【正文】 方所有可移動的設備除外)，并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務后三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無息退還乙方?！　‰娰M標準是：____元/度。　　1租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理?！　∫曳讲坏迷诜课輧却娣耪魑囊?guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本協(xié)議書并取消押金。水電費押金叁佰元?！　∫曳较蚣追匠兄Z　?、抛赓U該房屋僅作為住宿和辦公使用?！　∫曳轿唇浖追酵獠坏冒逊课蒉D租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本協(xié)議書并取消押金?！　?因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本協(xié)議書自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任?！　‰娫捑€路占用和維護費：每部電話一次性收取____元。　　甲方有權從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失?！　【?、乙方的義務和職責　　乙方應根據(jù)本合同的規(guī)定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用?！　∫曳綉诒╋L雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害?！　〖追綉ＷC租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承擔全部責任?！　∈弧⑦`約責任　　乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權終止本合同情形外，在本合同租期內，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書面通知之日起____日內，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規(guī)定的延期利息計算標準計算滯納金。承租單元經營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內辦公之用?！　∪粢曳轿茨茉诿吭碌礁度掌诘那?3 個工作日（法定節(jié)假日順延）內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期____日，乙方須按應繳總額的每日千分之五支付滯納金（即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應付的租金之日為止）?！　∩鲜鲎饨稹⒈ＷC金由乙方直接以現(xiàn)金電匯方式支付給甲方?！　〉谖逭?承租房屋交還　　，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔?！　。曳讲坏靡匀魏涡问交蚍绞綄⒊凶夥课莸娜炕虿糠洲D讓、分租給第三方?！　?因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。　　，如再發(fā)生變更之內容，須經雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。　　 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。　　甲方承擔房屋主體結構的維修和養(yǎng)護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。　　第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財產、員工相關的保險及其它必要的保險?！　〉谑臈l違約責任。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。房屋租賃到期后(即_____年_____月_____日)若乙方需繼續(xù)租用甲方房屋則甲方無條件的繼續(xù)租給乙方，租金待定。　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。　　，租賃該房屋僅作為辦公使用，如果重新裝修，不得破壞房屋的主體結構?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　≡摲课菰O施押金為人民幣20xx0元(大寫：貳萬元整)，合同生效后支付。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償?！　“?、變更和解除本合同的條件　　，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的?！　?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的?！　。曳讲幌朐倮m(xù)租房屋的，甲方驗收房屋合格后，全額退還乙方押金。　　十一、其他條款　　，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〉谝粭l：坐落地址及面積　　甲方將座落于_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用?！　〉谒臈l：付款方式：　　年付，先付后租。　　因征收或者拆遷，甲方配合辦理補償乙方經營損失的相關手續(xù)?！　〉诰艞l：本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　?。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；　　（二）決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；　?。ㄈ┮曳教崆叭齻€月通知甲方解除合同。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同?！　〉谑鍡l：合同生效條件　　本合同自簽訂之日起生效?！　。ㄋ模┘追教崆叭齻€月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，剩余部分退乙方?！　∫曳皆诔鲎夥课菔褂眠^程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。　　甲方給乙方結算費時，應當出具憑證?！　∽⒁猓梢?guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效?！　　⒁译p方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如不夠賠償?shù)?，乙方另行支付?！　。曳接馄诮桓端?、電、物業(yè)費的，每逾期一天，%支付滯納金?！　?3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。(大寫：壹萬叁仟零捌元整)?！　∪?、租賃期限　　?！　∈?、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金?！　“恕⒈竞贤幢M事宜，經雙方協(xié)商進行補充。在不影響他人的情況下乙方有權在租用房屋的周圍樹立廣告牌，甲方不得追究任何責任，　　二、甲方出租給乙方的房屋價格為__________元/月?！　∫曳接馄谖蠢U付租金的，甲方有權按照相關規(guī)定加收滯納金，甲方有權停水、停電?！　≡谧赓U期滿前，若雙方未能提前壹個月就續(xù)租事宜達成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應在合同到期后10日內將房屋退還甲方?！　〉诎藯l關于裝修和改變房屋結構的約定?！　〉诙l辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途?！　?在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。　　 甲方有下列情形之一的?！　。曳桨l(fā)現(xiàn)該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方進行修復。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔?！　∑渌k公設備及設施歸乙方使用部分，詳見附件清單內容。　　二、保證金：　　雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個工作日（法定節(jié)假日順延）內，乙方向甲方支付相當于壹個月的標準租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內設備設施安全使用的履約保證金：共計人民幣 元?！　〉谌伦饨?、物業(yè)管理費、水電費以及交納期限　　一、租金：　　租金： 元日平米。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