【正文】 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　?2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息?！　〉谒臈l違約責(zé)任　　，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任?！　〖追降牧x務(wù)：　　?！　。簒xx。第一期貸款分xxx次提取。為此，特訂立本合同：　　第一條貸款內(nèi)容　?。簒xx元整?！　〉谑臈l 借款人如不能按時(shí)還款，自逾期 天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失?！　〉盅簵l款　　第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保?！　∪鐚?shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。　　，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的。貸款利率為月息 ‰。中心二份，借款人一份，保證人二份，銀行一份。　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。　　十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。貸款利率為月息‰?！　∈?、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行?！　∈?、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息?！　∑?、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額?！　∫?、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱)的補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定?！　∥?、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止?！　　！　∈?、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息?！　∷?、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理?！　∈⒓追叫鑼?duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息?！　×⒁曳綉?yīng)予賠償因自身過失而造成的甲方損失；　　七、乙方在保證期間發(fā)生情況變動(dòng)時(shí)須及時(shí)書面通知甲方，重新落實(shí)保證責(zé)任；　　八、在本協(xié)議保證期間內(nèi)，乙方不得再向他人提供擔(dān)保。　　四、甲方以(抵押物名稱)　　交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時(shí)抵押物進(jìn)行處理。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。　　借款條款　　第一條 借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方 ?！　〉诹鶙l 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的.，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。如登記部門一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合?！　〖追揭蛏a(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為xxx資金。第一期貸款期限為：xxx個(gè)月，即自xxx年xxx月xxx日起，至xxx年xxx月xxx日止?！　　！　。簒xx年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。　　、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止?！　?、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诙l 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))?！　〉诰艞l 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額?！　〉谑邨l 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)?！　〉诙粭l 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。　　爭(zhēng)議的解決　　第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。 抵押權(quán)人住所： 抵押人住所：　　電話： 基本賬戶開戶行：　　傳真： 賬號(hào)：　　郵政編碼： 電話：　　傳真： 郵政編碼： 甲方(公章) 乙方(蓋章)　　負(fù)責(zé)人(簽字) 法定代表人(簽字) 年 月 日 年 月 日 登記機(jī)關(guān)：　　抵押登記編號(hào)：　　抵押登記日期：住房抵押合同 篇8　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　法定代表人：　　地址：　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　法定代表人：　　地址：　　甲方因與乙方簽訂的《 》共同開發(fā)項(xiàng)目收取乙方前期啟動(dòng)資金，愿將享有產(chǎn)權(quán)的商品房抵押給乙方?！　?，并將保險(xiǎn)單正本交乙方執(zhí)管。甲方在占管期內(nèi)應(yīng)保持抵押物的安全、完好。　　第十一條 合同生效　　本合同自房地產(chǎn)低級(jí)機(jī)構(gòu)發(fā)給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主合同《 》與乙方約定的義務(wù)后，本合同即告終結(jié)。　　第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用?！　〉诎藯l借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！　〉谑龡l抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物?！　〉谑藯l抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：　　(￥________________)。　　，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。甲方：________________________　　抵押人住址：________________________________________________　　聯(lián)系電話：_______________　　乙方：________________________　　抵押權(quán)人住址：______________________________________________　　聯(lián)系電話：_______________　　________年________月________日 36 / 36。　　　　1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任?！　房屋座落：____________市(縣)________(小區(qū))____棟____號(hào)____室?！　〉诙畻l其他需要明確的事項(xiàng)?！　〉谑鍡l抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查?！　〉诹鶙l在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。甲方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一