20xx年購賣二手房合同模板購賣二手房合同范本(完整版)
【正文】 __元整，作為購房定金。第七條本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。希望您在簽合同時能多花點心思，少出點麻煩。目前，房款一般分三筆支付，除定金外，還有首付款和尾款，三筆款項的支付條件和支付時間都應該明確、具體。最后，在附件中說明本合同有哪些附件；附件的效力等。第三條：付款方式。第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。二、標的這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。各種稅費、其他費用如何分攤。七、合同生效條款雙方在此約定合同生效時間。八、合同中止、終止或解除條款按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。附件的效力等。上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務。當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就。五、違約責任這里主要說明哪些系違約情形。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。原售房單位是否允許轉賣。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ____日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。甲方所售房屋所有權證號為甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號，為______ 結構。雙方就如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；免責情景；擔保的形式進行明確的約定。還要關注交易房屋有無抵押，只有在抵押登記注銷或抵押權人同意的情況下，此房產(chǎn)方可進行買賣。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民
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