【正文】 每戶墻面彈好水平控制線， 地面基層清掃干凈，無雜物無浮灰，掛好十字水平控制線。荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團(tuán)項(xiàng)目 室內(nèi)精裝修工程控制管理細(xì)則 38 得雨林水泡長(zhǎng)期日曬。 ⑴板塊鋪設(shè)前應(yīng)由專人負(fù)責(zé)從樓道統(tǒng)一向各房間引進(jìn)標(biāo)高線，找準(zhǔn)房間中心點(diǎn)，按操作規(guī)程線鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊；⑵鋪設(shè)前應(yīng)對(duì)板塊套尺檢查，對(duì)有缺陷的應(yīng)挑出。 板塊面層各分部工程施工質(zhì)量記錄 項(xiàng)目 說明 磚面層 ⑴材質(zhì)合格證明文件、檢測(cè)報(bào)告及水泥復(fù)檢記錄 ； ⑵磚面層分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定記錄 ； ⑶各構(gòu)造層的驗(yàn)收記錄 ； ⑷隱蔽工程驗(yàn)收記錄。承載龍骨采用截面 30mm179。 1200mm179。 2. 紙面石膏板的安裝： 1）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)尺寸切割石膏板，切斷面需刨光。 3）陰陽角交接處用 45176。 ⑴安裝主龍骨后，拉通線檢查其是否正確、平整，然后邊安裝 邊調(diào)平，滿足板面平整度要求 ； ⑵加工板材尺寸應(yīng)保證符合標(biāo)準(zhǔn)，減少原始誤差，以保證拼板處平整 ； ⑶固定螺釘從板的一個(gè)角或中間開始依次進(jìn)行，以免多點(diǎn)同時(shí)固定引起板面不平，接縫不嚴(yán) 。 ⑴吊頂應(yīng)選用比較干燥的松木、杉木等軟質(zhì)，并防止受潮和烈日曝曬；不宜采用樺木和柞木等硬質(zhì)木材 ； ⑵吊頂龍骨裝釘前，應(yīng)按設(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻壁上彈水平線；裝釘時(shí)四周以平線為準(zhǔn)，中間按平線起拱，起拱高度為房間短向跨度的 1/2021，縱橫拱度均應(yīng)吊勻 ； ⑶龍骨及吊頂龍骨的間距、斷面尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；木料應(yīng)順直，如有硬彎，應(yīng)在硬彎處鋸斷，調(diào)直后再用雙面夾板連接牢固；木料在兩吊點(diǎn)間如有彎度，彎度向上 ； ⑷各受力節(jié)點(diǎn)必須裝釘嚴(yán)密、牢固，符合質(zhì)量要求 。 4）吊頂石膏板表面平整度的允許偏差 3 毫米，接縫直線 度為 3 毫米，接縫高低差 1 毫米，分別用靠尺卷尺塞尺檢查。 ⑹所用的膠粘劑、膩?zhàn)雍徒涌p帶應(yīng)有產(chǎn)品制造日期、使用說明和材質(zhì)合格證明。吊桿用來連接承載龍骨和覆面龍骨 。 2. 材料要求： ⑴選用木材的樹種、材質(zhì)等級(jí)、含水率以及防腐、防蟲、防火處理必須符合設(shè)計(jì)要求和《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502062021）。荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團(tuán)項(xiàng)目 室內(nèi)精裝修工程控制管理細(xì)則 39 （見下表） 磚面層項(xiàng)目驗(yàn)收要求 ：按照 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 執(zhí)行。衛(wèi)生間和陽臺(tái)的地面排水坡度為 1％，不得倒泛水。每一處鋪貼完后應(yīng)及時(shí)清理工作面，保護(hù)好成品， 24 小時(shí)內(nèi)不得踩踏和行走。不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥嚴(yán)禁混用； ：應(yīng)選用中砂，含泥量應(yīng)不大于 3％；：均有出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，抗壓、抗折及規(guī)格品種均符合設(shè)計(jì)要求，外觀顏色一致、表面平整，圖案花紋正確，邊角齊整，無翹曲、裂紋等缺陷； 采用膠粘劑，其技術(shù)指標(biāo)應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要求，有出廠合格證和進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告，并通過試驗(yàn)確定其使用性和使用要求。荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團(tuán)項(xiàng)目 室內(nèi)精裝修工程控制管理細(xì)則 37 線是 150mm 寬的 GW15600；客廳走道中間是斜鋪 15601，外圍貼一圈 60mm 寬的淺啡網(wǎng)大理石波打線，再貼一圈 150mm 寬的冠珠 GW15600 波打線。 