【正文】 ________年____月____日至________年____月____日。4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。6．租賃期滿后，承租人無權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。方案必須征得出租人的認(rèn)可后方可實施，有關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。同時承租人應(yīng)付給出租人 兩個月的房租作為補(bǔ)償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。承租人只能按 用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的2倍計算。第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。第五條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。，雙方協(xié)商決定。一、房屋地址：星宮巷19號2層3號，合計使用面積平方米，用于普通住房。十四、其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。十二、爭議糾紛解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。(3)乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。乙方交納以下費用：(1)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設(shè)施備維修費、物業(yè)管理費、___________等費用由乙方承擔(dān)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。一、房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋座落在_______市_______區(qū)_______路_______號，該房屋使用面積為_______平方米，房屋用途為_______，房屋類型為_______。乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)放的物品如有物損與甲方無關(guān)，包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。五、租賃期間相關(guān)費用及稅金甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_______。除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權(quán)單方面解除合同。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。 乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費，水、電費及其他費用。第一條房屋的面積、設(shè)施情況出租房屋面積共___平方米（建筑面積）。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第四條其它費用：合同期間，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個 月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實際租賃期計算。合同期滿后，在承租人繳清以上費用并提交相關(guān)書面證明的情況下，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人。承租人承擔(dān)對第三方的民事賠償責(zé)任。3．承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。第八條．違約責(zé)任的處理一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。由乙方一次性付清。第一條房屋座落：昆山市__小區(qū)_號樓_單元___室，包括___號地下室。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。三、租金：第一年租金為 元整，第二年租金 元整，第三年租金為 元整，簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當(dāng)年租金，即每年 月 日，逾期每天加收滯納金 ，且甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。十、租賃期間內(nèi)，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，如需要拆遷房屋時，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同立即無條件終止，乙方應(yīng)無條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。出租方：聯(lián)系電話：承租方：聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日長期房屋租賃合同10出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》。，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。：____________________。通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。第三條租賃期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電、燃?xì)赓M寬帶費有線電視費物業(yè)費。二、租賃期限：暫定______年，從___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止，每月租金為人民幣___________________元整。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務(wù)費。 第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途： 居住 。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清費用。 首次收款 元，其中房租費 元，押金 元。第八條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。本合?及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。以上房間僅以純住房形式租貸。 甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的客房日用品。第六條 長住房優(yōu)惠： 每天免費提供西式自助早餐一份。第七條 違約責(zé)任：在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任，乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。不滿一個月按實際租賃天數(shù)計算，甲方應(yīng)于每個月的____日前向乙方提供上個月的帳單。乙方須安排集裝箱退還至指定堆場。九、租賃集裝箱的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借在租賃期間內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將集裝箱轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人使用，也不得變賣或抵押集裝箱。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的`書面同意后方可施工。二、租賃期限及約定該房屋租賃期原則上為長期，但每2年續(xù)簽一次合同。三、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。一、房屋的座落，面積，情況(或整租)的座落在_____________________________________________(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。煤氣。八、乙方義務(wù)，不做任何違法之行為。，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前于租賃期滿前60日書面通知甲方，雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任，乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)（與甲方無關(guān)）。甲方提供的碗筷為顧客使用之用，乙方不可用來作為櫥窗內(nèi)部櫥具使用，如甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)有如上情況，甲方將視該情況為違約，有權(quán)扣除乙方所交保證金50元次。（6）乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài)。簽定合同一年內(nèi)如因甲方原因?qū)е碌囊曳讲荒芾^續(xù)承租，甲方退還乙方剩余租金，并補(bǔ)償乙方設(shè)備投資費用的15%。經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方___年或___月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。一、房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋座落在_______市_______區(qū)_______路_______號，該房屋使用面積為_______平方米，房屋用途為_______，房屋類型為_______。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方交納以下費用：(1)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設(shè)施備維修費、物業(yè)管理費、___________等費用由乙方承擔(dān)。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。八、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。六、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償)。四、租金、支付方式和期限甲乙雙方約定租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月)。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。一、租賃房屋座落地點：xx市xx路xx門面房號。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（保證金的20%或租金的15%）。（7）因乙方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等，甲方將根據(jù)實際情況收取500元/次的變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方承擔(dān)。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目或括大經(jīng)營范圍，如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，如違反則視為違約。九、關(guān)于商場營業(yè)作息時間：乙方可根據(jù)自己的實際情況進(jìn)行自主經(jīng)營，早上8：00—晚上10：00定為正常營業(yè)時間，如有調(diào)整甲方將另行通知乙方。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。：____________________。二、租賃用途，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。四、本協(xié)議一式兩份，簽字后即行生效。房屋租金：每年 元，一次性付清，先付后用。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第一條房屋的面積、設(shè)施情況出租房屋面積共___平方米（建筑面積）。乙方應(yīng)賠償因此給甲方所造成的損失。但甲方在修理前應(yīng)將估價單書面通知乙方，并允許乙方進(jìn)行檢驗。：由乙方直接跟甲方指定堆場結(jié)算。乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店，收取違約金￥10000元。 提供飲水機(jī)一臺。良好運作。以上房價僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個月方可享受以上房價，否則按照違約處理，不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算。電源外出時拉掉總閘。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá) 日的。第六條 設(shè)備維修一、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的`損耗，在不超過 元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修并支付費用。未續(xù)簽的雙方可隨時解除合同，