長期租賃合同范本(完整版)
【正文】 ．標(biāo)的物 出租人將位于出租給承租人，租賃面積 平方米。 五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個 月書面通知出租人，方得解除合同。 租金帳戶： 開戶行： 銀行帳號： 履約保證金帳戶： 開戶行： 銀行帳號： 第四條．租賃期間房屋的修繕 一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下，進行必要的裝修和改造。 第五條．續(xù)租 租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本 合同期滿前兩個月書面通知出租人。 5．承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必須得到出租 人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關(guān)費用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟。 如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費。 乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔(dān)，合同終止時，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。乙方有意續(xù)租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復(fù)。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 四、爭議的解決方式 本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。 如乙方到期不按時交納租金，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同。 本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。 三、 承租人擅自將租用房屋進行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當(dāng) 日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放 棄所有權(quán)，歸出租人所有。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報批的，承
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