【正文】 賃期3年，自20xx年09月 日至20xx年09月 日止。 第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該按照國家相關規(guī)定進行備案。 (包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。 ，乙方應支付以下費用： ( )物業(yè)管理費、( )水電費、( )煤氣費、( )寬帶網(wǎng)絡費、( )暖氣費、( )有線電視費、其他費用 。 ，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。 第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為 元人民幣(大寫： 元)。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水電、廣告、通訊等費用由乙方承擔。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還。 第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。⑤ 。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應損失。 第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。 七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事一方如有正當理由要求解除合同時，須提前如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。 訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。 第三條 甲方(簽字)：協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構(gòu)調(diào)解解決。元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。 服從甲方所在村對村內(nèi)公共事務的管理和協(xié)調(diào)。 維護合同約定乙方享有的土地經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除承包合同。元。月月總面積： 編號： 21世紀北京市房屋租賃合同_北京市房屋租賃合同自行成交版_北京市房屋租賃合同 [20XX]XX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。畝，四至界限為：日止。日前以貨幣方式向甲方付清。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 六、違約責任 甲方違約干預乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。 國家法律、法規(guī)和政策對違約行為處理有規(guī)定的，同時從其規(guī)定。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第乙方(簽字)： 簽約日期：租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。 乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁ 第六條▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 第九條 第十一條 第十三條 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。 縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。___個月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。 十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為 元人民幣(大寫： 元)。 ，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。 ，乙方應支付以下費用： ( )物業(yè)管理費、( )水電費、( )煤氣費、( )寬帶網(wǎng)絡費、( )暖氣費、( )有線電視費、其他費用 。 (包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。 第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該按照國家相關規(guī)定進行備案。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的，應于租賃期滿前6個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 租賃期間，地上停車免費。 租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時間為。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。 第八條(合同變更及解除) ，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。 第十四條其他約定： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： (21世紀不動產(chǎn)天津 加盟店) 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀人： 簽約日期： 年 月 日 附件：房屋附屬設備設施等狀況清單 房屋用途 總層數(shù) 樓層 房屋結(jié)構(gòu) 朝向 總面積 裝修情況 防盜門 衛(wèi)視 其他(家具、電器)： 水表數(shù) 電表數(shù) 暖氣 煤氣表數(shù) 鑰匙 把。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水電、廣告、通訊等費用由乙方承擔。如甲方所經(jīng)營項目屬政府限制性經(jīng)營范圍或乙方經(jīng)營方式違反了國家法律、法規(guī)規(guī)定，由乙方全部承擔責任，且甲方有權(quán)終止合同，乙方支付的房屋租賃保證金不予退還。 第二條（租賃用途）該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。 ，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞（含自然損耗），甲方負有修繕責任。 （包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。 第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該按照國家相關規(guī)定進行備案。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。) (二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交 銀行。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。 甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。 第十二條 轉(zhuǎn)租 (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 (二) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條 房屋權(quán)屬狀況甲方對該房屋享有所有權(quán)的，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，雙方協(xié)商處理。（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。第十四條 合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 欠繳各項費用達600元的。 （二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 （3） 租賃期內(nèi)，如發(fā)生意外損害事故，如火災、燃氣泄漏，觸電等，甲方不負責賠償。本合同（及附件）一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。 （四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金向甲方支付違約金。 未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。第十一條 房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。租賃期滿或合同解除后，在結(jié)清所有費用后，房屋租賃保證金全部退還乙方。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后，甲、乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途，否則乙方將承擔相應違約責任。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。 利用該房屋從事違法活動的。 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 (三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。 第八條 房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