蘭州市蘭雅親河灣住宅樓盤樓書文案(15頁)-樓書文案(完整版)
【正文】 自如。 如此修改是否妥當，請指正 ！ 封面 LOGO+樓盤名稱 +“私家山水金鉆”、“鑒賞建筑 —— 品質(zhì)、建筑外觀構(gòu)寫、戶型 菁華 —— 亙古至今，山勢水脈便是選擇宅邸的頭等參照。 蘭雅親河灣系蘭雅集團斥巨資傾力打造的蘭州一處擁有私家山的高尚水岸住宅，由 7 棟 12 層 —— 18 層的小高層、高層建筑組成，總占地面積達到 28467 ㎡，總建筑面積為 ㎡，將是蘭州唯一一處擁有私家山的高尚水景住宅，蘭州獨有私家山水頂級人文住區(qū)，必將開啟蘭州住宅史上的新篇章！ 項目明星檔案： 【總占地面積】 萬平方米 【總建筑面積】 萬平方米 【總 戶數(shù)】： 780 戶 【商 鋪】： 2583 平方米 【停 車 位】： 400 個 【幼 兒 園】：一所 【綠地面積】： 萬平方米 【綠 化 率】： 56% 【容 積 率】： P5 選擇一個居所 ,就是選擇一種生活方式 , 人生如河 ,每一種選擇都很重要 , 撥開歲月的風塵 ,重新拾起曾經(jīng)關(guān)于生活的追求 數(shù)百年后 ”靠山面水，伴山而居，家業(yè)興旺，財源廣進。三大公園，尤如天然氧吧，負離子含量指數(shù)遠遠高過市區(qū)，日產(chǎn)氧氣 20 萬噸以上，空氣污染指數(shù)低于市中心一半，噪音低于 50 分貝。 蘭雅 休閑娛樂 —— 小區(qū)緊鄰的北濱 河路中段是蘭州的餐飲、娛樂一條街。 建筑頂部以坡屋頂形式處理，鋪灰色屋面瓦，與山體造形呼應(yīng)；外立面仍然采用現(xiàn)代處理手法，頂部采用構(gòu)架、飄板達等現(xiàn)代建筑符號，創(chuàng)造濱水建筑飄逸的外觀形象；色彩以淺黃色或白色為主，使建筑群形象奪目，產(chǎn)生強烈的視覺沖擊形成黃河岸邊四十公里風情線上的一道奪目風景。 在建筑設(shè)計上，尊重居家的私密性，沒有對視；又實現(xiàn)花園空間共享。親河灣在山灣的懷抱里呈現(xiàn)出歐陸典雅風情，又不失簡約的現(xiàn)代派風格。 P27 情趣悠然型： （ 平方米，平層三房二廳一衛(wèi) 。 P34 豪華經(jīng)典型 ：（隨便選復(fù)式一個戶型圖） （ — 平方米、頂層復(fù)式；位于 1 號、 2 號、 3 號、 4 號、 5 號、 6 號、 7 號樓的頂層） 身居高處，典雅不凡，個性化空間設(shè)計，戶型方正實用，無梁無柱，最大限度利用空間搭配；自然通風，明廚明衛(wèi)，采光充足；客廳加空，大力拓展生活空間，房間、客廳觀景陽臺均向南，落地玻璃窗、低窗臺轉(zhuǎn)角外凸窗視野開闊，盡享黃河、花園靚麗美景；遠野近景，演繹經(jīng)典，自由空間，洋溢個 性，超然生活，從容自在。 P38 靈動水脈，愜意人生 蘭雅 夏日斜陽的余輝掩映下，一茶、一椅、一扇，一抹紅霞，怡然自得的在安詳中暢游。 品位與格調(diào)在空間內(nèi)得到承載與無限延伸。 P46 多生態(tài)停車庫，車位充足 中庭廣場下面設(shè)有大型地下生態(tài)停車庫，停車庫的設(shè)計自然采光、通風，既環(huán)保又節(jié)能，其采光和通風井頂部以景觀雕塑小品的形式星羅棋布在小區(qū)的園林之 中，與中庭廣場的園林綠化相得益彰，互相輝映。在此基礎(chǔ)上 2020年組建了蘭雅實業(yè)集團公司，總注冊資本 5803萬元人民幣，轄甘肅省蘭雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蘭州蘭雅物業(yè)管理有限公 司、蘭州蘭雅商品房銷售有限公司、蘭州力行皮鞋有限責任公司、蘭州市榆中街下崗職工再就業(yè)交易市場和蘭雅學生公寓。新人居 —— 畔山水岸生活的倡導者 發(fā)展商：蘭雅房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 營銷代理：深圳天方地產(chǎn)經(jīng)紀代理有限責任公司 建筑規(guī)劃： 蘭州有色冶金設(shè)計院城建分院 園林景觀規(guī)劃： 重慶園林規(guī)劃設(shè)計院 物管顧問： 888888888888888888888 VIP專線： 09318888888 8888889 ★本圖冊的所 有資料僅供參考，資料及細節(jié)均以政府部門最終審批文件及買賣雙方簽訂的合同為準。現(xiàn)有員工 470人，其中，中高級技術(shù)職稱 63人，初級技術(shù)職稱 40人，集團公司領(lǐng)導均為本科以上學歷。 小區(qū)車位數(shù)量共 400 余個，車位充足，停車場出入口均設(shè)有安防系統(tǒng)，出口入口分開，確保住戶停車安全。 ■ 蘭雅山地會 蘭雅 P41 靜坪清思 （圖） —— 與“椰風碧韻”相對的東南宅間空地上，設(shè)計的“靜坪清思”景點，該處為一 個小型鋪裝廣場，周圍以品種繁多的綠色植物圍合，營造出自然和諧的景觀意境。 利用小區(qū)獨有結(jié)合了山勢的三級階梯式布局，將水從最高處由上而下分層引入小區(qū) ,依山勢的跌瀑、點綴的噴泉，再到小區(qū)中心廣場達到高潮 ,又順勢經(jīng)主入口流出小區(qū)。 溫暖圍繞在您周圍 利用名牌壁掛式燃氣爐，特設(shè)住戶“自助式”供暖熱水系統(tǒng)解決冬季供暖問題，同時也解決了四季洗浴的熱水問題。 P28 修身養(yǎng)性型 （ 平方米 — 平方米，平層五房二廳二衛(wèi)，位于 3 號、 4 號樓） 南北通透，無梁無柱，自然通風，采光充足，人性
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