大型商場(chǎng)租賃合同3篇(商場(chǎng)租賃合同法律規(guī)定)(完整版)
【正文】 ?！ ∫曳饺缃?jīng)營(yíng)困難或其他原因需提前退房時(shí)，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當(dāng)年全部租金?！ ?本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)行政機(jī)關(guān)或相關(guān)部門審批的，乙方應(yīng)履行相關(guān)審批手續(xù)，否則不得擅自裝修，但甲方需提供相應(yīng)積極協(xié)助義務(wù)。20xx年1月1日——?！ ∫曳阶赓U范圍內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系給乙方單獨(dú)設(shè)表計(jì)量?！ ∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬構(gòu)建物和設(shè)施設(shè)備。 乙方或乙方經(jīng)營(yíng)戶辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證照或乙方招租過程中需要甲方提供相關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)積極配合。如雙方同意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同?！ ：乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)或其他違法行為，觸犯刑事法律的。 第十條爭(zhēng)議解決：本協(xié)議各方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)先通過協(xié)商的方式解決。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日大型商場(chǎng)租賃合同3 甲方：__________________ 身份證：__________________ 乙方：__________________ 注冊(cè)地址：__________________ 身份證：__________________ 甲方是位于 市 區(qū) 路某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號(hào)鋪的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)。 年 月租金按日計(jì)付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣 元 元。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。 第一條 商鋪的位置、面積和用途 商鋪的位置和面積 甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū)路某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號(hào)鋪，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定?！ 〉谑粭l特別約定： 承租房屋內(nèi)現(xiàn)有水、電、煤、網(wǎng)絡(luò)配套設(shè)計(jì)的容量或線路不能完全滿足乙方日后在招商運(yùn)營(yíng)中實(shí)際需求，甲方承若可以按乙方要求作相關(guān)申報(bào)增容或變更申請(qǐng)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ：乙方的清算事件 E：乙方超出其承租范圍與第三方簽訂租賃協(xié)議，或乙方的其他違約行為在乙方收到甲方發(fā)出的要求糾正該違約的書面通知后的三十天內(nèi)仍未開始實(shí)際整改的。本合同屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋。 乙方應(yīng)妥善地使用租賃場(chǎng)所及附屬構(gòu)建物和設(shè)施設(shè)備。乙方使用所承擔(dān)房屋的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)工作由乙方自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ 〉谒臈l履約保證金：本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)付款人民幣500萬(wàn)元，作為履約保證金?！ ?、地下室部分：自20xx年7月1日——，自20xx年1月1日起遞增6%，以后每3年環(huán)比遞增6%?！ ∫曳娇稍谏鲜鲎赓U物業(yè)上命名或設(shè)立公司，用于招商經(jīng)營(yíng)?！?
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