項(xiàng)次 項(xiàng)目 規(guī)范編 號(hào) 驗(yàn)收要求 1 基本規(guī)定 第 條 找平層應(yīng)采用水泥砂漿或水泥砼鋪設(shè)，并應(yīng)符合有關(guān)面層的規(guī)定 第 條 找平層的下一層是松散填充料時(shí)，應(yīng)予鋪實(shí)振平 第 條 有防水要求的地面工程鋪設(shè)前，必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間 進(jìn)行密封出理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 2 主控項(xiàng)目 第 條 找平層采用碎石或卵石粒徑不大于墊層厚度的 2/3，含泥量應(yīng)不大于 2％；砂為中砂或粗砂，含泥量應(yīng)不大于 3％ 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測(cè)報(bào)告 第 條 水泥砂漿 體積比或水泥砼強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且水泥砂漿體積比應(yīng)不小于 1： 3；水泥砼強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不小于 C15 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查配合比通知書及檢測(cè)報(bào)告 第 條 有防水要求的地面工程的立管、套管和地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無積水 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和蓄水、潑水檢驗(yàn)及坡度尺檢查 3 一般項(xiàng)目 第 條 找平層與下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查 第 條 找平層表面應(yīng)密實(shí)，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷 檢驗(yàn)方法：觀察檢查 第 找平層表面允許 偏差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定 填充層項(xiàng)目驗(yàn)收要求 ：按照 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 執(zhí)行。 當(dāng)墊層、找平層內(nèi)埋設(shè)暗管時(shí)，管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求予以穩(wěn)固。修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷一遍水灰比 ～ 的素水泥漿，然后用面層相同材料的拌合物填補(bǔ)。地面壓光一般不應(yīng)少于三遍；第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)好后隨即進(jìn)行；第二遍壓光應(yīng)在水泥初凝后、終凝前完成；第三遍壓光主要消除和閉塞毛孔，但切忌在水泥終凝后壓光；⑶做好地面的養(yǎng)護(hù)。蓄水深度宜 20～ 30mm,24h 內(nèi)無滲漏為合格，并應(yīng)做記錄。膨脹珍珠巖粒徑小于 8％。 第四章 樓 面 基 層 工 程 基層包括結(jié)構(gòu)和墊層，一組團(tuán)樓層的結(jié)構(gòu)層則是現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，結(jié)構(gòu)層和墊層結(jié)合在一起又統(tǒng)稱為墊層，它起著承受和傳遞來自面層的荷載的作用，因此基層應(yīng)具有一定的強(qiáng)度和剛度。裙邊、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致 觀察；尺量檢查 4 滴水線 第 條 有排水要求的部位應(yīng)做 滴水線。荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團(tuán)項(xiàng)目 室內(nèi)精裝修工程控制管理細(xì)則 30 要求，飾面板安裝必須牢固 一般項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收要求 ：按照 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 執(zhí)行。荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團(tuán)項(xiàng)目 室內(nèi)精裝修工程控制管理細(xì)則 29 瓷磚接縫不平直、不均勻，墻面凸凹不平 ⑴找平層垂直度、平整度超出允許偏差規(guī)定的要求；⑵瓷磚厚薄、尺寸相差較大；⑶瓷磚預(yù)選磚、預(yù)排磚不認(rèn)真，排磚未彈線，操作不跟線；⑷瓷磚鑲貼未及時(shí)調(diào)整和檢查。同一面墻磚不得有兩排非整磚 且非整磚的寬度不小于原磚邊長(zhǎng)的四分之一。