【正文】 價總額千分之一作為違約金賠償賠給乙方。如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。
　　五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：
　　風(fēng)險提示：履行期限、地點和方式
　　履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題；履行期限約定不明將會嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。
　　依法向人民法院起訴。
　　二、房款及支付
　　該宗房屋及宅基地共計作價 元，乙方于 年 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款 元，余款 元于2020年 月 日之前付清。
　　在房屋交付前所產(chǎn)生的費用（包括但不限于：水費，電費等）由甲方承擔(dān)， 與乙方無關(guān)。
　　四、建筑面積： 平方米。
　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金。
　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。逾期超過 叁 個月，乙方有權(quán)解除本合同。
　　七、特別約定
　　本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣 萬元。
　　本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置；
　　或，本房屋用于出租，租期 年 月 日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。 在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。
　　甲方（委托代理人）：__________ 乙方：__________
　　_____年_____月_____日_ ____年_____月_____日
房屋買賣合同 篇7　　賣方： (以下簡稱甲方)
　　買方： (以下簡稱乙方)
　　為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：
　　 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有。從甲、乙雙方簽字之日起生效，以前與該房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，以后新發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)。
　　甲方： 乙方：
　　身份證號： 身份證號：
　　年 月 日
。
　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房管局審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。
　　 房屋面積__________________平方米，房屋狀況良好。
　　如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價 的違約金；如逾期超過 天，乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的所有權(quán)。（附聲明附件）
　　第二條：成交價格
　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價為人民幣 。
　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(jī)(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
　　六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須