【正文】 認(rèn)可?！　?，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。合同到期后，本合同自行終止。　　六、代理費的收取　　，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%，乙方得______ %?！　∑?、雙方權(quán)利義務(wù)　　，并保證其真實、準(zhǔn)確性?！　?)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方?！　?，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。該仲裁為終局。　　甲方：___________________ 乙方：__________________　　代表：___________________ 代表：__________________　　聯(lián)系地址：_______________ 地址：__________________　　聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：______________　　開戶行：_________________　　帳號：___________________代理房屋出租合同10　　出租方：____________　　代理方：____________　　特別告知　　一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（代理方）代理出租房屋使用?！　∷?、雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章?！　〉诙l　　房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡?quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_____________________________。）　　第五條　　出租代理期限　?。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定?！　”竞贤炗喼掌鹑齻€工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉谑畻l　　房屋及附屬設(shè)施的維護　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_____________；乙方負(fù)責(zé)______________________。　　乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。代理房屋出租合同11　　出租方：　　代理方：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市xxx區(qū)xxx?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為：xxx。　　第六條 租金　　租金標(biāo)準(zhǔn)為xxx元/，租金總計：xxx元?！　∪缫曳綄嶋H出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：xxx元。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定?！　∮邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的?！　〉谑龡l 違約責(zé)任　　出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前xxx日通知乙方，并按月租金的xxx%支付違約金?！　〉谑臈l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決?！　xx。附件與本合同具有同等的法律效力。受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報酬?！　∥腥私?jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的，受托人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外?！　。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）　　第二條房屋租賃用途　　租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。　　第四條租金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）　?。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。　　第六條押金　　甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。出租代理期限可延長（□日/□月）　?。ㄈ┘追綉?yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托?！　∈芡腥送瓿晌惺聞?wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報酬。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失?！　∥腥藨?yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費用。本合同一式xxx份，其中甲方執(zhí)xx份，乙方執(zhí)xx份，由乙方送達(dá)xxx銀行xx份?！　〉谑鍡l 其他約定事項　　xxx?！　〖追接械谑l 第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的xxx%向乙方支付違約金?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付該房屋達(dá)xxx日且未征得乙方同意的。　　乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。乙方負(fù)責(zé)xxx?！　〉诰艞l 其他費用　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用：　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□xxx?！　∫曳阶詘xx年xxx月xxx日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx?！　∽饨鹗杖》绞剑?。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定?！　〉诙l 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　　甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：xxx?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。　　第七條　　傭金　　出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□________）?！　‰p方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。　?。ǘ┘追綉?yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方?！　〉谌龡l　　房屋用途　　該房屋用途為：_______________________?！　〈筮B市房屋出租代理合同　　出租方（甲方）：________　　代理方（乙方）：________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條　　房屋基本情況　　該房屋坐落于大連市______區(qū)（縣）_______________________。　　二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：　　（一）房屋權(quán)屬證明；　?。ǘ┥矸葑C明；　　（三）共有人同意出租的證明；　?。ㄋ模⒎课莩鲎饨o境外人員及外資機構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。本合同自雙方簽字蓋章后生效。　　九、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄?！　“恕⑦`約責(zé)任　　，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金?！　。滓译p方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成?！　?，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。　　2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。　　,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。　　，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)?！　楸ＷC房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳?！　∪⒓追酵庖曳娇蛻舻囊韵聨追N付款方式：____________________________　　四、結(jié)算方式　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。附房屋狀況表。　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。　　甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)下，在該房屋的客廳內(nèi)打三個隔斷，隔斷在安裝或拆除時，必須盡可能將對墻面、地面的損壞減到最小，在此基礎(chǔ)上打隔斷造成的痕跡不在賠償范圍內(nèi)，除此之外，墻面、地面等有所損壞及墻面涂鴉，乙方及承租人負(fù)責(zé)賠償。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向合同簽約地的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向不動產(chǎn)所在地的人民法院起訴?！　〉谑粭l 違約責(zé)任　　委托期內(nèi)，乙方提前退租的，應(yīng)提前 日通知乙方，應(yīng)賠償給甲方一個月的合同約定租金為違約金?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定支付租金達(dá)三日以上的?！　∫虻卣?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　∫曳酱追绞杖〕凶馊税l(fā)生的電視費、水費、燃?xì)赓M，不得拖欠各項應(yīng)承擔(dān)的費用?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂?，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況告知甲方?！　『贤趦?nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、衛(wèi)生等費用。　　房屋的水、氣管道因質(zhì)量問題滲漏、爆裂、殃及第三方時，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。應(yīng)保持屋內(nèi)墻面、地面及附屬設(shè)施與出租前一樣?！　〉诎藯l 房屋及附屬設(shè)施的維護　　出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：　　乙方有義務(wù)保證房屋設(shè)施完好，不影響承租人使用。　　在委托期內(nèi)為了便于房屋出租或應(yīng)承租者要求，乙方出資對房屋進行必要的維修或添置設(shè)備，甲方應(yīng)允許乙方適當(dāng)浮動出租價格，多出部分歸乙方所有?！　〉谌?年 月 日。　　房屋每月租金為人民幣￥ 元。　　第五條 出租代理期限　　出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共計 年零 個月?！　〉诙l 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　　甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： 。如果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的?！　‰p方當(dāng)事人訂立合同必須是依法進行的?！　『贤Ш?，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。　　第十五條 其他約定事項　?。ㄒ唬_______________________________________________________?！　〉谑龡l 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知乙方，并按月租金的________%支付違約金。　?。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。（大寫：____________________________元）。　　第六條 租金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)為_______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：_______元（大寫：____________________________元）?！　〉谒臈l 代理權(quán)限（可多選）　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門