物業(yè)公司iso9000程序文件--物業(yè)費用的收取--(完整版)
【正文】 》 篇3：物業(yè)公司ISO9000程序文件:驗收管理 物業(yè)公司ISO9000程序文件:驗收管理 物業(yè)的驗收管理 : 明確驗收管理的程序,確保物業(yè)的工程驗收得到有效的 控制。 公司與委托方簽署物業(yè)委托管理合同后,按驗收組對物業(yè)工程竣工資料(設計圖紙、設計變更、中間驗收、洽商、建材試驗報告、產(chǎn)品合格證、國家監(jiān)理單位驗收單等)進行驗收。 ,要作到實物與設計相符,運行及使用功能與設計相符。 ,由工程維修部將上述驗收資料,整理并列出清單,交總經(jīng)理或副總經(jīng)理確認后存放工程檔案室。 、竣工圖、施工記錄資料,設備資料,竣工合驗單等技術資料進行驗收,并在《竣工資料記錄》和《物業(yè)驗收交接記錄》中登記齊全。 驗收組根據(jù)總公司頒發(fā)的《建筑工程竣工驗收管理規(guī) 定》對物業(yè)實物進行系統(tǒng)全面的驗收。 : : 。 ，可提供給開發(fā)商和產(chǎn)權人(單位)作為投標書。 ?。? ，特別對物業(yè)的施工質量重點檢查。 ?。? 適用于公司新投標或承接拳物業(yè)項目的管理。 ，經(jīng)營管理部主任組織管理員、收費員學習調整收費的文件和本小區(qū)實行新收費標準的測算方法，以便工作人員向住戶解釋。 ?。? ，收費員嚴格按照《車輛通行停放收費規(guī)定》收費。 ?。? 、熱水費、燃氣費、電費、電話費。 、日常物業(yè)管理費用收取的統(tǒng)計報表工作。 、日常物業(yè)管理費用的收取。 ，收費員將程序中涉及的文件移交物業(yè)管理員，物業(yè)管理員審核后歸檔。 。 ，經(jīng)營管理部主任將政府的文件和
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