吉林省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例(doc11)-法律法規(guī)(完整版)
【正文】 權(quán)或者使用權(quán)糾紛尚未解決的； （二）產(chǎn)權(quán)人下落不明的； （三）房屋共有人不能協(xié)商達(dá)成一致意見的。 第三十五條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 中國最大的管理資源中心 第 9 頁 共 10 頁 第四章 法律責(zé)任 第四十條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金百分之一以上百分之三以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷《房屋拆遷許可證》： （一）未按《房屋拆遷許可證》確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的； （二）委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的； （三）擅自延長拆遷期限的。 。 第四十二條 房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)未按房地產(chǎn)評估規(guī)范對被拆遷房屋進(jìn)行評估的，省建設(shè)行政主管部門可以給予警告、降低資質(zhì)等級(jí)的處罰；情節(jié)嚴(yán)重的，可以取消房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)。 搬遷補(bǔ)助費(fèi)、采暖補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾?guī)定。 第三十三條 拆遷人對生活特別困難，又無力自行解決住房的被拆遷人必須妥善安置。 第二十七條 對被拆遷房屋的建筑面積和房屋用途的認(rèn)定，以房屋管理部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證標(biāo)注的面積和用途為準(zhǔn)；房屋所有權(quán)證未標(biāo)注 中國最大的管理資源中心 第 7 頁 共 10 頁 的，以產(chǎn)籍登記卡標(biāo)注的面積和用途為準(zhǔn)。 第二十三條 房屋拆遷實(shí)行統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度，拆遷人應(yīng)當(dāng)定期填報(bào)房屋拆遷統(tǒng)計(jì)表報(bào)房屋拆遷管理部門。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。 拆遷人與被拆遷人分別選擇評估機(jī)構(gòu)的，拆遷人、被拆遷人分別與所選定的評估機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議，評估費(fèi)用分別由委托方支付。 房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，也不得接受拆遷委托。 第十條 拆遷補(bǔ)償安置資金的存款額度應(yīng)當(dāng)不少于被拆遷房屋總建筑面積乘以上一年同類地段、同類性質(zhì)房屋的房地產(chǎn)市場評估指導(dǎo)價(jià)，拆遷人用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋可以折價(jià)計(jì)入。 第五條 省建設(shè)行政主管部門對全省城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。 中國最大的管理資源中心 第 1 頁 共 10 頁 吉林省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 第一章 總則 第二章 拆遷管理 第三章 拆遷補(bǔ)償與安置 第四章 法律責(zé)任 第五章
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