【正文】 　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〖追綉?yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，為過(guò)戶(hù)提供必要的文件、資料和便利。　?。?）甲方未按約結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)自行及時(shí)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付未結(jié)費(fèi)用＿＿%的違約金。　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日手購(gòu)房合同4　　合同編號(hào)：122527　　賣(mài)方：________身份證號(hào)碼：_________　　買(mǎi)方：________身份證號(hào)碼：_________　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》以及別的的有關(guān)規(guī)律、法規(guī)之規(guī)則，甲、乙兩端在對(duì)等、自愿、洽談一同基礎(chǔ)上，然后就乙方向甲方收購(gòu)的房產(chǎn)簽定本合同，以資一同信守與實(shí)行?！　〉诹鶙l違約責(zé)任甲、乙兩端合同簽定后，若乙方半途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在XXX內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方一切?！　〉谑l兩端約好的別的事項(xiàng)：　　出賣(mài)方__________　　收購(gòu)方_________　　身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：_________　　地址：_____________　　地址：____________　　郵編：_____________　　郵編：____________　　電話：_____________　　電話：____________　　署理人__________　　署理人_________　　身份證號(hào)碼：___________　　身份證號(hào)碼：__________　　鑒證方：　　鑒證機(jī)關(guān)：　　地址：　　郵編：　　電話：　　法人代表：　　代表：　　經(jīng)辦人：　　XXX期：________年____月XXX　　鑒證日期：________年____月XXX手購(gòu)房合同5　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：　　姓名：________身份證號(hào)：__________________________　　住址：___________________聯(lián)系電話：_______________　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：　　姓名：________身份證號(hào)：_________________________　　住址：___________________聯(lián)系電話：_______________　　第一條甲方房屋坐落于______________________；房屋建筑面積_____平方米（其中套內(nèi)建筑面積_____平方米）；房屋用途為；該房屋附屬物_____面積_____平方米?！　〉诙郊滓译p方約定時(shí)間到房管部門(mén)確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況，并在確認(rèn)后，由乙方向甲方支付定金人民幣元整，同時(shí)甲乙雙方簽訂本意向書(shū)。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在提出之日后___個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方___倍定金?！　∈湛钊耍篲___________　　______年______月______日手購(gòu)房合同6　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名： 身份證號(hào)：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名： 身份證號(hào)：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　第一條 甲方房屋坐落于 ；房屋建筑面積 平方 米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米）；房屋用途為 ；該房屋附屬物_____ 面積 平方米?！　〉诙健⒓滓译p方約定時(shí)間到房管部門(mén)確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況，并 在確認(rèn)后，由乙方向甲方支付定金人民幣 元整，同時(shí)甲乙雙方簽訂本向書(shū)。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在提出之日后5個(gè)工作日內(nèi)返還給乙 方雙倍定金?！　〕鍪鄯课莸乃袡?quán)證號(hào)：。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____________元整，作為購(gòu)房定金?！　〖追匠兄Z在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件?！　〖追剑篲__________________　　乙方：___________________　　____________年_________月_______日　　____________年_________月_______日手購(gòu)房合同8　　賣(mài)方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________　　買(mǎi)方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________　　根據(jù)《中華人*共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人*共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。如甲方違約，乙方不退還定金。　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金?！　〉谄邨l 本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人?！　《?、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房?jī)r(jià)格。單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_(kāi)____元。　　分期付款式。　　四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同　　第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過(guò)市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取 房屋產(chǎn)權(quán)證 ?！　×?、乙方不得擅自改變所購(gòu)住房原來(lái)的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按____市政府發(fā)布的《____市____市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。　　售房單位 購(gòu)房人 審核單位　　　　附：乙方繳交房款專(zhuān)用收據(jù)　　________年____月____日手購(gòu)房合同11　　賣(mài)方：_______________________________　　買(mǎi)方：_______________________________　　一、當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所況。房屋相關(guān)文書(shū)資料的移交過(guò)程。配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題。擔(dān)保的形式。幾種無(wú)效的免責(zé)條款。合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還?！　【S修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款?！　? 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：　　第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定　　甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于_________；甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過(guò)集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)?！　。ǘ┊a(chǎn)權(quán)證的辦理和取得　　如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料?！　〉诎藯l、聲明及保證　　鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)權(quán)利?！　〖追剑ê炞郑篲________乙方（簽字）：_________　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　公證人：（簽字）：　　簽訂地點(diǎn)：_________　　_________年____月____日手購(gòu)房合同15　　賣(mài)方：xxxx　　買(mǎi)房：xxxx　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋?！　〉谄邨l如國(guó)家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合?！　〉诰艞l本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。　　第四條付款方式xxxxx.　　第五條特別約定：　　因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　o(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議?！　〉诙l：集資款項(xiàng)繳納　　甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書(shū)面收據(jù)，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位；在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效?！　∑?、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額?！　∪缬形幢M事宜，可雙方協(xié)商解決。　　賣(mài)方：_________________________　　買(mǎi)方：_______________　　年月日：手購(gòu)房合同12　　甲方：　　乙方：　　甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路____弄____號(hào)____室，建筑面積____平方米。合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還?！　×?、解決爭(zhēng)議的方式　　這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫(xiě)清明確的條款。各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買(mǎi)賣(mài)房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款