【正文】 年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于 _________的廠房或倉庫 (以下簡稱租賃物 )租賃于乙方使用。 第二條 租賃期限 租賃期限為 _________年，即從 _________年 _________月 _________日起至 _________年_________月 _________日止。第 6 年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。 乙方應于每月 _________日或該日以前按第 條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。甲方對此有檢查監(jiān)督權。 第九條 保險責任 (也可以沒有此條 ) 在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險 (包括責任險 )。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 _________平方 米。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 第五條 租賃費用的支付 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 _________元，租賃保證金的余額將于 _________月 _________日 _________日前向甲方一次性支付完畢。 第六條 租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、 _________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： (1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限 。 第十三條 提前終止合同 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 _________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失 (包括但不限于乙方及受轉租戶的損失 )由乙方全部承擔。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有 關規(guī)定執(zhí)行。 本合同一式 _________份，甲、乙雙方各執(zhí) _________份。 第二條 租賃期限 租賃期限為 _________年，即從 _________年 _________月 _________日起至 _________年_________月 _________日止。第 6 年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的 _________. 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 第十條 物業(yè)管理 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 (6)乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。 _________倍的款項作為賠償。 第十六條 廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。 第二十條 其它條款 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 四、廠房及設備使用要求和維修責任 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及設備、設施。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個月通知對方。合同簽訂后于 ( 年 月 日 )一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。租期 1 年。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同，甲方有權在本合同逾期后的任何時候收回該設備并收取必要的逾期費用。 (2)在租賃設備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài) 。 出租方 (公章 )： 授權代表： 簽字日期： **年 **月 **日 承租方 (公章 )： 授權代表： 簽字日期： **年 **月 **日 2024 年度廠房設備的租賃合同 。當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。乙方應負責日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產生的全部費用。 乙方決定租用此設備后，應交納該設備同等金額貨款作為押金，方可提取該設備。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備。 廠房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒 (如洪水、修路封路 )等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任。 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經得甲方同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批準后，方可進行。 第二十一條 合同效力 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。 第十七條 有關稅費 按國家及 _________市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。 第十四條 免責條款 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或 _________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第 2 款執(zhí)行。 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 _________個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第 2 款的規(guī)定執(zhí)行。 (2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途 。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置 滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。 第六條 租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 _________元。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 授權代表 (簽字 )： _________ 授權代表 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 廠房設備租賃合同范本閱讀 出租方： _________(以下簡稱甲方 ) 授權代表： _________ 職務： _________ 地址： _________ 電話： _________ 傳真： _________ 承