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正文內(nèi)容

20xx年超市專柜租賃合同(完整版)

2025-03-15 03:23上一頁面

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【正文】 意,乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品,以及自己所做的一切裝飾和裝修,使租賃場地在所有方面恢復原狀。如有此等不良行為,致使甲方聲譽受到損害,乙方應當負責消除影響,恢復甲方聲譽,賠償因此而給甲方造成的損失。
  乙方進場裝修必須服從甲方管理,違反規(guī)定造成甲方損失由乙方負責賠償。
  乙方經(jīng)營所需柜臺、貨架等經(jīng)營設施的制作、購買、安裝、維修的費用由乙方負擔。乙方辦理完場地交接手續(xù)后,即可按甲方有關規(guī)定進行裝修、布置。
  十三、本協(xié)議附件與本協(xié)議具同等法律效率。
  七、營業(yè)管理:
  乙方須嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,營業(yè)時間由甲方根據(jù)實際需要及季節(jié)決定,統(tǒng)一開門、統(tǒng)一打烊,未經(jīng)甲方許可一天未正常營業(yè),則罰款一千元,連續(xù)三天未正常營業(yè),則作乙方自動解約處理,甲方有權收回場地另作安排而無需另行通知,乙方所交費用甲方一概不予退還。
 ?、邸⑵渌绞剑?。
  1為了方便顧客購物,甲方實行租賃場地單獨收銀方式。
  乙方應確保所經(jīng)營商品售價不高于其他同類商超和周邊市場的售價。資料共分享,我們負責傳遞知識。
  經(jīng)營用水及照明用電由甲方負責安裝到位,正常用水及照明用電根據(jù)甲方每月實際交納總費用按照乙方使用面積平均分攤費用,乙方另行安裝的用水用電按實際使用數(shù)量由乙方每月及時交納費用。DM”。
  1開業(yè)贊助費元,店慶贊助費元。乙方同意不論在任何情況下均應承擔售后服務之責任,全權委托甲方依據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》及《消費者權益保護法》等法律法規(guī)及甲方向顧客所作的承諾,處理消費者關于乙方所經(jīng)營商品的投訴,并承擔相應的法律和經(jīng)濟責任,乙方由此給甲方造成的損失,乙方應對甲方進行賠償。
  十、違約責任:任何一方在協(xié)議規(guī)定的有效期內(nèi)違約,均需承擔相應違約責任,違約方賠償守方因違約所造成的一切損失。
  乙方所租場地僅限于銷售 商品,不得挪做他用。如果本合同的租期開始日不是一個月的首日,則本合同期限內(nèi)的第一個月和最后一個月的租金按天數(shù)比例支付(每月以三十天計)。乙方施工時間不得超過 天。
  乙方因銷售商品而與顧客發(fā)生糾紛,應當接受甲方管理部門的處理意見。
  六、租賃場地的返還
  如果在本合同有效期內(nèi)雙方一致同意終止合同,乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內(nèi)清點、轉(zhuǎn)移貨物,清理場地,書面通知甲方到場驗收。維護正常經(jīng)營、管理秩序,為乙方合法經(jīng)營活動提供便利。
  非經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租經(jīng)營場地,增加用電、照明及其他營業(yè)設備和設施。
  乙方享有同等條件下,就原租賃場地與甲方另行簽訂租賃合同的優(yōu)先權。
  遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經(jīng)營活動或商品提出修正意見或處罰時,甲方有權依據(jù)有關規(guī)定及商場利益做出處理或決定,乙方應接受該處理或決定。
  乙方所租場地僅限于經(jīng)營 ,不得挪做他用,如有經(jīng)營其它項目,須經(jīng)甲方同意。如果本合同的租期開始日不是一個月的首日,則本合同期限內(nèi)的第一個月和最后一個月的租金按天數(shù)比例支付(每月以三十天計)。乙方施工時間不得超過 天。
  乙方不得銷售假冒偽劣商品,不得欺騙顧客。
  經(jīng)過甲方驗收合格,各有關方面在驗收記錄上會簽后,順序辦理場地交接和退還租賃保證金手續(xù)。自行承受經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權、債務。如果各方協(xié)商一致,應在達成協(xié)議以后十天內(nèi)辦理合同續(xù)展手續(xù)。
  由于不可抗力造成的合同無法履行,雙方均不承擔違約責任。
  本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。如果經(jīng)過協(xié)商,在三十天內(nèi)未能達成協(xié)議,任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。
  乙方享有同等條件下,就原租賃場地與甲方另行簽訂租賃合同的優(yōu)先權。
  如因乙方原因引起的而造成甲方所蒙受的一切法律責任及經(jīng)濟損失,概由乙方負責。維護正常經(jīng)營、管理秩序,為乙方合法經(jīng)營活動提供便利。
  乙方經(jīng)營場所的一切所必須的證件手續(xù)(消防、工商、稅務、衛(wèi)生等)由乙方自行申請辦理。
  甲方應在接到乙方裝修方案后十日內(nèi)進行審核,并給予明確答復。乙方須于每期(相當于 個月)開始前三日在不得扣除任何費用的情況下,預先交納該期的租金給甲方,如果到期日為節(jié)假日,由該到期日順延至下一個工作日。
  甲方應于 年 月 日以前將租賃場地交付乙方使用。補充協(xié)議與本合同具有
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