【正文】 ：　　　　甲方：________　　身份證號碼：________　　郵政編碼：________　　部門地址：________　　乙方：　　經(jīng)辦人：________________　　委托代理人：________　　身份證號碼：　　郵政編碼：________________　　部門編號：________　　聯(lián)系電話：________　　本合同_________年_______月_________日代理房屋出租合同5　　出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　　代理方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁　　北京市國土資源和房屋管理局　　北京市工商行政管理局　　特別告知　　一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理出租房屋使用。　　第九條：合同爭議解決方式　　本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴?！　”竞贤男衅陂g，未按本合同第五、六、七條之各項約定履行的，違約方支付對方該房約定價格5%的違約金作為賠償?！　∪缫曳皆?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方?！　∞k完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。　　本合同簽定后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。　　如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準、應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意?！　〉诹鶙l：乙方義務(wù)　　確保代理事項遵循法律程序?！　“匆曳街付ǖ臅r間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作?！　〉谖鍡l:甲方義務(wù)　　簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產(chǎn)的交易事項全部辦理完畢為止。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用?！　〉谄邨l 其他費用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_________________________ ：　　水費　　電費　　電話費　　電視收視費　　供暖費　　燃氣費/煤氣費　　物業(yè)管理費　　房屋租賃稅費　　清潔費　　上網(wǎng)費　　車位費　　室內(nèi)設(shè)施維修費　　（13）其他費用 。　　第六條 押金　　甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫：_______________________元）?！　。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺__________________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在___________________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回?！　。ǘ┏鲎獯砥谧訽_____年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月?！　〉诙l 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于________ 人?！　〉谑龡l：特別約定事項　　甲方：_________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日代理房屋出租合同3　　委托人：____________________________　　租賃代理機構(gòu)：______________________北京市建設(shè)委員會　　北京市工商行政管理局　　二〇〇八年五月修訂　　北京市房屋出租委托代理合同　　委托人（甲方）：____________________________ 證件類型及編號：______________________　　租賃代理機構(gòu)（乙方）：______________________ 備案證明編號：________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉___________區(qū)（縣）____________ 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________ ，建筑面積_________平方米?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，依有關(guān)中華人民共和國法律法令及原則公平解決之?！　〉谑畻l：甲方無權(quán)出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件資料不實，致本合同無效或無法履行，則甲方應(yīng)依本合同第四條所委托之租金70%支付乙方作為賠償，若同時造成承租方損失，亦應(yīng)賠償之。　　甲方有權(quán)隨時要求查詢帳戶存款，并有權(quán)要求乙方提供房屋租賃狀況?！　〖追綉?yīng)將該房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施與乙方另行簽署確認單，并將房屋鑰匙交付乙方。　　租賃完成時，甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)?！　楸阌诩追轿蟹课荼M快出租，乙方于受托后一個月內(nèi)未能將委托房屋通過乙方的中介體系出租，則乙方可將該房屋另行委托其它中介公司居間中介出租?！　〈鸀槭杖∽饨鸺坝涃~工作?！　〈鸀榧追脚c承租方簽訂房屋租賃合同?！　∫曳綉?yīng)積極努力透過市場流通管道盡速尋找承租方，及租賃條件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜?！　〖追狡渌`約行為，致本合同無法履行?！　∥衅陂g內(nèi)，甲方將出租標的物出售或其它可歸責于甲方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜。　　于委托期限屆滿之后六個月內(nèi)，甲方與乙方所曾洽談之承租方完成租賃事宜，或利用乙方提供的信息、條件、機會而與第三方成交?！　〉诹鶙l：有下列情形之一者，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第四條甲方所委托之月租金的70%?！　∫曳绞杖”緱l第1項服務(wù)報酬后，并不影響乙方按本條第2項約定，向甲方收取服務(wù)報酬?！　〉谒臈l：委托出租條件　　第五條：服務(wù)報酬　　乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條約定的委托出租條件簽訂房屋租賃合同時，由甲方向乙方支付月租金的70%作為服務(wù)報酬?！　??！　??！　〉诙l：委托代理出租之房屋狀況　　　　、設(shè)備、設(shè)施狀況　　第三條：委托事項　　。在委托期限內(nèi)，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第三人居間中介出租，雙方合意訂立本合同以共同遵循?！　