【正文】 4．配電房及重要機(jī)房內(nèi)不準(zhǔn)放可燃物，不準(zhǔn)吸煙，消防設(shè)備旁邊不準(zhǔn)堆放可燃物，不準(zhǔn)吸煙，消防設(shè)備旁邊不準(zhǔn)放任何雜物。1）動火前：“七不”：1． 防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動火；2． 周圍的易燃雜物未清除不動火；3． 附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動火。5． 在使用水搶時，要利用掩蔽物體，盡量接近火源，充分發(fā)揮水搶的作用，禁止盲目射水，避免水源浪費(fèi)。5． 確定疏散人員的安全出口，疏散路線，組織人員分別引導(dǎo)，護(hù)送群眾有秩序地疏散到安全區(qū)域。6． 做好火場記錄。2． 按照管理處主任的指示，向各部門、各班組傳達(dá)戰(zhàn)斗任務(wù)，并跟蹤檢查執(zhí)行情況。8． 發(fā)生火災(zāi)時，迅速按滅火作戰(zhàn)方案，緊急處理，并盡快報(bào)告主任。8． 發(fā)生火災(zāi)時，迅速按滅火作戰(zhàn)方案緊急處理并盡快報(bào)告主任。八、 義務(wù)消防隊(duì)員職責(zé)1． 管理處所有員工均屬于義務(wù)消防隊(duì)員，均有義務(wù)，有責(zé)任參與消防工作；發(fā)生火災(zāi)時緊急奔赴火災(zāi)現(xiàn)場待命，隨時準(zhǔn)備投入消防戰(zhàn)斗。2． 義務(wù)消防隊(duì)長在管理處防火責(zé)任人和消防機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下進(jìn)行工作。8． 定期向公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)消防工作情況，以及有關(guān)公司“防火管理制度”的實(shí)施狀況，使公司防火工作在生產(chǎn)，管理中得以保證。10． 所管轄區(qū)一旦發(fā)生火災(zāi)，立即報(bào)告有關(guān)部門、上級領(lǐng)導(dǎo)并及時組織調(diào)度全體員工，投入現(xiàn)場撲火救災(zāi)，做好最大限度地減少火災(zāi)損失，火災(zāi)過后，及時查找分析起火原因，并負(fù)責(zé)善后處理結(jié)案工作。3． 認(rèn)真學(xué)習(xí)安全法律、法規(guī)、規(guī)定；認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識、熟悉掌握各種消防器材操作技術(shù)及使用方法。二、消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)1． 貫徹執(zhí)行上級有關(guān)商住物業(yè)管理和工程施工一系列安全生產(chǎn)方針、法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)程及有關(guān)消防工作指示，建立健全和落實(shí)本行業(yè)的安全責(zé)任制、制定、發(fā)放公司安全生產(chǎn)管理制度，并組織實(shí)施。2． 督促檢查各部門、對本行業(yè)安全管理法規(guī)、規(guī)定、技術(shù)規(guī)程的執(zhí)行情況和提出整改措施、消防安全隱患及改善安全條件的實(shí)施情況，審定各部門改善勞動條件的規(guī)劃和年度安全措施計(jì)劃，全面研究安全管理工作，總結(jié)交流先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。4． 制止任何違反消防安全的行為，督促檢查所屬部門、班組對安全管理規(guī)定，規(guī)章制度和技術(shù)規(guī)程的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改措施，糾正違章違紀(jì)行為。五、 消防兼職干部職責(zé)1． 真接向公司防火責(zé)任人負(fù)責(zé)，對公司所屬管理處各部進(jìn)行消防安全檢查、監(jiān)督、上傳下達(dá)公司有關(guān)消防安全工作的指令。六、 消防安全員職責(zé)1． 向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)定時向本部門管理處主任，公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，針對管轄內(nèi)的安全狀況擬訂防范措施、隱患整改方案報(bào)分公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組審批。3． 開展防火宣傳教育，管理好物業(yè)公司的義務(wù)消防隊(duì)工作。2． 學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識，熟知所屬物業(yè)消防設(shè)施、設(shè)備的功能、位置，熟悉滅火器具的擺放點(diǎn)，掌握消防滅火器、消防栓、手動報(bào)警器，報(bào)警的使用方法和程序等。九、 消防中心值班員崗位職責(zé)1． 認(rèn)真貫徹上級有關(guān)消防安全工作的指示和規(guī)定。十、各級人員在撲火救災(zāi)中的主要職責(zé)所管轄區(qū)內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi)，值班的管理處負(fù)責(zé)人、部門、班組的管理人員應(yīng)親臨第一線，全力以赴，履物職責(zé)，組織指揮員工進(jìn)行滅火搶救工作。3． 組織火場警戒工作。（四） 維修班長職責(zé)負(fù)責(zé)火場滅火戰(zhàn)斗保障工作：1． 