【正文】 條 債權債務處理　　承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項。　　(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用?！　?二) 相關日常費用　　租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定。 ④ 財務情況?！　?．本合同正式本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方法人代表簽字，單位蓋章后方可生效。否則，由此造成建筑物損壞的，必須由乙方負責修理及支付維修費用。　　3．為保證正常運作乙方須要每年大修貨梯一次，貨梯一切維修費用由乙方支付，如乙方沒有定期維修貨梯出現事故，一切責任由乙方負責?！　《饨鸾患{期限：　　2．乙方必須按時于當月的十五號前交納本月租金及有關管理費用?！　〉诙l：租賃期限、租金交納期限：　　一．租賃期限：　　1．本合同租賃期：五年?！　∽赓U期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償?！　∥?、乙方其他權利和義務　　乙方應按期支付租金，并承擔因經營產生的水、電、稅費、罰款等費用。 付款方式：租金一年一付?！　《?、租賃期限 ：　　租賃期限年?！　〖追綉ＷC水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決?！　×?、其他條款及違約責任　　租賃期間，若需變更本合同的有關條款，需經甲乙雙方共同協商?！　?．廠房的租金：每月租金定額為￥（不含稅）?！　?．本租賃合同期將近期滿終止時，乙方要提前一個月通知甲方，協商續(xù)約有關事宜或辦理終止合同有關手續(xù)。　　第四條：安全、衛(wèi)生：　　1．乙方在租賃期間必須遵守國家的有關法規(guī)，并切實搞好環(huán)境衛(wèi)生及防火安全工作，如發(fā)現環(huán)境污染及出現其他的事故的，必須追究乙方的責任?！　〉谖鍡l：租賃期間廠房修繕：　　1．乙方進場裝修期間，必須按國家有關規(guī)定，注意防火、用電安全及廠房樓宇框架結構。（以上違約金無存款利息），雙方履行本合同終止時，乙方繳清有關款項后，甲方歸還違約金￥。　　對承租方主要應了解的內容有：　?、俜傻匚弧！　∶鞔_約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。　　六、 其他事項　　簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。　　第三條 租賃物的交付　　(一)本出租場地廠房租賃合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。不可抗力致使任何一方不能履行本場地廠房租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在 日內，提供不可抗力的詳情及場地廠房租賃合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件?！　? 本場地廠房租賃合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產權復印件?！　《?、廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益?！　∽赓U期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元?！　∽赓U期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施?！　×?、廠房轉租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。　　租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話?！　“?、其他條款　　租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金?！　∈⒈竞贤皇剿练?，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效?！　∽赓U期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。　　租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止