【正文】 修理、改裝車輛。 。 5. 提供給承租方的租賃車輛僅限在海南省內(nèi)使用。 6. 有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、車船稅訖、年檢標(biāo)等。） 在撰寫租賃合同時(shí)，合同雙方需要明確各自的權(quán)利與義務(wù)，包括利益等分析，讓合同有一定的有效約束力以。 4. 租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。 2. 向承租方交接租賃車輛時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息。出現(xiàn)簡單機(jī)械故障時(shí)，由承租方負(fù)責(zé)通知出租方，并到指定修理廠進(jìn)行維修。 2. 按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。 8. 在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租方。 6. 承租方租期未滿一月按本合同約定月度租金折算后的日租結(jié)算 第六條 意外風(fēng)險(xiǎn) 1. 雙方約定的意外風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，出租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投?；蛞云渌绞匠袚?dān)。 第九條 合同的變更或解除 1. 租賃期間，出租方如將租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方的同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。也可將變更事項(xiàng)登記在合同變更記錄內(nèi)（經(jīng)雙方指定經(jīng)辦人簽字確認(rèn)），但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期原則上為長期，但每2年續(xù)簽一次合同。 三、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。免租期為一個(gè)月，時(shí)間定于合約租期第一年的最后一個(gè)月，即，由 年月日至 年月日 二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期。 二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時(shí)由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時(shí)承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 ； 。 第七條. 雙方共同認(rèn)可事項(xiàng) 一、 出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。否則將按同等數(shù)額對出租人進(jìn)行賠償。 出租人 承租人 （蓋章） （蓋章） 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 法定代表人或授權(quán)代理人 身份證號碼： 商鋪長期租賃合同 一、轉(zhuǎn)租、“轉(zhuǎn)讓”和獨(dú)立的租賃合同的問題 當(dāng)一戶商家承租一個(gè)商鋪經(jīng)營一段時(shí)間后，因?yàn)榻?jīng)營情況不好，往往考慮將承租的商鋪“轉(zhuǎn)讓”或轉(zhuǎn)租。而且，對于前手合同的效力問題，沒有經(jīng)過訴訟確認(rèn)或公證確認(rèn)，審查也只能做到初步認(rèn)定。 二、營業(yè)執(zhí)照的問題 經(jīng)營者要合法經(jīng)營，需要辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。 三、裝修的問題 每個(gè)商家接手商鋪后，通常要進(jìn)行一番裝修再開業(yè)；有的加盟、代理、連鎖商家還要講求裝修風(fēng)格統(tǒng)一性。 六、配合義務(wù)問題 承租了商鋪之后，上家很多事情需要房東的配合，比如辦理營業(yè)執(zhí)照需要房東提供房產(chǎn)證，裝修也需要房東提供相關(guān)材料，擴(kuò)容更是。但是，萬一碰上拆遷的情況，那么商家的愿望就落空了。比如您要開餐飲或者美容院就一定要先限定，在合同上寫明。交還車輛時(shí)經(jīng)甲方按車輛交接單上的內(nèi)容逐一驗(yàn)收無誤后，方可辦理有關(guān)結(jié)算手續(xù)。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，并處罰1000050000元的違約金。 協(xié)助乙方對車輛在租用期發(fā)生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險(xiǎn)公司進(jìn)行聯(lián)系辦理有關(guān)索賠手續(xù)。 二、甲方承諾： 同意乙方租車的請求。 乙方保證不將所租用的車輛轉(zhuǎn)租給其他人使用，更不能將車輛交給無機(jī)動(dòng)車駕駛證的人員使用，也不能在里程表上弄虛作假，凡發(fā)現(xiàn)弄虛作假者，甲方有權(quán)按每天租金的13倍收取罰金。一定要限定明確的表達(dá)用途，如果將來您要做別的業(yè)態(tài)，完全可以跟出租方去商量?？紤]到房東，特別是轉(zhuǎn)租人、轉(zhuǎn)讓人很有可能隱瞞這些重要情況。 七、合同目的問題 我們知道，在我們繁雜的行政管理體系中，環(huán)衛(wèi)、工商、消防、規(guī)劃等五花八門的管理部門都會商家的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行管理和限制。 同時(shí)，租賃合同期滿后，裝修做如何處理，也應(yīng)當(dāng)在租賃合同中作明確的約定。一般而言，工商局在辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)，如果前一經(jīng)營者在該商鋪的營業(yè)執(zhí)照未注銷或變更為其他注冊地址，新的承租人則無法利用該商鋪辦理出新的營業(yè)執(zhí)照（有別于商場、市場等綜合性場所的營業(yè)執(zhí)照和具體攤位的營業(yè)執(zhí)照之間的關(guān)系）。但是，對于前手已經(jīng)履行的合同義務(wù)和尚未履行的義務(wù)一定要注意銜接，特別是押金問題和尚未支付的租金問題。在商鋪?zhàn)赓U中，轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)象十分普遍，我們曾經(jīng)碰見過連環(huán)近十手的情況，令人嘆為觀止。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。 第八條．違約責(zé)任的處理 一、承租人不按時(shí)交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。 3．承租人