【正文】 電梯人數(shù)過多時，應(yīng)維持秩序，指導(dǎo)分批搭乘，以免超載發(fā)生危險。(七)如發(fā)現(xiàn)空調(diào)滴水或發(fā)出大量熱氣或噪音時，勸喻住戶從速處理，以免影響鄰居和市容衛(wèi)生。向公安人員提供有關(guān)罪案詳情，如案發(fā)經(jīng)過，與本案有關(guān)人物之相貌、衣著、有關(guān)之車牌號及壞人逃走方向。(九)切記管理人員只有一般市民之拘捕權(quán)，并無搜查權(quán)。(六)應(yīng)有禮貌詢問進入大廈的來訪客人，登記身份證或工作牌照。更須善用以有設(shè)施，以免減弱防盜效果，特別強調(diào)大門必須緊閉，住戶出入可自備防盜門鑰匙或密碼鎖，訪客則可用對講機。(九)熱情接待來訪人員，詳細記錄住戶投訴，并迅速處理。(二)在當值時不得飲酒、吸煙、打瞌睡、閱報、看書、聽收音機或與同事閑談、開玩笑。大廈員工應(yīng)服從大廈負責人之工作調(diào)配及崗位編排。：3012：00下午2：0018：00、早退、外出；（特殊情況例外）；；、下班必須簽到；；。物資入庫采購回來的物資由提出采購計劃的部門負責人、庫房管理員等驗收，驗收合格后交庫管員辦理入庫手續(xù)并填寫物資入庫單，留下記錄。b類物資：除履行a類物資審批流程，在物業(yè)總經(jīng)理審批通過后流向集團總裁助理處進行審批，審批通過后方可下單采購。五、敢于與一切不良行為作斗爭，發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子積極奮勇擒拿。十五、正確使用、及時清點維修所用的各種工具，做到?jīng)]有遺留工具在現(xiàn)場，愛護使用、保管好、清潔好所借用的公用工具。七、負責做好公共區(qū)域，包括大廳內(nèi)外照明燈具，泛光照明正常使用和維修保養(yǎng)。無論是身處學(xué)校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。八、堅守工作崗位，自覺執(zhí)行勞動紀律，不做與工作無關(guān)的事。十六、做好日常檢修材料的消耗登記造冊工作，及時向物業(yè)管理部申購常用、備用、易耗材料，如照明燈管燈泡、插座、開關(guān)、啟輝器、絕緣膠帶等，做到既不影響正常使用，又不過多儲存?zhèn)淦芳?。六、上下班交接手續(xù)清楚明了。特殊類物資：除履行b類物資審批流程，在集團總裁助理審批通過后流向集團總裁處進行審批，審批通過后方可下單采購。物資領(lǐng)用物資采購入庫后，庫管人員負責通知各需求部門領(lǐng)用物資，建立物資出庫領(lǐng)用單，并做好登記，建立物資臺帳。、備件要小心使用，應(yīng)保持設(shè)備整潔美觀；；，不許擺放東西；、張貼；，用電，不得浪費；、設(shè)施，從嚴處理；，從嚴處理；，不得擅動機器。(七)不準損壞公司信譽和對公司有欺詐及不誠實行為。(三)每日上班時間，必須穿著公司規(guī)定的制服及佩帶員職員工作證，完成自己的崗位職責。不屬于自己職責范圍的，則立即通知有關(guān)人員處理解決。嚴禁大門敞開，防止壞人有機可乘。如有懷疑，應(yīng)用對講機與有關(guān)住戶聯(lián)系。因此拘捕疑犯后，應(yīng)盡快交公安部門處理。(一)清潔工人必須依時清潔大堂、走廊、樓梯、電停車場及天臺等公用地方。并根據(jù)城管條例，影響市容者，處以罰款。(四)住戶應(yīng)留意，切勿讓幼兒單獨搭乘或進入電梯，以免發(fā)生危險。(十一)電梯機房鑰匙及電梯門鑰匙，除修理人員或保安消防人員外任何人不得使用。(二)應(yīng)明了大廈各種電力供應(yīng)的設(shè)備所在。停電完畢后，貼出恢復(fù)供電通告，并檢查各系統(tǒng)是否恢復(fù)正常。組織員工進行消防設(shè)備的使用訓(xùn)練，使其成為大廈合格的義務(wù)消防隊員。(十)如發(fā)現(xiàn)某戶有濃煙冒出或火燒濃味，又無人開門時，如能及時撲滅，應(yīng)盡快使用滅火器及消防設(shè)備撲滅。(二)打開氣體燃料泄漏單位及附近有關(guān)住戶的門窗，使樓宇空氣流通。(三)天花板或外墻有漏水，應(yīng)即通知單位主管及有關(guān)住戶修理。熱情服務(wù)，保證車輛安全，維護車場良好的行車秩序。(七)車管員交接班時必須認真交接：如清點停車場內(nèi)車輛有多少，時租車的停車計時票的張數(shù)、現(xiàn)金點清，并詳細登記，雙方簽字負責。故執(zhí)行工作期間均受本工作守則的約束，不得索取或接受任何利益。：公司計劃按編制者分為部門(管理處)計劃和員工計劃。四、不得隨意攜帶他人在宿舍內(nèi)留宿，如因特殊情況有親戚朋友投宿的，應(yīng)告知管理處負責人或協(xié)管隊長，在得到同意后方可留宿。