中信物業(yè)新項(xiàng)目接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(25頁)-物業(yè)管理(完整版)
【正文】 頭 排水 空調(diào)孔 網(wǎng)絡(luò)接線端 網(wǎng)絡(luò)接線端 網(wǎng)絡(luò)接線端 防水 防水 排水管檢查孔 天花 普通插座 普通插座 普通插座 墻磚（面） 墻磚（面） 地漏（蓋） 光纖插孔 專用插座 專用插座 專用插座 給水管走向標(biāo)線 給水管走向標(biāo)線 地磚（坪） 電話插孔 電燈開關(guān) 電燈開關(guān) 電燈開關(guān) 天花 天花 防水 普通插座 安防報(bào)警器 安防報(bào)警器 安防報(bào)警器 沉水彎 沉水彎 墻磚（面） 專用插座 陽臺(tái) 陽臺(tái) 陽臺(tái) 排氣孔 排氣孔 給水管走向標(biāo)線 電燈開關(guān) 普通插座 普通插座 天花 室內(nèi)梯 /臺(tái) 專用插座 專用插座 燃?xì)獗? 安防報(bào)警器 電燈開關(guān) 電燈開關(guān) 燃?xì)鈭?bào)警器 露（陽）臺(tái) 衛(wèi)浴潔具 衛(wèi)浴潔具 排煙、氣孔 延時(shí)閥 延時(shí)閥 普通插座 專用插座 電燈開關(guān) 注： 1) 打“ √”表示該項(xiàng)合格 K 信源公司經(jīng)辦人： 建筑單位經(jīng)辦人： 2) 打“ X”表示該項(xiàng)不合格 物管司經(jīng)辦人： 檢查日期： 整改通知表 序號(hào) 內(nèi) 容 跟進(jìn)部門 預(yù)計(jì)完工 完工日期 加 簽 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 物業(yè)工程驗(yàn)收移交項(xiàng)目 物業(yè)工程移交項(xiàng)目表 (一 ) 項(xiàng) 目 評(píng)價(jià) 存在問題 整改建議 電氣系統(tǒng) 高、低壓配電室 主要機(jī)電箱變 樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座及配電箱 防地接地系統(tǒng) 其 它 給 排 水 系 統(tǒng) 公共區(qū)域生活用水管井 蓄水箱（池）、管路 草坪等澆灌設(shè)施 衛(wèi)生潔具等設(shè)施 排水管路等設(shè)施 公共區(qū)域排水管井 化糞池及排污設(shè)施 公共區(qū)域排污管井及管路 其 它 物業(yè)工程移交項(xiàng)目表 (二 ) 專 案 評(píng) 價(jià) 存在問題 整改建議 其 它 消 防 系 統(tǒng) 車場各種指示標(biāo)志燈 消火栓管路及設(shè)備 滅火器等設(shè)備 消防水池（箱） 消防電氣控制設(shè)備 監(jiān)控中心設(shè)備 其 它 物業(yè)工程移交項(xiàng)目表 (三 ) 項(xiàng) 目 評(píng) 價(jià) 存在問題 整改建議 通 信 網(wǎng) 絡(luò) 系 統(tǒng) 電話系統(tǒng)設(shè)備 樓宇電話插座等 有線電視設(shè)備 樓宇有線電視插座等 公共廣播 /應(yīng)急廣播設(shè)備 音響設(shè)備 辦 公 自 動(dòng) 化 系 統(tǒng) 辦工自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)備 物業(yè)管理營運(yùn)信息系統(tǒng) 辦公和服務(wù)系統(tǒng) 信息服務(wù)系統(tǒng) 智能卡管理體制系統(tǒng)工程 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng) 安 全防 范系 統(tǒng) 入侵報(bào)警系統(tǒng) 電視監(jiān)控系統(tǒng) 出入口控制系統(tǒng) 車輛管理系統(tǒng) 綜 合布 線系 統(tǒng) 建筑群主干線 建筑物主干線 水平布線 屋宇工作區(qū)布線 物業(yè)工程移交項(xiàng)目表 (四 ) 項(xiàng) 目 評(píng) 價(jià) 存在問題 整改建議 樓宇 土 建 工 程 主體結(jié)構(gòu)： 地基 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 磚石結(jié)構(gòu) 抗震性能 外墻： 防水 墻及墻面 屋面： 保溫隔熱性能 防水性能 排水設(shè)施 面層 樓宇地面 公共樓梯 門窗玻璃 衛(wèi)生間防水 其它 物業(yè)設(shè)施交接書 序號(hào) 交接項(xiàng)目 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 接收意見 處理結(jié)果 確認(rèn) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 管 理 公 司 經(jīng)辦人簽名： 管理公司蓋章： 發(fā) 展 商 經(jīng)辦人簽名： K 信源公司蓋章： 消防系統(tǒng)驗(yàn)收及表格 施工單位負(fù)責(zé)人（簽字） 設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人（簽字） 安全疏散系統(tǒng) 設(shè)備名稱及有無狀況 產(chǎn)品名 稱 產(chǎn)品型號(hào) 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 疏散指示標(biāo)志 有 /無 防火門 消防電源 有 /無 防火卷 簾 事故照明 有 /無 消防電 梯 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位 施工單位 形式 :區(qū)域報(bào)警 /集中報(bào)警 /控制中心 設(shè)置部位 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號(hào) 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號(hào) 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 感煙探
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