衛(wèi)生間與地磚交接的一排墻磚先預(yù)留不貼，待地磚鋪貼完后再鑲貼。 177。 177。 二、材料質(zhì)量要求 （一）大理石板材 1. 單面磨光，同一塊板材厚度公差不得超過 2mm。立管與排出管的連接，應(yīng)采 用兩個(gè) 45176。彎頭，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口 。待防水層干硬后地面蓄水 48 小時(shí)無滲漏，才允許填埋廚衛(wèi)沉箱和墻地磚粘貼施工。 ，廚衛(wèi)、陽臺(tái)的墻地面做防水施工，并做 48 小時(shí)蓄水試驗(yàn)。 ⑵一組團(tuán)室內(nèi)給水系統(tǒng)管材采用給水塑料管 PPR。荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團(tuán)項(xiàng)目 室內(nèi)精裝修工程控制管理細(xì)則 24 附近，洗衣機(jī)和洗滌備用龍頭在大陽臺(tái)， B、 D、 H 的熱水器、洗衣機(jī)和洗滌備用龍頭均安裝在小陽臺(tái)，熱水器的冷熱水嘴 高度為 米，洗衣機(jī)的水嘴安裝高度是 米，洗滌備用的水嘴安裝高度是 米。荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團(tuán)項(xiàng)目 室內(nèi)精裝修工程控制管理細(xì)則 23 第二章 水電管線安裝工程 第一節(jié) 材料控制 一、注意事項(xiàng) 1 米水平線，地面垃圾、雜物清理干凈，配電箱和給水總閥是否安裝好，廚衛(wèi)防水地面是否漏水等。 4 可視對(duì)講系統(tǒng) 甲方指定分包單位裝底版、敷設(shè)線路、調(diào)試設(shè)備 。 光耀178。（洗手盆及盆柜由業(yè)主指定分包施工） 二 、公共安裝部分 序號(hào) 部位 總包及指定分包完成界面 精裝修完成界面 備注 電梯 總包確定標(biāo)準(zhǔn) 層水平線后電梯公司裝踏板和門，總包負(fù)責(zé)塞縫 裝踏板和門安裝完畢進(jìn)行貼磚并按電梯公司要求預(yù)留召喚箱孔洞 消防樓梯電系統(tǒng) 負(fù)責(zé)敷設(shè)照明線路、安裝燈具及感應(yīng)開關(guān)；消防疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)線路敷設(shè)、插座面板、燈具安裝。 14 地采暖 由業(yè)主指定分包按設(shè)計(jì)完成（包括分集水器安裝）。 燃?xì)夤堋⒚簹獗碛蓸I(yè)主指定分包施工 櫥柜由 業(yè)主 指定 分包單位負(fù)責(zé)安裝 。完成門邊收口。 4 頂棚 臥室、起居室、走道等 。 電梯前室、外走廊 做完混凝土板，預(yù)留找平層及鋪設(shè)地板高度 60mm）。 、縫隙的嵌填、密封材料的粘接。 ，按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制，做好統(tǒng)計(jì) 工作，每個(gè)月末檢查上月進(jìn)度和下月的計(jì)劃。 （分項(xiàng)）工程（ 給排水、強(qiáng)弱電、廚衛(wèi)防水、天花、墻地磚 、內(nèi)墻涂料 、木地板 等）制訂質(zhì)量預(yù)控恒大 工程管理中心精裝修工程控制管理細(xì)則 措施。 在裝修開工前期抓緊時(shí)間熟悉項(xiàng)目 施工現(xiàn)場(chǎng)，土建、水電、裝修圖紙和交樓標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各種問題記錄下來，以便在圖紙會(huì)審中將這些問題基本解決。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 28 第 六 章 石 膏 板 吊 頂 工程 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 4 第二章 水電安裝工程 178。178。178。178。178。178。178。178。178。 32 第 七 章 門 窗 工程 178。178。178。 49 第九章 櫥柜安 裝工程工程 178。178。178。 57 第十一章 木地板工程 178。178。178。178。178。178。178。178。同時(shí)裝修工程師與土建工程師通知總包施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人去施工現(xiàn)場(chǎng)開會(huì) 商討解決有關(guān)問題。 ，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理按照國標(biāo)和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格控制原材料和施工 質(zhì)量，管理工作做到制度化 、 程序化 、 標(biāo)準(zhǔn)化。 （二）進(jìn)度控制 ，要求編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并切實(shí)按計(jì)劃組織施工。 ，減少對(duì)方提出索賠的機(jī)會(huì)。 做完混凝土板， 預(yù)留找平層及鋪設(shè)地板高度 60mm。