【正文】 ，達(dá)到控制質(zhì)量的目的。同時(shí)，督促監(jiān)理單位對(duì)施工單位的人、機(jī)、料、法、環(huán)等進(jìn)行審查，確保滿足工程建設(shè)的需要。 （ 2）全員的質(zhì)量控制。過(guò)去通過(guò)對(duì)成品或竣工工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，才能對(duì)工程的合格與否做出鑒定，這屬于事后把關(guān)，不能預(yù)防質(zhì)量事故的產(chǎn)生。隨著我國(guó)加入 WTO，建筑市場(chǎng)同樣面臨對(duì)外開(kāi)放問(wèn)題，在工程管理的許多方面要與國(guó)際慣例接軌。同時(shí)，各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)承包商參與市場(chǎng)行為的監(jiān)督管理，對(duì)承包商的違法行為要嚴(yán)肅處理，維護(hù)正常的建設(shè)市場(chǎng)環(huán)境，確保建筑市場(chǎng)的規(guī)范、健康發(fā)展。一般來(lái)說(shuō)，施工圖應(yīng)確?；炷梁亢弯摻詈康戎笜?biāo)和項(xiàng)目符合業(yè)主下達(dá)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，工程量計(jì)算無(wú)障礙，項(xiàng)目材料、設(shè)備規(guī)格型號(hào)說(shuō)明詳細(xì)，現(xiàn)場(chǎng)加工制作材料設(shè)備應(yīng)有大樣圖，對(duì)建筑特殊或隱蔽部位有明顯標(biāo)記或用剖面圖表達(dá)細(xì)部，設(shè)計(jì)總說(shuō)明和各專業(yè)說(shuō)明要明了，對(duì)應(yīng)出具的系 統(tǒng)圖、平面圖、大樣圖齊全。 做好工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更控制 設(shè)計(jì)變更可能由設(shè)計(jì)單位自行提出，也可能有建設(shè)單位提出，還可能由承包單位提出，不論誰(shuí)提出都必須征得建設(shè)單位同意并且辦理書(shū)面變更手續(xù)，凡涉及施工圖審查內(nèi)容的設(shè)計(jì)變更，必須報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕彶闄C(jī)構(gòu)審查后再批準(zhǔn)實(shí)施 。 建立設(shè)計(jì)成果校審制度 設(shè)計(jì)文件校審是對(duì)設(shè)計(jì)所作的逐級(jí)檢查 和驗(yàn)證檢查，以保證設(shè)計(jì)滿足規(guī)定的質(zhì)量要求。它在促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步、科技創(chuàng)新，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量方面起著重要的作用。建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)檢側(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行全面檢測(cè)，為工程順利通過(guò)驗(yàn)收奠定基礎(chǔ)，同時(shí)組織由參建各方參加的單位工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量有疑慮的地方，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題盡早處理，消滅質(zhì)量缺陷；嚴(yán)格按照驗(yàn)收規(guī)程進(jìn)行工程驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)令有關(guān)單位限期處理；建設(shè)單位加強(qiáng)對(duì)工程掃尾工作的管理力度，由監(jiān)理單位督促施工單位按期完工，確保工程順利通過(guò)驗(yàn)收。 (五 ) 面磚（含馬賽克、什錦磚等塊材） : 嵌貼不牢固、排磚不合理、不美觀、縫隙不均勻順直、套割不規(guī)矩。 合同不規(guī)范 第 9 頁(yè) 共 19 頁(yè) 施工合同是招標(biāo)文件件的重要組成內(nèi)容，也是工程量清單招投標(biāo)模式下造價(jià)控制十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。一些業(yè)主急于趕工程總體進(jìn)度，壓縮設(shè)計(jì)階段時(shí)間，匆忙進(jìn)入項(xiàng)目實(shí)施階段或者過(guò) 于注重設(shè)計(jì)方案效果圖，以漂亮與不漂亮來(lái)決定設(shè)計(jì)單位，忽略施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量的論證，從而造成施工圖設(shè)計(jì)深度不到位、錯(cuò)漏缺太多、建筑與結(jié)構(gòu)及水電安裝等不對(duì)應(yīng)，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施階段修改頻繁，給整個(gè)工程造價(jià)控制帶來(lái)很多隱患。 (二 ) 工程 設(shè)計(jì)單位對(duì)造價(jià)和工期不關(guān)心 ， 設(shè)計(jì)單位重點(diǎn)關(guān)心的是工程設(shè)計(jì)安全問(wèn)題，而對(duì)于在不影響或不嚴(yán)重影響工程質(zhì)量的前提下 ，對(duì)任何增加投資、資金損失和浪費(fèi)卻漠不關(guān)心。 第 2 章 分析建筑工程建設(shè)各階段質(zhì)量問(wèn)題 勘察設(shè)計(jì)階段 的質(zhì)量問(wèn)題分析 工程建設(shè)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的概念 工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)與水平，是通過(guò)設(shè)計(jì)使其具體化，據(jù)此作為施工的依據(jù)，而勘察是設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，同時(shí)對(duì)施工具有重要的指導(dǎo)作用。 其次，對(duì)于環(huán)保節(jié)能方面也更加注重，根據(jù)國(guó)際相關(guān)先進(jìn)技術(shù)規(guī)劃和國(guó)內(nèi)實(shí)際情況，制定了國(guó)家規(guī)范、地方規(guī)范 ； 如今新的規(guī)范規(guī)定 對(duì)抗震要求提出了更高的要求 ： 更新設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集、抗震設(shè)計(jì)規(guī)范，第 6 頁(yè) 共 19 頁(yè) 在用材料方面也給予新的標(biāo)準(zhǔn) ， 如 抗震要求的建筑工程 用的鋼材要求用帶“ E”的抗震鋼材 ；對(duì)節(jié)能綠色建筑給予了新的定義。 本文首先闡述了 工程建設(shè) 管理的目的和意義，根據(jù)國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究動(dòng)態(tài)，制定了本問(wèn)研究的主要內(nèi)容。通過(guò)對(duì)工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工各階段產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的分析，并針對(duì)工程建設(shè)各階段產(chǎn)生一系列常見(jiàn)的 質(zhì)量 問(wèn)題提出了相應(yīng)的對(duì)策， 達(dá)到控制工程質(zhì)量的目的 。 國(guó)外研究動(dòng)態(tài) 國(guó)外 發(fā)達(dá)國(guó)家建設(shè)工程 建設(shè) 質(zhì)量管理的主要特征 有： 積極有效的強(qiáng)制性工程擔(dān)保與保險(xiǎn)制度 ； 發(fā)達(dá)的工程咨詢業(yè)規(guī)范化和專業(yè)化管理 ； 高效的政府服務(wù)職能 ； 系統(tǒng)強(qiáng)化的行業(yè)教育培訓(xùn) ?？辈煸O(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣，直接影響工程項(xiàng)目的功能、使用價(jià)值和投資的經(jīng)濟(jì)效益，關(guān)系國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民群眾的生命安全。 (三 ) 設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)思想過(guò)于保守 ， 由于擔(dān)心承擔(dān)采用正常的設(shè)計(jì)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)計(jì)單位在考慮工程項(xiàng)目的可靠性、安全性、實(shí)用性等方面經(jīng)常過(guò)分謹(jǐn)慎，加大安全系數(shù)，甚至對(duì)于那些并不能增強(qiáng)結(jié)構(gòu)，而投資卻很大的做法，不假思索地加以采用，在公用工程及配套工程上采用大而全的設(shè)計(jì)，這些都大大加大了工程的投資。 工程量清單編制不規(guī)范 工程量清單是招標(biāo)文件的重要部分，但由于編制人員水來(lái)高底不一，部分工程設(shè)計(jì)圖紙的缺陷及編制時(shí)間倉(cāng)促等原因，存在著項(xiàng)目設(shè)置不規(guī)范、工程清單特征和工程內(nèi)容描述不清、項(xiàng)目漏項(xiàng)與缺項(xiàng)太多、暫定項(xiàng)目過(guò)多、計(jì)量單位不符合要求、工程量計(jì)算誤差大、項(xiàng)目編碼不正確等問(wèn)題，這些都將直接影響 投標(biāo)人報(bào)價(jià)，導(dǎo)致不同投標(biāo)人報(bào)價(jià)差異甚遠(yuǎn)。