大型商場(chǎng)出租合同(標(biāo)準(zhǔn)版)(完整版)
【正文】 方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。本文格式為word版——下載后可任意編輯 大型商場(chǎng)出租合同〔標(biāo)準(zhǔn)合同模板整理版〕甲 方：XXX個(gè)人或公司 乙 方：XXX個(gè)人或公司 簽訂日期： XXXX年XX月XX日 簽訂地點(diǎn)：XX省XXX市XXX地 大型商場(chǎng)出租合同 甲方：__________________ 身份證：__________________ 乙方：__________________ 注冊(cè)地址：__________________ 身份證：__________________ 甲方是位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)座首層號(hào)鋪(〞商鋪〞)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。 第二條租期 租期自________年____月____日(如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日)起至________年____月____日止。 第三條租金 乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為： (以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為： 每月每平方米(小寫)元(大寫)元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫)元(大寫)元。 甲方指定銀行帳戶如下： 開戶行： 戶名： 帳號(hào)： 乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。 物業(yè)管理費(fèi)自租期開始之日由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)前____日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。 ，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性交付相當(dāng)于兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計(jì)人民幣(小寫)元(大寫)元。未及時(shí)補(bǔ)足的，按欠費(fèi)處理。 本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，那么視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。 裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規(guī)定。 ，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。 (含違約金、損害賠償、罰款等) ，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔(dān)。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān)，乙方依然負(fù)有按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個(gè)月的，違約金為剩余期間的租金。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月后的，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)繳免租期租金，并支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。 、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決： 。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。 ，或因乙方原因?qū)е潞贤獬追交蛭飿I(yè)管理公司可直接扣除乙方繳
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