商鋪長(zhǎng)期租賃合同3篇(完整版)
【正文】 ________頁(yè)，壹式兩份。 該商鋪?zhàn)赓U期三年自年月日起至年月日止。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān)?！ 〖追綉?yīng)于年月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〖追介_戶銀行：_____________________ 收款人名稱：____________________________ 帳號(hào)：____________________________ ，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同?！ ?，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。 (2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。 ，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?！ 〉谖鍡l 出租方與承租方的變更 ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。人民法院提起訴訟。乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)?！ ≡诤贤趦?nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán)。 商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時(shí)，乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同?！ ∈弧⑵渌s定 租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水_________元/噸，電_________元/度）無(wú)特殊情況約定不變。 ?。ǘ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； （三）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有?！ ∷?、租金及支付方式 簽訂日開始租金為每年___________人民幣，大寫___________?！ 〕鲎夥剑ㄒ韵潞?jiǎn)稱甲方）________________________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）________________________ 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。或由市場(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定?！ ≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ 。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！ 〖祝译p方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 出租方（甲方）____
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