保證供水不間斷；2． 保證防、排煙機(jī)械設(shè)備能正常啟動運(yùn)行；3． 根椐火場需要，及時組織、供應(yīng)消防器材裝備，滅火劑等。逐房檢查有無老、弱、病、殘、幼等群眾是否撤離危險(xiǎn)區(qū)。6． 在滅火戰(zhàn)斗中，要正確地使用和愛護(hù)消防器材，注意安全。4． 凡盛裝過油婁等易燃的器具，未經(jīng)洗刷干凈、排盡殘有油質(zhì)的不動火；5． 凡儲存有易燃、易爆物品的場所，未經(jīng)排除易燃物品的不動火。5． 各走道、樓梯口等部位經(jīng)常保持暢通，疏散標(biāo)志和安全指示燈要保證完好，禁止住戶在走道、樓梯、垃圾桶旁焚香、燒紙。② 檢查班組一級對防火安全工作的執(zhí)行落實(shí)情況。③ 對煙頭、遺留火種是否注意安全和妥善處理。⑩ 門衛(wèi)對出入人員是否進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對攜帶易爆危險(xiǎn)物品的人員是否把關(guān)等。6． 監(jiān)控中心內(nèi)的電話屬專用報(bào)警聯(lián)系電話，任何人不得占用，影響消防聯(lián)絡(luò)。任何情況下都不準(zhǔn)用明火試漏。一看火煙定方向、定火勢、定性質(zhì)、二看建筑定結(jié)構(gòu)、定通路，三看環(huán)境，定重點(diǎn)、定戰(zhàn)力、定路線。② 起動消防水泵、滿足著火層以上各層的消防用水量，鋪設(shè)水帶做好滅火準(zhǔn)備。向有遮蔽物質(zhì)的燃燒物體噴干粉，1211，應(yīng)居高臨下，否則不易撲滅。c. 事故發(fā)生后，常常躲在角落。利用室外排水管或安全繩搶救被困人員。（五）、火場疏散搶救住戶。3． 在危險(xiǎn)情況下救人時，對被救人員應(yīng)加強(qiáng)預(yù)防措施，防止由于工作疏忽而造成誤傷，救人必須通過煙火彌漫區(qū)域時，要用噴霧水流進(jìn)行掩護(hù)。1． 疏散和保護(hù)物資，主要是在下列情況進(jìn)行。③ 疏散和保護(hù)物資的具體方法應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行，可一人搬走或幾個人共同搬走或者列隊(duì)依資助遞送；對貴重物品和易爆炸物品要輕拿輕放，防止損壞或因碰撞引起事故，對需要就地保護(hù)的物資，設(shè)備等，可以分不同情況用射，冷凍，降溫或者用浸濕的麻袋、帆布、棉被等覆蓋，不能用水冷卻的可設(shè)法使用石棉板等耐火材料將其與火焰隔開。3． 著火層下一層的警戒任務(wù)是：不準(zhǔn)住戶進(jìn)入或再登上著火樓層，防止壞人趁火打劫、混水模魚或乘機(jī)制造混亂，保護(hù)好消防裝備器材，指導(dǎo)疏散人流向下一層有秩序地撤離。3． 講清起火部位，燃燒物品，火勢大小，火場面積起火部位可分為：住宅辦公、酒樓、商場、招待會、倉庫；燃燒物質(zhì)可分為：油料、化學(xué)物品，一般物質(zhì)。2． 連接之前，應(yīng)認(rèn)真檢查滑槽和密封部位，若有污泥和沙料等雜質(zhì)須及時清除，以防裝折困難，密封良好。3． 安裝線路時，電線之間，電線與建筑構(gòu)件或樹木之間要保持一定距離，應(yīng)用鋼管或硬質(zhì)所塑料保護(hù)，以防絕緣遭受破壞。也可采用在銅、鋁接頭處墊錫箔，或在銅線接頭處搪錫。6． 維護(hù)與保養(yǎng)時應(yīng)放置于干燥處，避免高溫及接觸腐蝕性物品，以免金屬銹蝕和膠柄老化變質(zhì)。（二） 注意事項(xiàng)1． 滅火時，不可沖擊液面，以防飛濺。2． 檢查壓力表是否在正常范圍內(nèi)。2． 配備的消防器具由安裝是點(diǎn)的值班員管理，由管理處安全員每月定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)。③ 演練的范圍可分整個單位綜合性演練或分部位，分段、片開展演練。② 要選擇適當(dāng)時間，盡量不要影響本單位的正常工作。十、關(guān)于制定滅火應(yīng)急方案預(yù)案和進(jìn)行演練的規(guī)定（一） 制定預(yù)案管理處在認(rèn)真調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，制訂出要害部位的滅火應(yīng)急預(yù)案，內(nèi)容包括：1． 報(bào)警的如集訊號；2． 滅火組織分工；3． 滅火方法與消防器材；4． 疏散搶救人員，物資的地點(diǎn)和方法；5． 為了使應(yīng)急方案在實(shí)踐中及到正確運(yùn)用，管理處應(yīng)安排時間按照應(yīng)急預(yù)案要求進(jìn)行演練。九、管理處消防器材配置規(guī)定為加強(qiáng)商住物業(yè)消防自救能力，管理處、值班室、設(shè)備房、消防控制中心必須配備必要有消防器具（一） 小區(qū)消防中心或治安辦公室應(yīng)配備以下設(shè)備，并以專柜安放、設(shè)專人管理。3． 使用時如遇干粉噴不出來情況，應(yīng)試慢慢擰松蓋，讓氣婁噴出。8． 要經(jīng)常檢查斧頭柄是否有裂紋，連接處是否松動。4． 要定期檢查和檢測接頭，防止接觸電阻增大，對重要連接頭加強(qiáng)監(jiān)視。（二） 超負(fù)荷規(guī)程1． 根據(jù)負(fù)載情況，選擇合適的電線。（三）注意事項(xiàng)1． 用消防栓至少3人，2人握水槍，1人開閥。5． 講清報(bào)警人姓名，聯(lián)系電話號碼，以便隨時聯(lián)系。② 值班主任與消防中心、著火點(diǎn)以上各樓層、維修班、運(yùn)作班相互利用對講手機(jī)保持聯(lián)絡(luò)。（八）、防排煙在撲救高層建筑初期火實(shí)時，為了增大視距，降低煙氣擴(kuò)散，采取防煙