城投公司多元化考察報(bào)告(完整版)
【正文】 想的地方，公司替他們想到了，不怕影響自己的生意，在自己有限的鋪面內(nèi)，騰出一半地盤，先后讓四家開發(fā)商進(jìn)店銷售?？茖W(xué)規(guī)劃說具體點(diǎn)就是準(zhǔn)確給朝陽路定位，建條什么樣的街，它既要求因地制宜，又要把握市場(chǎng)走向，既要緊跟時(shí)代潮流，又要具有超前目光。市城市建設(shè)投資開發(fā)總公司（以下簡(jiǎn)稱市城投公司）應(yīng)運(yùn)而生。 市城投公司成立才三個(gè)月，就著手開發(fā)建設(shè)朝陽路。這些年，各行各業(yè)都搞招商引資，大家都在拼優(yōu)惠條件：往往忽略了投資商的感受，有眼光的開發(fā)商更看重的是人格魅力，誠信的態(tài)度。福建德和集團(tuán)建設(shè)的德和四星級(jí)大酒店，建成后生意興隆，越來越火，成為酒店行業(yè)中的佼佼者。江西中聯(lián)建設(shè)集團(tuán)承建，現(xiàn)已順利開工。交由拍賣后，同是這個(gè)開發(fā)商，以540多萬競(jìng)拍成交。以月亮湖的土地轉(zhuǎn)讓為例。 土地是不可再生資源，轉(zhuǎn)讓出去，不僅是方式方法的問題，關(guān)鍵是科學(xué)規(guī)劃，充分利用，讓它發(fā)揮最大的效益，創(chuàng)造更美好的明天。工程指揮部通過走訪發(fā)現(xiàn)附近某單位有廢棄?mèng)~塘需要填平，雙方很快達(dá)成協(xié)議，公司買下了倒土權(quán)，大大拉近了運(yùn)輸距離，節(jié)約資金近300萬元。市城投公司主要是把握好度，要摸著石頭過河，按照償還能力用錢。2022年在市政府的支持下，但建了錦源國資管理有限公司主要是盤活那些轉(zhuǎn)讓、抵押的國有資產(chǎn)包，使之增值。好在已經(jīng)上路，只要認(rèn)真探索，不斷總結(jié)，路一定會(huì)越走越寬。 朝陽路工程中的房地產(chǎn)，使市城投公司得益不少，豐厚經(jīng)濟(jì)效益自不待言，更寶貴地是認(rèn)識(shí)到這項(xiàng)工作的重要性。2022年至2022年，全部按期還貸，保持了信用，并獲得國家開發(fā)銀行將融資額提高到10億元，為今后的融資奠定了有力的基礎(chǔ)。 在追求經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，還不能忽略社會(huì)效益。 銀行貸款，追求效益的最大化 這些年，市城投公司的主要融資手段，還是通過土地房屋等資產(chǎn)作抵押，向各商業(yè)銀行和信托公司融資。而市城投公司認(rèn)真進(jìn)
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