（注：不同材料部位交接處抹灰前需掛網(wǎng)）包管井，預(yù)留檢查口由業(yè)主指定精裝分包施工。 （達(dá)到精裝修公司刮膩?zhàn)拥囊螅? 吊頂及油漆由精裝修 分包單位 負(fù)責(zé) 消防樓梯 完成 膩?zhàn)印?油漆 防火門由業(yè)主指定分包單位負(fù)責(zé) 5 戶門 完成戶門收口。 窗臺(tái)板 預(yù)留窗臺(tái)板安裝位置（具體未位置詳見精裝圖紙）。排水立管完成并完成地漏支管 找平層、地磚面層（含同材質(zhì)踢腳）及防水由精裝修公司施工。 19 墻地磚 ―― 業(yè)主指定品牌、價(jià)格，精裝修公司負(fù)責(zé)施工。 門框和門安裝后并按門鎖留洞要求貼磚。 3 供電系統(tǒng) 從電表箱電表后空氣開關(guān)敷設(shè)電纜至戶內(nèi)總 箱并裝漏電開關(guān) 。 中國電信和中國網(wǎng)通所用的線型不一樣 7 室內(nèi)防雷 總包在衛(wèi)生間預(yù)留等電位連接點(diǎn) 。 ⑵電氣前期裝修已將強(qiáng)電箱和弱電箱裝好，并將強(qiáng)電電源接入，安裝好一個(gè)漏電保護(hù)開關(guān)；強(qiáng)弱電位底盒和線管已安裝好并穿好鐵絲。應(yīng) 注意地漏排水要裝存水灣，并保證存水灣的水封高度為 50mm。 ，先安好廚房給水管再安衛(wèi)生間的給水管。 PVC 管，接口密封，連接處無滲漏，注意排水坡度。荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團(tuán)項(xiàng)目 室內(nèi)精裝修工程控制管理細(xì)則 26 1 主控項(xiàng)目 排水管道 灌水試驗(yàn) 第 條 隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不小于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度 。四通和 90176。 600mm 仿古磚，浴缸裙邊采用米黃石鑲邊； 廚房墻面采用羅馬利奧 2161 尺寸為 330mm179。 4. 色調(diào)與花紋：定型產(chǎn)品以 50～ 100 ㎡為一批，應(yīng)達(dá)到色調(diào)與花紋基本調(diào)和，不得與標(biāo)準(zhǔn)樣板的顏色和特征有明顯差異。 每聯(lián)錦磚 線路 連長(zhǎng) 177。荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團(tuán)項(xiàng)目 室內(nèi)精裝修工程控制管理細(xì)則 28 小時(shí)左右，在取出晾干。有明顯空鼓的，應(yīng)取下重貼。 ，先刷素水泥漿一道，隨刷隨打底，將已濕潤(rùn)的塊材抹上素水泥漿進(jìn)行鑲貼，用橡皮錘輕敲，用靠尺找平找直。 第四節(jié) 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) (一 )飾面板安裝工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 主控項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收 要求 ：按照 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 執(zhí)行。荷蘭水鄉(xiāng)三期一組團(tuán)項(xiàng)目 室內(nèi)精裝修工程控制管理細(xì)則 31 1 飾面磚質(zhì)量 第 條 飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、性能檢測(cè)報(bào)告和復(fù)驗(yàn)報(bào)告 2 飾面板粘貼材料 第 條 飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料記施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求記國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 檢查產(chǎn)品合格證書、復(fù)驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄 3 飾面板粘貼 第 條 飾面板粘貼必須牢固 檢查樣板件粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告和施工紀(jì)錄 4 滿粘法施工 第 條 滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫 觀察；用小錘輕擊檢查 項(xiàng)目 一般項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收要求 ：按照 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 執(zhí)行。 。 隔離層 ⑴隔離層的材料，其材質(zhì)應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位認(rèn)定，進(jìn)場(chǎng)后必須經(jīng)過復(fù)試合格后方可使用；⑵在水泥類找平層上鋪設(shè)瀝青類防水卷材