【拧⒈竞贤皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決　　提交_________仲裁委員會仲裁。　　八、爭議的處理　　?！　?。　　六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋?！　∷摹⒓追揭笠曳綋２⒋硐蜚y行申請________按揭服務(wù)，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年。　　三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_______元，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_______元。代理房屋出租合同代理房屋出租合同1　　購買方：_______________________　　地址：_________________________________　　身份證號碼：___________________________　　電話/BB機/手機：_______________________　　代理方：_______________________　　地址：_________________________________　　電話：_________________________________　　傳真：_________________________________　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：　　一、甲方經(jīng)過對__________________的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜?！　《⒁曳酱砑追劫徺I該房屋的單價為_________元/m2，實付房款_________元，_________________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認購金?！　∥濉⒓追巾毴鐚嵦顚懓唇疑暾埐牧辖挥梢曳竭f交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費?！　∑摺⑷舭l(fā)生下列情形之一時，%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方?！　?，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交?！　?，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〖追剑篲_________ 乙方：__________　　代理人：______________ 經(jīng)辦人：____________　　________年____月____日 ________年____月____日　　簽訂地點：____________ 簽訂地點：____________代理房屋出租合同2　　委托方：　　代理方：　　鑒于乙方在不動產(chǎn)中介方面的良好聲譽，為此甲方將不動產(chǎn)委托乙方全權(quán)代理出租事宜，并由乙方指派為該房屋出租事宜的執(zhí)行人?！　〉谝粭l：委托期限自公元年月日起至公元年月日止，若房屋租賃期限超過委托期限，則本合同自動順延至租期屆滿之日?！　?。　　，代為支付合理的房屋維修等日常管理費用?！　　⒑侠硎乱??！　≡诩追脚c承租方租賃合同履行期間，乙方作為甲方代理人，甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務(wù)報酬，乙方于每次代理收取租金時，按實收租金金額，由甲方向乙方支付該服務(wù)報酬?！　∫曳桨幢緱l收取的服務(wù)報酬，可從甲方的租金中直接扣劃?！　∥衅陂g內(nèi)，甲方自行出租、或另行委托第三人出租、或委托其他第三人居間中介出租?！　∥衅谙迌?nèi)，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方所洽妥之承租方訂立房屋租賃合同?！　∥衅陂g內(nèi)，非經(jīng)雙方同意，甲方隨意終止合同?！　〉谄邨l：乙方權(quán)利和義務(wù)　　隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。　　負責委托出租房屋的日常管理，所產(chǎn)生之維修、養(yǎng)護等費用，由甲方承擔?！　〈鸀檗k理租賃登記和交納稅費等。　　及時將承租方違約情形報告甲方，并協(xié)助甲方追索，所產(chǎn)生之律師費、調(diào)查費、法院受理費由甲方按實承擔?！　〉诎藯l：甲方權(quán)利和義務(wù)　　甲方保證對委托出租之房屋有出租之權(quán)力，并可隨時配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負責賠償?！　≡谧赓U期間所發(fā)生之稅費，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行承擔?！　〖追匠袚曳酱鸀楹炇鸬淖赓U合同所產(chǎn)生的法律責任，但乙方與第三人惡意串通的除外?！　〉诰艞l：備用金　　于簽訂本合同時，甲方向乙方支付備用金____________元整，用作房屋維修及合理費用之支付，備用金使用后不足部分由甲方補足，或甲方授權(quán)乙方從已收租金中提取。本條不應(yīng)本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用于甲乙雙方。　　第十二條：本合同系雙方同意協(xié)定，空口無憑，特立本合同，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。　　第三條 出租代理權(quán)限及期限　?。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇?quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)； 。　?。ㄈ┘追綉?yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二?！　〉谒臈l 租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲_________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣__________元整（?：__________ ）?！　。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期:_______________，________________，　　第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。代理房屋出租合同4　　甲方：________　　乙方：________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：　　第一條：委托事項　　甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米,權(quán)屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權(quán)證號_______________,產(chǎn)權(quán)人___________,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,附屬設(shè)施見附件.　　第二條:：委托代