【正文】 年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于 _________的廠房或倉庫 (以下簡稱租賃物 )租賃于乙方使用。 第二條 租賃期限 租賃期限為 _________年，即從 _________年 _________月 _________日起至 _________年_________月 _________日止。第 6 年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。 乙方應于每月 _________日或該日以前按第 條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 第九條 保險責任 (也可以沒有此條 ) 在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險 (包括責任險 )。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 _________平方 米。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 第五條 租賃費用的支付 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 _________元，租賃保證金的余額將于 _________月 _________日 _________日前向甲方一次性支付完畢。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、 _________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： (1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限 。 第十三條 提前終止合同 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 _________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失 (包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失 )由乙方全部承擔。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式 _________份，甲、乙雙方各執(zhí) _________份。 第二條 租賃期限 租賃期限為 _________年，即從 _________年 _________月 _________日起至 _________年_________月 _________日止。第 6 年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的 _________. 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 第十條 物業(yè)管理 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 (6)乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。 _________倍的款項作為賠償。 第十六條 廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。 第二十條 其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 四、廠房及設(shè)備使用要求和維修責任 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及設(shè)備、設(shè)施。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個月通知對方。合同簽訂后于 ( 年 月 日 )一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。租期 1 年。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時候收回該設(shè)備并收取必要的逾期費用。 (2)在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：將租賃設(shè)備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài) 。 出租方 (公章 )： 授權(quán)代表： 簽字日期： **年 **月 **日 承租方 (公章 )： 授權(quán)代表： 簽字日期： **年 **月 **日 2024 年度廠房設(shè)備的租賃合同 。當租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。乙方應負責日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。 乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后，應交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金，方可提取該設(shè)備。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備。 廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒 (如洪水、修路封路 )等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應報請有關(guān)部門批準后，方可進行。 第二十一條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。 第十七條 有關(guān)稅費 按國家及 _________市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。 第十四條 免責條款 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或 _________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第 2 款執(zhí)行。 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 _________個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第 2 款的規(guī)定執(zhí)行。 (2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途 。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置 滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 _________元。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 授權(quán)代表 (簽字 )： _________ 授權(quán)代表 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 廠房設(shè)備租賃合同范本閱讀 出租方： _________(以下簡稱甲方 ) 授權(quán)代表： _________ 職務： _________ 地址： _________ 電話： _________ 傳真： _________ 承