想環(huán)境下有效工作。維護(hù)過(guò)程中無(wú)需使用過(guò)多的專用維護(hù)工具。防盜報(bào)警系統(tǒng) 2) 以上各子系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)置，并可以與門禁等系統(tǒng)聯(lián)成統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)成安防集成系統(tǒng)。 6) 所有視頻輸入信號(hào)均可由視頻矩陣切換器進(jìn)行手動(dòng)／自動(dòng)切換控制，并且有編程和報(bào)警切換功能。 12)各種操作程序均具有存儲(chǔ)功能，當(dāng)市電中斷或關(guān)機(jī)時(shí)，所有編程設(shè)置均可保存。 6) 本系統(tǒng)留有冗余，方便了今后的擴(kuò)展。 插座面板采用國(guó)標(biāo) 86 系列面板，視安裝位置采用雙孔、單孔面板并加防塵 12 蓋保護(hù)，插座模塊采用 6 類 UTP 產(chǎn)品 ，每個(gè)信息點(diǎn)將均可應(yīng)用于電話，也可應(yīng)用于數(shù)據(jù)、圖像等系統(tǒng)終端連接。 樓層分線箱中，語(yǔ)音、數(shù)據(jù)的 UTP 銅纜和光纜連接配線架設(shè)備全部采用EIA/TIA 標(biāo)準(zhǔn)的 19規(guī)格產(chǎn)品，將所有配線架及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝于 19機(jī)柜中（報(bào)價(jià)應(yīng)包括 19”機(jī)柜）。數(shù)據(jù)主干采用 μ m 6 芯室內(nèi)多模光纜，每個(gè)管理間設(shè)置 1 條。 報(bào)價(jià)中應(yīng)包括所有語(yǔ)音跳線。跳線的長(zhǎng)度應(yīng)能夠滿足使用需求。有較強(qiáng)的過(guò)濾能力，防止網(wǎng)上黑客進(jìn)入系統(tǒng)，非法查詢信息，破壞信息數(shù)據(jù)，以保證整個(gè)系統(tǒng)的安全運(yùn)行。服務(wù)器和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備應(yīng)選用國(guó)際知名廠商的產(chǎn)品，其中如：服務(wù)器選用 HP、 IBM 公司產(chǎn)品，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備選用 CISCO 公司產(chǎn)品。 系統(tǒng)硬件結(jié)構(gòu)配置設(shè)計(jì) 管理中心設(shè)一管理主機(jī)和一臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器（數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器需單獨(dú)設(shè)置，如HP 等），作為卡片發(fā)行機(jī)構(gòu)。 19 ? 離線巡更系統(tǒng)，在保護(hù)區(qū)域的四周和角落隱 蔽處安裝玻璃管型信息點(diǎn)，利用手持式巡更器作為信息采集器進(jìn)行巡更，巡更完畢，手持機(jī)所采集的所有信息通過(guò) USB 電纜輸入電腦進(jìn)行處理和備份。 ? 應(yīng)用程序?qū)τ脩舻腻e(cuò)誤操作將給出中文提示信息，防止因用戶誤操作引起的異常中斷。 設(shè)計(jì)要求 ? 網(wǎng)絡(luò)門禁系統(tǒng)主要控制大樓的領(lǐng)導(dǎo)辦公室、財(cái)務(wù)室、重要庫(kù)房、中心機(jī) 21 房和關(guān) 鍵出入口的大門，按 32 個(gè)門禁點(diǎn)考慮； ? 利用門禁讀卡點(diǎn)，在 I、 II、 III 區(qū)的大堂設(shè)立考勤點(diǎn)，便于職工考勤； ? 在大廈 IV 區(qū)的超市、娛樂(lè)場(chǎng)館等消費(fèi)場(chǎng)所設(shè)置消費(fèi) POS 點(diǎn)，按 10個(gè)點(diǎn)計(jì)算； ? 對(duì)外開(kāi)放地下收費(fèi)停車場(chǎng)一個(gè)，按一進(jìn)一出考慮； 在大廈內(nèi)每個(gè)樓層適當(dāng)設(shè)置巡更點(diǎn)，滿足保安巡更管理需求。 在消防控制中心設(shè)置緊急廣播呼叫站，此呼叫站設(shè)置為最高優(yōu)先級(jí)，保證了消防緊急廣播的最高優(yōu)先權(quán) 。 衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng) 基本要求 、國(guó)內(nèi)政治、經(jīng)濟(jì)、金融信息及文化娛樂(lè)節(jié)目，滿足建筑內(nèi)對(duì)信號(hào)接收的要求。