【正文】 別處理(不作累加)(1)逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率給利息。第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_%賠償買受人損失。第十八條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。(2)。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期____日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第五條、質(zhì)量保證《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。、顏色、數(shù)量、規(guī)格與合同內(nèi)容不符時，甲方有權(quán)拒絕收貨，或者向乙方要求換貨、退貨。土地使用權(quán)出讓合同號為_____________。第三條 買受人所購商品房的基本情況。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費用計入套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價。買受人不退房的， 實測計價面積大于合同約定計價面積時，面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由買受人補(bǔ)足。4)____________________。2)__年__月__日前支付全部房價款的___%。其他方式____________________________________________________。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的。第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十八條買受人的房屋僅作______________使用，買受人使用期內(nèi)不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。_________幣_________元。不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。營業(yè)執(zhí)照注冊號。委托代理機(jī)構(gòu)。住所(址)。國籍。法定代表人。編號：。該商品房的用途為，層高為米。按套(單元)計算，該商品房總價款為(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。年月日前，一次性存入商品房尾款元。第八條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積)/合同約定面積100%因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。給水：。出賣人已作為業(yè)主交存過首期住宅專項維修資金的，買受人應(yīng)當(dāng)向出賣人支付該住宅專項維修資金。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔(dān)。(3)[所有權(quán)][使用權(quán)].出賣人享有該商品房所在項目的(1)。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為______________。乙方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由乙方補(bǔ)足；超出3％部分的房價款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費：，計（幣）_________元整；，計（幣）_________元整；。第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任，乙方按累計應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________ 。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：_________第 (幢)(座) 層 ________號房，第 (幢)(座) 層 ________號房，第 (幢)(座) 層 ________號房，第 (幢)(座) 層 ________號房。外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__________ ，外銷商品房許可證號為__________ 。，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。乙方在 __________ 年 __________月 __________日前付清全部房價款 __________%的，甲方給予乙方占付款金額 __________%的優(yōu)惠，即實際付款額為( 幣) 億 千 百 拾 __________萬 千 百 拾 __________元整。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。，甲方按乙方累計已付款的 __________%向乙方支付違約金。第十四條交接通知與乙方責(zé)任。甲方交付使用的商品的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。5. 。 __________月。 __________月。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第三十二條本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已消除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。11. 保修 __________月。 __________月。在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以 出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起 天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。 __________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3. 。5. __________ 年 __________月 __________日前支付全部房價款的 __________%，計( 幣) 億 千 百 拾 __________萬 千 百 拾 __________元。3. 。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。地塊規(guī)劃用途為__________ ，土地使用權(quán)年限自 __________ 年 __________月 __________日至 __________ 年 __________月 __________日止。％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第五條價格與費用調(diào)整的特殊約定，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積面積誤差比＝——————————————100％合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以［建筑面積］［套內(nèi)建筑面積］（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。(3)[所有權(quán)][使用權(quán)].買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容(見附件五)簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________武漢商品房買賣合同篇七第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置甲方以_________方式取得位于_____________________________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)。本合同另有約定的除外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出賣人不得將買受人交納有關(guān)稅費(含物業(yè)服務(wù)費)作為交接該商品房的條件。(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)受人退還累計已付款。第六條買受人付款形式及付款時間雙方約定，買受人按下列第種形式付款。第四條買受人所購商品房所在項目的基本情況停車場建筑面積平方米。編號：。郵編。郵編。性別。營業(yè)執(zhí)照注冊號。法定代表人。(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足。買受人應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.上述相關(guān)證明包括：_________.第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。_________幣_________元。按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。該地塊國有土地使用證號】城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。____________________________________________________________________________________如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：__________________________________________第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后__日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。確需變更的，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。_________________