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住房抵押合同合集十篇(完整版)

2025-04-05 13:28上一頁面

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【正文】 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。自公證書簽發(fā)之日起生效,公證費(fèi)由甲方承擔(dān)?! ?2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付貸款本息?! 〉谒臈l違約責(zé)任  ,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任?! 〖追降牧x務(wù):  ?! 。簒xx。第一期貸款分xxx次提取。為此,特訂立本合同:  第一條貸款內(nèi)容 ?。簒xx元整?! 〉谑臈l 借款人如不能按時(shí)還款,自逾期 天后,抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失?! 〉盅簵l款  第八條 抵押物為 ,現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押,為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保?! ∪鐚?shí)際放款日與該日期不符,以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。  ,其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的。貸款利率為月息 ‰。中心二份,借款人一份,保證人二份,銀行一份。  十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。  十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。貸款利率為月息‰?! ∈?、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行?! ∈?、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息?! ∑?、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額?! ∫?、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱)的補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定?! ∥?、借款期限 年,即由 年 月 日起至 年 月 日止?!  ! ∈?、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn),保險(xiǎn)單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息?! ∷?、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。  九、如遇下列情況之一者,乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理?! ∈⒓追叫鑼?duì)抵押物辦理保險(xiǎn),保險(xiǎn)單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息?! ×⒁曳綉?yīng)予賠償因自身過失而造成的甲方損失;  七、乙方在保證期間發(fā)生情況變動(dòng)時(shí)須及時(shí)書面通知甲方,重新落實(shí)保證責(zé)任;  八、在本協(xié)議保證期間內(nèi),乙方不得再向他人提供擔(dān)保。  四、甲方以(抵押物名稱)  交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。  九、如遇下列情況之一者,乙方有權(quán)時(shí)抵押物進(jìn)行處理。三個(gè)月后仍未歸還的,乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。  借款條款  第一條 借款金額:據(jù)乙方申請(qǐng),甲方同意借款給乙方 ?! 〉诹鶙l 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列事項(xiàng)的.,甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí),宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期,要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息,而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。如登記部門一定要抵押人到場(chǎng),則抵押人應(yīng)當(dāng)配合?! 〖追揭蛏a(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)貸款作為xxx資金。第一期貸款期限為:xxx個(gè)月,即自xxx年xxx月xxx日起,至xxx年xxx月xxx日止?!  ! 。簒xx年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。  、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止?! ?、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力?! 〉诙l 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))?! 〉诰艞l 抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額?! 〉谑邨l 抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)手續(xù)?! 〉诙粭l 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,甲方應(yīng)退還乙方。  爭(zhēng)議的解決  第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。 抵押權(quán)人住所: 抵押人住所:  電話: 基本賬戶開戶行:  傳真: 賬號(hào):  郵政編碼: 電話:  傳真: 郵政編碼: 甲方(公章) 乙方(蓋章)  負(fù)責(zé)人(簽字) 法定代表人(簽字) 年 月 日 年 月 日 登記機(jī)關(guān):  抵押登記編號(hào):  抵押登記日期:住房抵押合同 篇8  抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):  法定代表人:  地址:  抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):  法定代表人:  地址:  甲方因與乙方簽訂的《 》共同開發(fā)項(xiàng)目收取乙方前期啟動(dòng)資金,愿將享有產(chǎn)權(quán)的商品房抵押給乙方?! ?,并將保險(xiǎn)單正本交乙方執(zhí)管。甲方在占管期內(nèi)應(yīng)保持抵押物的安全、完好。  第十一條 合同生效  本合同自房地產(chǎn)低級(jí)機(jī)構(gòu)發(fā)給抵押登記證明之日起生效,甲方依約履行完主合同《 》與乙方約定的義務(wù)后,本合同即告終結(jié)。  第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用?! 〉诎藯l借款人提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人審查同意,辦理延期還款手續(xù)后,抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?! 〉谑龡l抵押期間,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物?! 〉谑藯l抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng),并履行合同全部條款后,貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人,并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商,就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:  (¥________________)。  ,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。甲方:________________________  抵押人住址:________________________________________________  聯(lián)系電話:_______________  乙方:________________________  抵押權(quán)人住址:______________________________________________  聯(lián)系電話:_______________  ________年________月________日 36 / 36。    1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任?! 房屋座落:____________市(縣)________(小區(qū))____棟____號(hào)____室?! 〉诙畻l其他需要明確的事項(xiàng)?! 〉谑鍡l抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查?! 〉诹鶙l在借款期內(nèi),借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng),借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。甲方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一
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