申購部門在呈報物品申購前應(yīng)合理測算物資需求量，防止超量申購，并查詢物資倉庫是否存有所需物品，避免積壓。凡屬變質(zhì)、過期、邊角料、損壞無法修復(fù)的物品、設(shè)備需作處理的，按以下程序處理：由部門或倉庫填寫《物資報廢核銷申報表》，經(jīng)部門負責人審核后報財務(wù)部；財務(wù)部接到申請單后派人現(xiàn)場鑒定并提出處理意見報總經(jīng)理審批；獲準后，由財務(wù)部落實廢品收購單位、個人現(xiàn)場看貨、定價、過稱、清點收購，廢品處理收入全部交財務(wù)部進帳；屬無回收價值的經(jīng)核準后作垃圾處理。、訪客、業(yè)主或租戶，均不以禮相待或不保持良好關(guān)系。、閑逛或擅離工作崗位。非工作需要，開空調(diào)。(五)程序解釋：參照公司《員工手冊》程序(一)行政安全管理條例安全工作包括上班的交通安全，辦公地點的防火、防盜工作。室內(nèi)管家人員在與業(yè)主移交門匙時，必須做好簽收記錄及相關(guān)的核實工作。一、忠于職守，堅守崗位，盡職盡責，對進出外來人員進行登記，嚴盤細問，可疑人員和車輛未經(jīng)批準，禁止入?yún)^(qū)。如有丟失或故意損壞，直接責任人照價賠償。日常維護與緊急事件處理。清潔衛(wèi)生的工作應(yīng)做到“五定”即定人，定時間、定地點、定任務(wù)、定標準。1車輛管理。業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，任何一方當事人有權(quán)解除合同，并可要求另一方承擔違約責任。b、著裝要求：整潔、完好；工號牌（或工作證）佩戴于上衣左上方并保持水平；不卷袖、不卷褲管。員工嚴禁無故曠工，如需請假必須提前一天書面通知部門領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準后方可請假(特殊情況除外)。無故曠工一天扣除兩天工資.連續(xù)曠工3天或3天以上,按自動離職處理。l未到下班時間提前離崗者,視為早退。嚴禁在創(chuàng)業(yè)園或公共環(huán)境內(nèi)隨地吐痰或亂丟亂扔垃圾。以上現(xiàn)象視情節(jié)輕重追究相關(guān)責任或法律責任。1盡量避免在辦公區(qū)域或公共場所內(nèi)吸煙。嚴禁盜竊,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),從嚴處理，情節(jié)嚴重者，移交公安機關(guān)處理。l遲到、早退或擅離職守超過30分鐘,或未經(jīng)準假而不到班者,均視曠工處理.考勤須知:l對有遲到、早退、擅離職守現(xiàn)象的員工,應(yīng)先進行教育,屢教不改者,予以適當?shù)募o律處分,如因此造成嚴重后果者,應(yīng)追究其相關(guān)責任。代人打卡或簽到,代與被代均罰款50元。簽到表不得私自涂改，私自涂改視無效處理.五、公司設(shè)備設(shè)施設(shè)備設(shè)施須謹慎使用,并應(yīng)保持整潔美觀。b、工作證不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借；公司發(fā)放物品應(yīng)妥善保管，如有遺失應(yīng)盡快申報；并按公司相關(guān)規(guī)定予以賠償或補領(lǐng)。 住宅小區(qū)物業(yè)管理工作涉及千家萬戶，做好這項工作可以為政府和廣大居民排憂解難，化解日常生活中的矛盾確保人民群眾安居樂業(yè)，保證社會的穩(wěn)定。二、業(yè)主、房屋使用人業(yè)主、使用人應(yīng)成立業(yè)主委員會。既：不見積水、不見積土、不見雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便。（2）對上水管線發(fā)生跑漏、下水管線發(fā)生堵、冒等突發(fā)事件及時處理，確保業(yè)主和使用人財產(chǎn)不受損失。物業(yè)公司規(guī)章制度匯編篇十一為貫徹落實《物業(yè)管理條例》規(guī)范物業(yè)管理活動，保持物業(yè)管理在企業(yè)和業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，創(chuàng)造一個清新、整潔、文明有序的生產(chǎn)和生活環(huán)境，特制定本辦法。三、嚴禁曠工、遲到早退，嚴格請銷假制度，從即日起不休星期天，但在不影響正常工作的前提下可倒班休息。物業(yè)公司規(guī)章制度匯編篇十為提高物業(yè)管理人員時間觀念，加強組織紀律性，提高工作效率，樹立良好的工作形象，特制定本制度，望共同遵守。每班負責人在下班時要親自檢查，并保證辦公室所有電器的開關(guān)已切斷。、酗酒、聚賭、服食毒品或危害他人身心健康。(三)有以下行為者，作即時解雇處理。，在公共