【正文】 協(xié)商，甲方（出租人）愿將整塊宅基地租給乙方（承租人）使用30年?！　〖追轿械奈飿I(yè)公司僅負(fù)責(zé)小區(qū)整體范圍內(nèi)秩序維護(hù)義務(wù)，乙方應(yīng)對幼兒進(jìn)出及安全作出全面考慮，幼兒進(jìn)出幼兒園內(nèi)的責(zé)任由乙方及監(jiān)護(hù)人承擔(dān)。對該房屋及其中公用裝置、設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)自然損耗導(dǎo)致的故障，乙方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時維修。如需對該房屋再次進(jìn)行改建、隔斷、裝修或增擴設(shè)備時等裝修，必須按行業(yè)的有關(guān)規(guī)定辦理排污許可證、消防審批手續(xù)等，方可開始該房屋的裝修工作，且不得有損租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。　　該房屋的物業(yè)費乙方直接向甲方委托的物業(yè)管理公司交納。　　第五條 優(yōu)先購買權(quán)、續(xù)租　　租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售該房屋，出售時甲方應(yīng)提前30天書面告知乙方，在同等條件下，乙方可享有優(yōu)先購買權(quán)?！　∫曳礁肚迦詈蠖諆?nèi)至甲方委托的物業(yè)公司受領(lǐng)房屋鑰匙?！　〉谝粭l 租賃房屋基本情況及使用范圍　　甲方出租給乙方的房屋位于 （以下簡稱該房屋）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。本合同終止后15個工作日內(nèi)，甲方將保證金無息退還乙方。甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理房屋租賃的登記手續(xù)，乙方可協(xié)助提供登記所需資料。甲方應(yīng)保證交付時出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不危及乙方財產(chǎn)和人身安全?！　∫曳綄追轿械奈飿I(yè)管理公司正常的房屋檢查負(fù)有協(xié)助義務(wù)。如遇緊急情況，甲方所委托的物業(yè)公司有權(quán)使用此塊場地，乙方應(yīng)無條件給予配合?！　∫曳剑ǔ凶馊耍　」⑹岿i在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園（西邊為上下兩層樓房18間，北邊為平房5間），房屋總投資為33萬元?！　∪?、今后與未來　　30年合同到期，乙方有權(quán)再續(xù)合同?！　∪?、租賃金額　　每年租金 萬元。甲方在經(jīng)營期間未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，概由甲方負(fù)責(zé)。否則，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。 該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。　　五、租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自20___年9月1日至 20___年9月1日共計20___年?！　∑?、 房屋租賃保證金　?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 20___0 元（大寫：貳萬元整）　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。　?。ㄈ?乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失?！　。ò耍?甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后的 15日內(nèi)進(jìn)行維修。　?。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　?） 擅自改變該房屋用途的。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢?承租方（乙方）簽章： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號碼：出租方代理人：幼兒園租賃合同 篇5　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共利國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方出租車輛，作為西苑小區(qū)幼兒園學(xué)生接送的專用車輛，本著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。同時，根據(jù)雙方確定的運行方案，保證租賃車輛的安全準(zhǔn)點，如無特殊原因，不得遲到、早退，如遲到、早退，甲方有權(quán)扣除本月租車費用人民幣 元， 次。否則甲方有權(quán)不支付當(dāng)天該租用車輛的租車費用，并由乙萬承擔(dān)所造成甲方的經(jīng)濟損失?！　”竞贤缬形幢M事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補充條款及協(xié)議，與合同具有同等法律效力。　　四、租賃期限：　　從 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，并可根據(jù)實際需要進(jìn)行調(diào)整和增減，乙方應(yīng)給予支持。　　文明、安全行駛，保持車輛的干凈整潔，要求參與運行的司機著裝整潔規(guī)范，運行期間應(yīng)耐心、態(tài)度和藹，禮貌待客?！　〖追綉?yīng)指定適當(dāng)位置提供給租賃車輛臨時停放，方便停車?！　∈?、 合同爭議的解決方法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決?！　?） 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的39?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　1） 未按約定時間交付該房屋達(dá) 60 日內(nèi)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　。ㄋ模?乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費用?！　。ǘ?乙方應(yīng)保存并向甲方出示