在工程項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、工期長(zhǎng)短、復(fù)雜程度、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)情況及外部環(huán)境諸因素，在權(quán)衡各方利益的基礎(chǔ)上，確定符合要求的合同形式、合同條件、合同格式。 (六 ) 門(mén)窗安裝 : 安裝位置、開(kāi)向不正確，開(kāi)啟不靈活，關(guān)閉不嚴(yán)密。 缺陷責(zé)任期 缺陷責(zé)任期是工程內(nèi)在的、隱蔽的質(zhì)量問(wèn)題容 易暴露的時(shí)期，通過(guò)試運(yùn)行，有些質(zhì)量問(wèn)題會(huì)暴露出來(lái)，形成質(zhì)量缺陷。凡是列入《強(qiáng)制性條文》的所有條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行，否則就會(huì)為工程帶來(lái)一定的隱患，給人民生命財(cái)產(chǎn)造成一定的損失甚至重大損失。設(shè)計(jì)校審應(yīng)按設(shè)計(jì)過(guò)程中規(guī)定的每一個(gè)階段進(jìn)行，對(duì)階段性成果和最終成果質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格校審，具體包括對(duì)計(jì)算依據(jù)的可靠性，成果資料的數(shù)據(jù)和計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，論證證據(jù)和結(jié)論的合理性，現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的執(zhí)行，各階段設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容和深度，文字說(shuō)明的準(zhǔn)確性，圖紙的清晰與準(zhǔn)確，成果資料的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化等內(nèi)容的校審。 招標(biāo)階段的質(zhì)量控制 重視決策準(zhǔn)備工作 決策不只在項(xiàng)目的前期重要，在招標(biāo)階段也極為重要。該項(xiàng)工作的細(xì)致程度決定了工程變更的多少及造價(jià)變化幅度大小。 二是加強(qiáng)工程招投標(biāo)管理，建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度。因此，在合同管理方面，我們要不斷借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，以加速建立和完善市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求的合同管理模式。提倡嚴(yán)格把關(guān)和積極預(yù)防相結(jié)合，并以預(yù)防為主的方針，才能使工程質(zhì)量在施工的全過(guò)程中處于控制之中。工程質(zhì)量是項(xiàng)目各方面、各部門(mén)、各環(huán)節(jié)工作質(zhì)量的集中反映。 (2)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位的質(zhì)量控制。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)、落實(shí)檢驗(yàn)方法、參與分部工程和隱蔽工程驗(yàn)收等措施來(lái)控制工程建設(shè)質(zhì)量。建立材料管理制度 。這一階段是工程建設(shè)向生產(chǎn)轉(zhuǎn)移的必要環(huán)節(jié)，影響工程能否最終形成生產(chǎn)能力，體現(xiàn)了工程質(zhì)量水平的最終結(jié)果。 此外，對(duì)主要使用功能還須進(jìn)行抽查。 技術(shù)資料的整理 技術(shù)資料，特別是永久性技術(shù)資料，是施工項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收的主要依據(jù)，也是項(xiàng)目施工情況的重要記錄。 2 .竣工資料整理，繪制竣工圖，編制竣工決算。 第 19 頁(yè) 共 19 頁(yè) 第 4 章 結(jié)論 本文的主要結(jié)論 工程質(zhì)量管理是整個(gè)項(xiàng)目管理活動(dòng)的核心，貫穿項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程，工程建設(shè)質(zhì)量管理是否有效直接關(guān)系著建筑工程質(zhì)量的好壞。工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān) 系到人民群眾的切身利益，關(guān)系到社會(huì)和諧穩(wěn)定的發(fā)展大局。 4 .竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)的主要附件：竣工項(xiàng)目概況一覽表；已完單位工程一覽表；已完設(shè)備一覽表；應(yīng)完未完設(shè)備一覽表；竣工項(xiàng)目財(cái)務(wù)決 算綜合表；概算調(diào)整與執(zhí)行情