大屏幕顯示系統(tǒng)通過(guò)大樓的管理系統(tǒng)子網(wǎng)，連接到電子信息顯示系統(tǒng)服務(wù)器（可以和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)共用服務(wù)器），經(jīng)過(guò)組織、處理和控制，以顯示各類信息。 顯示接口： VGA 特征卡直接連接 可連續(xù)工作，平均無(wú)故障工作時(shí)間大于 5000 小時(shí)。10% 50Hz ◆ 最大功耗： 200W 本部分產(chǎn)品選型應(yīng)為國(guó)內(nèi)著名廠商。同時(shí)系統(tǒng)支持 , 協(xié)議，使用領(lǐng)先的音頻技術(shù)，使系統(tǒng)在各種會(huì)議環(huán)境中提供清晰的音頻效果。 能量計(jì)量系統(tǒng) 水、電等表具遠(yuǎn)程抄收計(jì)量，水、電等表遠(yuǎn)程抄收系統(tǒng)是通過(guò)采集抄收各表數(shù)據(jù)傳送到智能化物業(yè)管理中心 , 實(shí)現(xiàn)各表數(shù)據(jù)的錄入、費(fèi)用計(jì)算并打印收費(fèi)帳單 ,將相關(guān)數(shù)據(jù)傳送到相應(yīng)的職能部門 ,避免抄表擾民和人為讀數(shù)誤差。電快速瞬變 30 脈沖群抗擾性嚴(yán)酷等級(jí)達(dá)到 IV 級(jí)（正負(fù) 4000V）；浪涌抗擾度嚴(yán)酷等級(jí)達(dá)到 IV 級(jí)（正負(fù) 4000V） 2） 工作溫度： 10~55 度。 31 樓宇自控系統(tǒng)品牌要求采用成熟國(guó)際知名品牌。 空調(diào)處理機(jī)： 檢測(cè)空調(diào)機(jī)組送 /回風(fēng)溫度； 系統(tǒng)依據(jù)送 /回風(fēng)溫度值調(diào)節(jié)電動(dòng)調(diào)節(jié)水閥開(kāi)度； 系統(tǒng)監(jiān)測(cè)過(guò)濾器壓差；堵塞報(bào)警； 通知清洗或更換； 空調(diào)處理機(jī)運(yùn)行 狀態(tài) 、 故障狀態(tài)監(jiān)控及分時(shí)間段控制啟停。 BAS 系統(tǒng)監(jiān)測(cè)電梯的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)。 7. 決策支持，強(qiáng)大的查詢功能、豐富的統(tǒng)計(jì)圖表為總經(jīng)理管理決策提供有力的依據(jù)。 在完成本次 BMS 集成的基礎(chǔ)上，本系統(tǒng)應(yīng)該為今后與辦公自動(dòng)化系統(tǒng)等實(shí)現(xiàn)一體化綜合管理預(yù)留接口，并具備全方位迅捷的內(nèi)外聯(lián)系通道，便于今后實(shí)現(xiàn)IBMS 集成 。從而為使用者提供全面的、高質(zhì)量的、安全、舒適、快捷的綜合服務(wù)。 8. 利用通用財(cái)務(wù)軟件和其各種分析預(yù)測(cè)方法庫(kù)對(duì)勞動(dòng)工資、物資利用、國(guó)家資產(chǎn)、財(cái)務(wù)綜合（包括經(jīng)營(yíng)、成本費(fèi)用、利潤(rùn)和資金）的分析，把握經(jīng)濟(jì)脈搏、預(yù)測(cè)發(fā)展趨勢(shì)、及時(shí)制定正確決策。 物業(yè)管理 物業(yè)管理系統(tǒng)至少應(yīng)具有以下幾個(gè)模塊：系統(tǒng)維護(hù)、資源檔案管理、收費(fèi)帳務(wù)管理、維修工程、設(shè)備管理、總經(jīng)理查詢 ，具有如下特點(diǎn)： 1. 充分利用 Windows95 設(shè)計(jì)出美觀、簡(jiǎn)潔的用戶界面。 33 BAS 監(jiān)控點(diǎn)如下： 水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)； 生活水箱的高、低水位檢測(cè)； 生活水池的高、低水位檢測(cè)； 潛水泵運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)； 污水池的高、低水位檢測(cè)； 變配電系統(tǒng) 二十一世紀(jì)國(guó)際商務(wù)總部采用一路高壓進(jìn)線，變電室設(shè)在 II 區(qū) 地下一層，在 V 區(qū)地 下一層配一臺(tái) 630KW 柴油發(fā)電機(jī)做備用電源；變壓器 4 臺(tái)，聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān) 3個(gè)，低壓進(jìn)線 5 路。 樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控范圍包括： 中央冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)、 給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明、電梯和熱