廠房租賃合同范本新版(標(biāo)準(zhǔn)版)(完整版)
【正文】 交租的責(zé)任。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 第三條租金和保證金條款 租金每(季度)人民幣元(大寫：________元整) 租金按(季度)支付。自本合同生效之日內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方1個(gè)季度的租金。 租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒(méi)收原承租方的保證金。 租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過(guò)20天的，承租方有權(quán)自行修繕。 租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個(gè)月通知出租方。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它非凡情況，則出租方應(yīng)答應(yīng)承租方延期20天，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。假如在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。承租方如拖欠租金達(dá)30天以上的，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。身份證件號(hào)碼：__________。住址：_________。 第十四條附則 本協(xié)議一式兩份(復(fù)印件無(wú)效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發(fā)生漏水、倒塌，或廠房被認(rèn)為危房原因致使承租方無(wú)法正常居住生活的，則由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕。 租賃期滿，承租方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約。 租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，有意或過(guò)失造成租用廠房和設(shè)備的
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