【正文】 使用，如需轉(zhuǎn)租必須得到甲方的同意，完善相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)，終止原有合同，承擔(dān)現(xiàn)有乙方的義務(wù)。實際計價金額及計價方式按合同雙方平等協(xié)商的原則依據(jù)當(dāng)時市場價格進行協(xié)商。　　第二條：租期自XX年9月24日至20xx年12月31日?！　〕凶馊送庠诿吭耞________日或在此之前付清租金。商鋪租賃合同模板匯總六篇商鋪租賃合同 篇1　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。(XX年9月24日至XX年12月31日為免租金期)　　第三條：租金和租金交納期及條件：　　本商鋪租金按下述方式計價：　　(1)XX年1月1日至XX年12月31日，每月租金為4500元?！　”竞贤炇鹜瑫r，乙方向甲方交納租賃場地保證金5000元(大寫：伍仟元整)，保證金在合同簽訂之日交付給甲方?！　〉诹鶙l：雙方的權(quán)利和義務(wù)：　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，若在規(guī)定期限內(nèi)無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方回收滯納金，滯納金為實欠租金的5%每天，按逾期天數(shù)計收?！　∫曳讲坏闷茐脑摻ㄖ庥^整體形象，裝修施工需甲方同意，不得占用消防和人行過道及超出租賃范圍堆放任何物品，造成安全隱患由乙方承擔(dān)。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有保證金及預(yù)付租金無息退還乙方?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決?！　〕鲎馄跐M，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿________個月前一次性交清，依此類推?！　〉谖鍡l合同的變更、解除與終止　　如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補全部損失為止?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲殉鲎獾姆课荩辜?、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。從 年 月 日至 年 月 日止?！　“?、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，保持設(shè)備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。維修期不計入租期，免收房租?！　〉谌龡l、租金和租金交納期限　　，從第___年起每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%，依此類推?！　。核娰M由乙方室內(nèi)實際發(fā)生額及公共分?jǐn)偨M成，由乙方繳納，水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)。　　，并賠償違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　第十三條、通知　　，必須用書面形式，可采用快遞、傳真、當(dāng)面送交方式傳遞。該商鋪建筑面積共_______平方米?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。　　乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前通知乙方?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的?！　”竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。其中，甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)商鋪使用?！　。篲____________________。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同?！　〗獬贤诩追揭詡髡婊蛐藕葧娣绞酵ㄖ曳?包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。　　、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從甲方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度?！　。渲邪ㄒ曳阶砸焉暾埌惭b電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金3%加收滯納金。 十四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照?！　【拧⒆赓U期間，如因乙方經(jīng)營原因，造成對周邊環(huán)境影響等，政府有關(guān)部　　門責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓，所造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)；乙方經(jīng)營原因造成四鄰、門前糾紛，由乙方自行解決，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方每年支付一次房租?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的?！　∫曳綉?yīng)于房屋出租期滿后，將