【正文】 能夠正常使用狀態(tài)?！　?3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。　　第四條 租賃用途與租賃期限　　租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用?！　∈?、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。商業(yè)租房合同模板匯編六篇商業(yè)租房合同 篇1　　出租方： (以下簡稱甲方)________________________　　承租方： (以下簡稱乙方)________________________　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔?！　〖追?簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________　　代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):________________________　　簽訂時間： ________________________ 簽訂時間：_______________________商業(yè)租房合同 篇2　　出租人(以下簡稱甲方)：　　承租人(以下簡稱乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定?！　≡摲课葑赓U期共___個月?！　〉诹鶙l 租賃期間相關費用及稅金　　 甲方應承擔的費用：　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納?！　〉诎藯l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償)。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。　　因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。請自行修改。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　?2)、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。　　乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用?！　?2).擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的?！　”竞贤诼男兄邪l(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谌龡l 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　該房屋每月租金為 元(大寫叁萬伍仟零佰零拾零元整)。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?！　〉诎藯l 甲方違約責任　　甲方因不能提供本合同約定的房屋或提前收回房屋而解除合同的.，應支付本合同押金的雙倍退還乙方?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋。壹年期滿，雙方可就廣告位租賃進行協(xié)商。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金?！　“?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。　　乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構。　　租賃期內(nèi)，保證水電落戶。　　在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、供暖費等一切費用由乙方自行承擔。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡嘟獬贤骸　?1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。 本合同壹式兩份?！　∑?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓　　未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋?！　∥?、門面使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方?！　〖追綄Ψ课葑赓U期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負任何責任。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方于 1　　合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∥濉⒎课葑赓U期為 ，從 年 月 日至　　年 月 日?！　〉谑龡l 本合同及附件一式 ____份，由甲、乙，丙三方各執(zhí) ___份。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的押金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責