【正文】 因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔?！　〉谑臈l 免責條款　　 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。　　 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行?！　　Ｌ扔捎谝曳竭`反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償?！　?租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金?！　?在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租?！　?本租賃物的功能為_________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔?！　〉谒臈l 租賃費用　　 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________)?！　?乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。　　第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)　　 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權?！　?乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知?！　〉谑粭l 裝修條款　　 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。　　，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止?！　?凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在 日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日廠房設備租賃合同2　　出 租 人：　　承 租 人：　　租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日 簽訂地點：　　工業(yè)廠房設備租賃合同　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守?！　?如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結束前 日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同?！　?. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確　　認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租?！　?甲方應在合同簽訂后 日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區(qū)?！　?本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除?！　? 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：　　1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的?！　??！　∫?、出租廠房情況　　甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在__________________。租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備、備件及附屬設施。首付叁年租金合計_________________元整人民幣(__________元)?！　×⒆赓U期間其他有關約定　　廠房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動?！　∑?、續(xù)租與合同終止　　甲、乙雙方達成協(xié)議租期共____年，首付____年。在乙方承租期間，如設備、備件遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。合同簽訂后于_______年_____月____日前(_____年____月____日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用?！　。ㄈ┧姺矫媪硌b電表按表核算，裝表由乙方自行負責。經協(xié)商甲方承認乙方雞法信譽擔保將設備運往該廠安裝使用，不再增加保證金?！　∪?、租金、保證金及交納方式　　租金每年30萬元，二年計60萬元。　　五、租賃物轉讓　　在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，不必征求承租方同意，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同?！　〕凶夥匠袚赓U期間所發(fā)生的一切稅費。經雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效?！　?乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經得甲方同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批準后，方可進行。　　廠房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任。　　租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔?！　〉谒臈l 租賃費用　　 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________)?！　?乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)?！　〉谄邨l 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)　　 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權?！　?乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知?！　〉谑粭l 裝修條款　　 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意?！　?3)乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。遭受不可抗力的一方由此而免責。　　租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：出租人在合同簽訂地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗收。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數(shù)乘以8小時租金?！　≡诼男羞^程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　”竞贤皇絻煞?，由甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∽赓U設備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用，確保設備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金廠房設備租賃合同8　　出租方： (甲方)　　承租方： (乙方)　　根據(jù)合同法，經雙方一致友好協(xié)商，特簽訂本合同?！　?未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。改建、裝修費用由乙方承擔。　　第九條 保險責任(也可以沒有此條)　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。甲方對此有檢查監(jiān)督權?！　?。第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定?！　〉诙l 租賃期限　　 租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。　　九、甲方提供的設備照片明細詳見附件。租金多退少補。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協(xié)議?！　∽赓U主要建筑物　　租賃的設備清單　　二、廠房及設備起付日期和租賃期限　　廠房及設備租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。　　如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。　　承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內安全生產工作?！　〗患{方式 ?！　。┖贤跐M可續(xù)簽，如市場物價有不可抗拒的情況下，雙