【正文】 已購(gòu)買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方將________年____月____日購(gòu)買的____公寓____號(hào)和____號(hào)房屋退還給甲方。(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。甲方未及時(shí)支付丙方服務(wù)費(fèi)的，甲方除應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)外另支付丙方服務(wù)費(fèi)數(shù)額20%的違約金。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)：_________________保證買賣合同的真實(shí)性。甲方收到丙方供貨通知后日內(nèi)向乙方供貨。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。最新解除房屋買賣合同協(xié)議書 解除房屋買賣合同通知書(大全十篇)最新解除房屋買賣合同協(xié)議書 解除房屋買賣合同通知書(大全十篇)隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。乙方收到甲方貨物后日內(nèi)通知丙方給甲方付款。及時(shí)將買賣合同貨款交付給丙方。甲方：_________________乙方：_________________丙方：______________________年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日解除房屋買賣合同協(xié)議書 解除房屋買賣合同通知書篇三《合同法》第六十九條規(guī)定，當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、____銀行____分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。約定解除條件具備時(shí)，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使權(quán)力。房屋不符合質(zhì)量要求或面積誤差比絕對(duì)值超出3%的因房屋主體質(zhì)量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主體質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格。開發(fā)商虛假宣傳或者隱瞞重要事實(shí)，構(gòu)成根本違約，致使購(gòu)房人在購(gòu)房時(shí)期望的合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。出賣人將商品房一賣一抵時(shí)，買受人可以請(qǐng)求解除合同。房屋主體質(zhì)量不合格時(shí)，買受人可以請(qǐng)求解除合同。合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定“預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。解釋第二十三條“因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買受人。但，具體到司法實(shí)踐中，大部分法院都只支持部分損失，很少有全部損失都支持的。那么，當(dāng)此條件成就時(shí)，購(gòu)房者即可按照此約定主張解除合同。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即解除。第十三條規(guī)定：因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。買賣雙方商談房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任、交付時(shí)間，并立約下定金。365小編提醒您，近期打算購(gòu)買二手房的業(yè)主，買房之前一定要先了解銀行貸款政策的細(xì)則，巧妙避開雷區(qū)，以免簽了合同貸不了款。營(yíng)業(yè)稅的3%。非普通住宅2年內(nèi)：房屋成交總額% 2年或2年以上：差額 % 。80元，共有權(quán)證：20元。(四)事實(shí)購(gòu)房人行使對(duì)房屋的權(quán)利。顧名思義，“借名買房”，先有“借名”再有“買房”，那么先要選好“借用之名”，比如：母親、親戚、朋友等親近之人，這樣可大大降低其法律風(fēng)險(xiǎn)。四、歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。(四)發(fā)生爭(zhēng)議及時(shí)找專業(yè)人士“借名買房”雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議糾紛，建議您及時(shí)找專業(yè)人員咨詢：爭(zhēng)議方在糾紛中的地位及如何解決。(二)如果登記購(gòu)房人有對(duì)外債務(wù)，債權(quán)人可以要求法院查封并拍賣該房產(chǎn)。主動(dòng)并且按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分20%。2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入購(gòu)房總額印花稅)20%。在二手房交易中，有很多相關(guān)的專門政策和相關(guān)法律規(guī)定。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要5~7個(gè)工作日。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買受人。(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。當(dāng)不可抗力出現(xiàn)時(shí)，任何一方當(dāng)事人可以主張解除合同。購(gòu)房人如對(duì)房地產(chǎn)商交房存有疑義的，一定要書面提出，并注意保全證據(jù)，如果和房地產(chǎn)商不能通過(guò)協(xié)商解決又想通過(guò)法律程序解決的，要注意千萬(wàn)別錯(cuò)過(guò)法院可以接受的訴訟時(shí)間。解除房屋買賣合同協(xié)議書 解除房屋買賣合同通知書篇八依據(jù)高法的司法解釋規(guī)定，在開發(fā)商存在如下行為時(shí)，購(gòu)房人依法可以解除合同并可以要求賠償損失：(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人(2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人(3)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明(4)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)(5)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)(6)房屋主體結(jié)構(gòu)不合格或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的(7)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的(8)由于開發(fā)商的原因，逾期辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)一年的。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！奔刺變?nèi)面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同也無(wú)處理約定，且面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人就可以解除合同。”即期房和現(xiàn)房的買賣合同在房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量不合格時(shí)，買受人可以解除合同并且可以要求賠償損失。出賣人將一房二賣時(shí)，買受人可以請(qǐng)求解除合同。八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。不屬于不可抗力的事由，但是出現(xiàn)在在簽訂額合同時(shí)