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商業(yè)租房合同模板匯編六篇-在線瀏覽

2025-04-15 01:33本頁面
  

【正文】 或增設(shè)他物的范圍是:______________________________________________________________  ________________________________,對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?! 〉诰艞l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租  租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。如果乙方有購(gòu)買意向,在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買的權(quán)利?! 〉谑畻l 合同的變更、解除與終止   雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?! ?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的?! ?2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。  (3)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。  (5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。  租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。  租賃期滿合同自然終止?! 〉谑粭l 房屋交付及收回的驗(yàn)收  甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?! ∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置?! ∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。  由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證?! 〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?! ?2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?! ?4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的?! ≡谧赓U期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。  乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金?! 〉谑臈l 免責(zé)條件  因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退  少補(bǔ)?! 〉谑鍡l 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。  第十六條 爭(zhēng)議解決  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。 提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁?! 〉谑邨l 其他約定事項(xiàng)  ________________________________ 。  第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。具有同等法律效力?! 《?、設(shè)施名稱 型號(hào) 數(shù)量 狀況  甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備(以下舉例說明):  燃?xì)夤艿?煤氣罐  暖氣管道  熱水管道  燃?xì)鉄崴?電熱水器  空調(diào)  家具  電器  水表現(xiàn)數(shù): 電表現(xiàn)數(shù): 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):  其它設(shè)施、設(shè)備:  甲方代表: 乙方代表:  簽約日期: 年 月 日  簽約地點(diǎn):  使用說明:該推薦文本中相關(guān)條款,在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下,考慮交易雙方的合法權(quán)益,結(jié)合實(shí)際可能需要做出修改的地方。商業(yè)租房合同 篇3  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):  電話:  身份證號(hào): 電話:  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立如下合同:  一、房屋基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________。該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得?!卜课菟袡?quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕為:__________。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥?! ∪?、租賃期限:  租賃期為5年,從xx年月日至年月 日止。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)(可以增加或者減少10%)。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂日,乙方先行繳納2萬元定金,乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方,雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開始裝修。一個(gè)半月后,不管乙方是否裝修完畢,甲方都開始計(jì)算租賃期限?! ≡诮?jīng)營(yíng)活動(dòng)中,乙方應(yīng)接受甲方的管理,乙方按時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用?! 〖追酵?,若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況,乙方可將房產(chǎn)部分出租,甲方與乙方關(guān)系不變。  乙方在征得甲方的同意后,可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同終止時(shí),該裝潢部分能夠拆除的部分,乙方可以拆除,不能夠拆除的部分,可以折價(jià)歸甲方所有。甲方不予維修的,乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。  六、合同的解除  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:  (1).擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的?! ?3).拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月。  (5).故意損壞承租房屋的  租賃期內(nèi),乙方提前退租時(shí),甲方扣除一個(gè)月的
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