【正文】 　　如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分?！　〉谌龡l房屋用途　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〗患{租賃代理保證金的有關(guān)憑證。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確?！　〉诎藯l：定金的處置辦法及違約責(zé)任　　由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)五倍返還乙方定金。　　保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變前無法結(jié)清的費用，甲方負(fù)全部責(zé)任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)?！　。ㄈ┘追綉?yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。本條不應(yīng)本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用于甲乙雙方?！　〉诎藯l：甲方權(quán)利和義務(wù)　　甲方保證對委托出租之房屋有出租之權(quán)力，并可隨時配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　第七條：乙方權(quán)利和義務(wù)　　隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。　　乙方按本條收取的服務(wù)報酬，可從甲方的租金中直接扣劃?！　　！　?，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金?！　∷?、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請________按揭服務(wù)，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決　　提交_________仲裁委員會仲裁?！　??！　〉诹鶙l：有下列情形之一者，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第四條甲方所委托之月租金的70%?！　∫曳綉?yīng)積極努力透過市場流通管道盡速尋找承租方，及租賃條件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜?！　∽赓U完成時，甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)。　　第十一條：本合同如有未盡事宜，依有關(guān)中華人民共和國法律法令及原則公平解決之?！　。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。　　第六條：乙方義務(wù)　　確保代理事項遵循法律程序。　　如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方?！　《?、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：　　房屋權(quán)屬證明?！　∷摹㈦p方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章?！　〉谒臈l代理權(quán)限　　乙方的具體代理權(quán)限為：　　第五條出租代理期限　　出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月?！　”竞贤炗喼掌鹑齻€工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開立賬戶?！　〉谑畻l房屋及附屬設(shè)施的維護　　出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　∫虻卣?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉谒臈l 代理權(quán)限（可多選）　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________?！　?．如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（□歸甲方所有／□歸乙方所有／□_________）。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。　　2．因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　。________。附件與本合同具有同等的法律效力。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂?，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。　?。ㄈ┘追接械谑l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢篲_________________________　　地址：________________________________________　　證件號碼：____________________________________　　委托代理人：__________________________________　　證件號碼：____________________________________　　電話：________________________________________　　簽約時間： _______年_______月_______日　　代理方（乙方）簽章：__________________________　　地址：________________________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號：__________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：______________________　　電話：________________________________________　　簽約時間： _______年_______月_______日　　簽約地點：____________________________________　　合同的成立需要的條件主要有：　　訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人法。　　合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段法?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為： 。具體付款日期：　　第一次 年 月 日。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任?！　∥飿I(yè)費由甲方承擔(dān)。　　因承租人使用不當(dāng)而發(fā)生的相關(guān)費用。　　第十條 合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！　∫曳郊俺凶馊藬_民超過三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現(xiàn)象超過三次以上的。交付時間為 年 月 日。　　甲方簽字或蓋章： 證件號碼： 電話：　　乙方簽章： 乙方資質(zhì)證書編號： 經(jīng)紀(jì)持證人員： 經(jīng)紀(jì)人資格證書編號： 電話：　　簽約時間： 年 月 日　　簽約地點：代理房屋出租合同9　　委托方： ______________________　　代理方：_______________________　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議：　　一、不動產(chǎn)基本情況　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于______ 市______ 區(qū)______單元第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積______平方米，戶型____________?！　?，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方?！　×?、代理費的收取　　，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%，乙方得______ %。　　5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。該仲裁為終局?！　∷?、雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。）　　第五條　　出租代理期限　?。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。　　本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶?！　〉谑畻l　　房屋及附屬設(shè)施的維護　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_____________；乙方負(fù)責(zé)______________________。代理房屋出租合同11　　出租方：　　代理方：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市xxx區(qū)xxx?！　〉诹鶙l 租金　　租金標(biāo)準(zhǔn)為xxx元/，租金總計：xxx元?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：xxx元。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的。　　第十四條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。附件與本合同具有同等的法律效力。　　委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的，受托人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外?！　〉谒臈l租金　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）　?。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　〉诹鶙l押金　　甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！　∈芡腥送瓿晌惺聞?wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報酬?！　∥腥藨?yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費用?！　〉谑鍡l 其他約定事項　　xxx?！　∩米愿淖兎课萦猛镜?。　　乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方?！　〉诰艞l 其他費用　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用：　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□xxx。　　租金收取方式：?！　〉诙l 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　　甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：xxx。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定?！　〉谄邨l　　傭金　　出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□________）?！　。ǘ┘追綉?yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。　　大連市房屋出租代理合同　　出租方（甲方）：________　　代理方（乙方）：________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條　　房屋基本情況　　該房屋坐落于大連市______區(qū)（縣）_______________________。本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　“恕⑦`約責(zé)任　　，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金?！　。舭l(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。　　,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費?！　楸ＷC房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。附房屋狀況表?！　〖追酵庖曳皆诓桓淖兎课葜黧w結(jié)構(gòu)下，在該房屋的客廳內(nèi)打三個隔斷，隔斷在安裝或拆除時，必須盡可能將對墻面、地面的損壞減到最小，在此基礎(chǔ)上打隔斷造成的痕跡不在賠償范圍內(nèi)，除此之外，墻面、地面等有所損壞及墻面涂鴉，乙方及承租人負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑粭l 違約責(zé)任　　委托期內(nèi)，乙方提前退租的，應(yīng)提前 日通知乙方，應(yīng)賠償給甲方一個月的合同約定租金為違約金?！　∫虻卣?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂?，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況告知甲方?！　》课莸乃夤艿酪蛸|(zhì)量問題滲漏、爆裂、殃及第三方時，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護　　出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：　　乙方有義務(wù)保證房屋設(shè)施完好，不影響承租人使用?！　〉谌?年 月 日?！　〉谖鍡l 出租代理期限　　出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共計 年零 個月。如果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立?！　‰p方當(dāng)事人訂立合同必須是依法進行的?！　〉谑鍡l 其他約定事項　?。ㄒ唬_______________________________________________________?！　。ǘ?