【正文】 明、節(jié)能、車庫(kù)等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。聯(lián)系電話。國(guó)籍。資質(zhì)證書號(hào)。郵編。[證件類型][證件號(hào)碼]。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)商品房。其它：。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。第九條交房期限及條件出賣人應(yīng)當(dāng)在20年月日前，將符合下列條件的商品房交付買受人使用。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第十九條買賣雙方就下列事項(xiàng)約定：(1)。該房屋過(guò)戶到買方名下后____日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣_(tái)__________元。乙方在測(cè)量尺寸后并提供色卡，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤，開始制作產(chǎn)品。協(xié)商不成的依法向人民法院起訴方式解決。該商品房陽(yáng)臺(tái)屬【封閉式】的____個(gè)，【非封閉式】的___個(gè)。絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。計(jì)( 幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在房屋交付使用后__日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第__項(xiàng)處理。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。聯(lián)系電話。出生年月。第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)，面積平方米，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日止。會(huì)所建筑面積平方米。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積職業(yè)培訓(xùn)教育網(wǎng)共部位、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e與合同約定面積誤差比絕對(duì)值超出%(不含本數(shù))時(shí)，雙方同意按以下方式處理：。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金。第十四條出賣人保證該商品房在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。____________________________。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。第十一條交付期限。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付清，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 __________%賠償乙方損失。12. 保修 __________月。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 __________月。4. 。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 __________%向甲方支付違約金。 __________%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。(該商品房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房屋以附件一上表示為準(zhǔn))。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名/暫定名］______________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_________層。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。買受人未交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的，出賣人不得將房屋交付給買受人，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由買受人承擔(dān)。絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。年月日前，一次性存入商品房二次付款元。該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為層，地下層數(shù)為層。資質(zhì)證書號(hào)。買受人。注冊(cè)地址。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。第五條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付。建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。______________。第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。___________________________。計(jì)( 幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。________________________________________。并賠償由此給甲方造成的損失。按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。第三條買賣雙方通過(guò)___________公司居間介紹達(dá)成本交易。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。出賣人已作為業(yè)主交存過(guò)首期住宅專項(xiàng)維修資金的，買受人應(yīng)當(dāng)向出賣人支付該住宅專項(xiàng)維修資金。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積)/合同約定面積100%因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。年月日前，一次性存入商品房尾款元。該商品房的用途為，層高為米。法定代表人。住所(址)。營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)。委托代理人地址。郵編。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：《國(guó)有土地使用證》頒發(fā)機(jī)關(guān)：。第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款該商品房【屬于】【不屬于】政府定價(jià)的商品房。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。完成規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、人防、燃?xì)獾葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收。第十五條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。(2)。該房屋驗(yàn)收交接完成后____日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元。第二條、訂貨及付款方式在貨物到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，安裝完成驗(yàn)收后支付全部?jī)r(jià)款，合計(jì)：人民幣 元。第八條、本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。買受人在簽訂本買賣合同時(shí)，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。4)__年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%。按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：2)逾期超過(guò)__日后，買受人有權(quán)提出解除合同。買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的__%賠償買受人損失。第十九條提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。第四條付款方式及期限買受人采取下列第_________種方式付款。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。郵編。[證件類型][證件號(hào)碼]。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)商品房。其它：。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。第九條交房期限及條件出賣人應(yīng)當(dāng)在20年月日前，將符合下列條件的商品房交付買受人使用。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第十九條買賣雙方就下列事項(xiàng)約定：(1)。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。第九條交付期限。第三條該商品房銷售特征。，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害。第十五條交接與甲方責(zé)任。第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定。13. 保修 __________月。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。 __________月。3. 。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。 __________%(不包括177。乙方向甲方購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共 __________平方米(其中實(shí)得建筑面積 __________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e __________平方米，)共 (套)(間)。（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（_________幣）_________元整。地塊規(guī)劃用途為_________，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。第十條關(guān)于首期住宅專項(xiàng)維修資金交存的約定所購(gòu)商品房為住宅(含住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者結(jié)構(gòu)與之相連的非住宅)的，買受人在辦理房屋交付使用手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)持《武漢市住宅專項(xiàng)維修資金交存通知書》到指定的維修資金交存窗口或?qū)艄芾磴y行所屬營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行交存，憑已交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的專用票據(jù)辦理房屋交付使用手續(xù)。同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房款由出賣人返還買受人。分期付款的，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入商品房首付款元。第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況買受人所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第【幢】【座】單元層號(hào)房。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。郵編。本合同一式兩份出賣人：_________買受人：_________武漢商品房買賣合同篇六出賣人。合同繼續(xù)履行。買受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。建筑層數(shù)為_________層。______________。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________。第八條 交付期限。1)__年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%。雙方同意按以下原則處理：3)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3