【正文】 一切費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。 第四條 租賃期限 。） 出租方：_______承租方：_______ 聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____ 簽約日期：_______年_____月___日 推薦 寫(xiě)字樓租賃協(xié)議 出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__________ 地址： _______________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________ 傳真：________________________ 承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________ 地址：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。 如乙方擅自改變所租賃場(chǎng)地的用途或作分租、轉(zhuǎn)租、換房使用、設(shè)定抵押等，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒(méi)收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。 租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用所租賃的場(chǎng)地和附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備，如因乙方使用原因造成租賃場(chǎng)地或設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 因甲方租賃給乙方租賃場(chǎng)地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失。 第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù) （一） 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利： 甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利。以后因管理費(fèi)增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后十天內(nèi)予以補(bǔ)足。 租金繳付方式：以 形式支付。 如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿(mǎn)，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用、向甲方交付保持原狀的場(chǎng)地和設(shè)備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外），并賠償乙方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的兩個(gè)月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無(wú)息退還乙方所繳納的租賃保證金。 本合同（正本）連同附件一式2份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 第四條 租金及支付方式 該房屋月租金為人民幣_(tái)________元。下面是由為大家整理的“寫(xiě)字樓租賃合同簡(jiǎn)單版”，僅供參考，歡迎大家閱讀。 寫(xiě)字樓租賃合同簡(jiǎn)單版（一） 甲方（出租方）_______________________ 乙方（承租方）_______________________ 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律 法規(guī)之規(guī)定，甲 乙雙方在平等 自愿 誠(chéng)實(shí) 信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋的座落 面積及裝修 設(shè)施 甲方將其合法擁有的座落在__________________________________出租給乙方使用。（大寫(xiě)：___________________） 該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。 如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第九條 乙方的責(zé)任 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。 第十二條 其他補(bǔ)充約定 出租方（甲方） _______承租方（乙方）________ 電話(huà)：____________ 電話(huà)：_____________ 日期：____________ 日期：_____________ 寫(xiě)字樓租賃合同簡(jiǎn)單版（二） 出租方（甲方）______________ 承租方（乙方）______________ 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方 寫(xiě)字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并保證共同遵守。 在乙方無(wú)任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，如數(shù)無(wú)息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的兩個(gè)月租金，乙方應(yīng)同意解除合同，并在收到甲方上述款項(xiàng)后 日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用，并將保持原狀的場(chǎng)地和附件2所列設(shè)備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外）交還甲方。甲方在收到乙方繳付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票。 第五條 免租期及裝修 本合同從甲方交付場(chǎng)地之日為起租期日，開(kāi)始計(jì)算租期，起租期最初 個(gè)月為免租期，即從_______年_____月___日至 _______年_____月___日止供乙方場(chǎng)地裝修。 甲方有權(quán)委派管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行。 （二） 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方的權(quán)利： 乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場(chǎng)地的權(quán)利。甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。 遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。 第十一條 其他 本合同履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向租用場(chǎng)地所在地人民法院起訴。 其他約定： 甲方：___________ 乙方：___________ 簽約代表：_______ 簽約代表：_______ 聯(lián)系地址：_______ 聯(lián)系地址：_______ 聯(lián)系電話(huà)：_______ 聯(lián)系電話(huà)：_______ 寫(xiě)字樓租賃合同簡(jiǎn)單版（三） 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施： ：路弄號(hào)室；房型規(guī)格；居住面積平方米； ： a：電器：電話(huà)沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd b：家俱： 二、租用期限及其約定： ：甲方同意乙方租用年；自_______年_____月___日起至_______年_____月___日； ：每月元人民幣； ：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。自______年______月______日起至______年______月______日止。 （2）租賃期間，甲方免收乙方用水的水費(fèi)。 （5）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋； （1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 。 。 。 ，乙方應(yīng)如期交還該房屋。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。下面是整理的相關(guān)合同范本，歡迎閱讀! 本合同當(dāng)事人： 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 第一條 本合同所指標(biāo)的為_(kāi)_____市______區(qū)______號(hào)樓______門(mén)______房間 其中北向客臥為出租給乙方房間。 第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。 第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛(ài)惜的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。 第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 (2)寫(xiě)字樓物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為：_________元人民幣每年。如果到期日為公休日或國(guó)家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個(gè)工作日。 。 ，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。 ，不進(jìn)行違法活動(dòng)。 第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。 第八章 甲、乙雙方的違約責(zé)任 第十五條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠付對(duì)方的損失。 第二十三條 乙方對(duì)租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。 第二十八條 本合同一式兩份，簽字并支付款項(xiàng)后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。 ，并在每一期到期3個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。 ，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。 ，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。 ： 、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。 3．租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。 2．乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。 第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。 第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。 4．乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費(fèi)用。 2．甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________。 ，由違約方全部承擔(dān)。 九、合同的變更、解除與終止 ，可以解除、變更、終止本合同。 。 ，向乙方收取租金。 、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第一期的租金應(yīng)于20xx年5月16日前支付。 二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。本合同到期前1個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進(jìn)行磋商。 第十七條 合同終止時(shí)乙方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。 第四章 租賃房屋交付 第九條 甲方應(yīng)當(dāng)于年月日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點(diǎn)房屋現(xiàn)狀。